Qurilishda smeta hujjatlari tarkibi

Xulosa smeta hisoblari korxonalar, binolar va inshootlarni qurish qiymati (yoki ularning navbatlari) ob'ekt smeta hisob-kitoblari, ob'ekt smetalari va xarajatlarning ayrim turlari bo'yicha smeta hisob-kitoblari asosida tuziladi.
Xarajatlar xulosasi korxonalar, binolar, inshootlar qurilishi qiymatini yoki ishlab chiqarish ob’ektlari bilan bir qatorda uy-joy, fuqarolik va boshqa ob’ektlar uchun loyiha-smeta hujjatlari tuzilgan hollarda ularning navbatlarini belgilovchi smeta hujjati hisoblanadi.
Smeta hujjatlari bilan bir vaqtda, foydalanuvchining iltimosiga binoan, loyiha va doirasida, ishga tushirish majmuasiga kiritilgan ob'ektlarni qurishning smeta qiymati to'g'risidagi hisobot va ob'ektlar va ishlarning smeta qiymati to'g'risidagi bayonot. Xavfsizlik bo'yicha ishlab chiqilishi mumkin. Muhit emas.
Ishga tushirish majmuasiga kiritilgan ob'ektlarning smeta qiymati to'g'risidagi dalolatnoma, agar korxona, bino va inshootlarni qurish va foydalanishga topshirish alohida ishga tushirish majmualari tomonidan amalga oshirilishi nazarda tutilgan taqdirda tuziladi. Ushbu bayonot ishga tushirish majmuasiga kiritilgan ob'ektlarning taxminiy narxini, shuningdek, umumiy sayt ishi va xarajatlarini o'z ichiga oladi.
Atrof-muhitni muhofaza qilish bo'yicha ob'ektlar va ishlarning smeta qiymati to'g'risidagi dalolatnoma, agar korxona, bino va inshootni qurish jarayonida atrof-muhitni muhofaza qilish bo'yicha chora-tadbirlarni amalga oshirish nazarda tutilgan bo'lsa, tuziladi. Shu bilan birga, qoida tariqasida, u qurilish qiymatining yig'ma smetasida qabul qilingan ob'ektlar va ishlarning raqamlanishini saqlab qoladi. Ro'yxat faqat atrof-muhitni muhofaza qilish tadbirlari bilan bevosita bog'liq bo'lgan ob'ektlar va ishlarning smeta qiymatini o'z ichiga oladi.
Inshootlar, yo‘llar, korxonalar qurish, ishlab chiqarishni yo‘lga qo‘yish va hokazolar bilan bog‘liq ko‘plab yirik ishlar loyiha-smeta hujjatlarini tayyorlashdan boshlanadi. Bu qanchalik yaxshi bajarilishi haqida tayyorgarlik bosqichi muayyan qarorlarni amalga oshirish tezligiga va yakuniy iqtisodiy foydaga bog'liq.
Loyiha-smeta hujjatlari: ta'rifi
Har qanday harakat dasturini yaratish maqsadga muvofiqlik va asoslilik tamoyillariga asoslanishi kerak. Loyiha-smeta hujjatlari - bu har bir ish turining tavsifi va ularning narxi mavjud bo'lgan materiallar to'plami. Unda taklif etilayotgan harakat dasturining maqsadga muvofiqligi va uni amalga oshirish yo‘llari asoslab berilgan. Loyiha-smeta hujjatlari - bu dasturni amalga oshirishda ishtirok etuvchi mutaxassislarda to'g'ri tushunchani shakllantirishga yordam beradigan materiallar.
Loyiha-smeta hujjatlari rasmiy hujjatlar to'plamidir. U nafaqat pudratchilar va ishlarning buyurtmachilari, balki nazorat qiluvchi organlar tomonidan ham qo'llaniladi.
Shu munosabat bilan qonun hujjatlarida loyiha-smeta hujjatlarini tuzish qoidalari belgilangan. Uning belgilangan normativ talablarga muvofiqligini aniqlash vakolatli davlat nazorati xizmatlariga yuklanadi.
Materiallar majmuasini yaratish bir yoki bir necha bosqichda amalga oshiriladi. Bu loyihaning o'zi murakkabligiga bog'liq. Jismoniy va yuridik shaxslar chizmalar, diagrammalar yaratish, hisob-kitob jadvallarini yaratish, asoslashlar tuzish huquqiga ega. Biroq, ular tegishli litsenziyaga ega bo'lishi kerak. Shuni ta'kidlash kerakki, ruxsatnomalarni berishda Maxsus e'tibor malaka darajasiga tayinlangan. Shu munosabat bilan litsenziyalar odatda ixtisoslashgan tashkilotlarga beriladi.
Tayyorgarlik tadbirlari
Loyiha-smeta hujjatlarini yaratish ancha murakkab, mas'uliyatli, ko'p qirrali ishdir. Ko'zda tutilgan harakatlar dasturini amalga oshirishning samaradorligi, ishlab chiqarish qobiliyati, mehnatsevarligi uni amalga oshiruvchi shaxslarning kasbiy mahorati qanchalik yuqori bo'lishiga bog'liq. Yaratilish zarur sxemalar, jadvallar, tavsiflar va boshqa materiallar buyurtmachi va pudratchi tomonidan imzolangan shartnoma asosida amalga oshiriladi. Shu bilan birga, birinchisi loyiha-smeta hujjatlari uchun texnik topshiriqlarni beradi. Bu mijozning o'zi tomonidan amalga oshirilishi yoki vakolatli kompaniya tomonidan tuzilishi mumkin.
Qurilish uchun texnik topshiriqlarni tayyorlash jarayonida manfaatdor shaxs Arxitektura bo'limiga murojaat qiladi. U erda gaz va suv ta'minoti, kanalizatsiya, yorug'lik va boshqalarni ta'minlash bo'yicha kelajakdagi qurilish uchun talablarni belgilaydigan hujjatlarni oladi. Buyurtmachidan olingan ma'lumotlarga muvofiq, pudratchi loyiha-smeta hujjatlarini tuzadi.
Ishlab chiqish, tasdiqlash, tasdiqlash va tuzish tartibi to'g'risidagi yo'riqnomaga muvofiq loyiha hujjatlari korxonalar, binolar va inshootlarni qurish uchun; smeta hujjatlari hisoblanadi ajralmas qismi qurilish loyihasi qurilish mahsulotlari va alohida bo'lim sifatida loyihaga kiritilgan. ostida loyiha Shu nuqtai nazardan, ular texnik-iqtisodiy hujjatlar to'plami shaklida tuzilgan muhandislik echimlari majmuasini tushunadilar, kelajakdagi bino yoki inshootning texnik-iqtisodiy imkoniyatlari va sifatini baholashga imkon beradigan hisob-kitoblar.
Loyihalash ishlari buyurtmachi bilan tuzilgan shartnoma asosida loyihalash, loyihalash va qurish tashkilotlari hamda loyihalash uchun litsenziyalangan huquqlarga ega bo‘lgan boshqa yuridik va jismoniy shaxslar tomonidan amalga oshiriladi. Shartnomaga ko'ra, buyurtmachi dizayn topshirig'ini pudratchiga topshirishi shart. Loyihalash topshirig'ida loyihalashtirilayotgan ob'ektning texnik parametrlari, qurilish muddati, loyihalash bosqichlari va loyiha-smeta hujjatlarini sifatli ishlab chiqish uchun zarur bo'lgan boshqa dastlabki ma'lumotlar ko'rsatilgan. Bunday holda, dizayn ishlarini amalga oshirish bo'yicha topshiriqni buyurtmachi nomidan dizaynerning o'zi tayyorlashi mumkin. San'at bo'yicha dizayner. Sifat uchun Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 761-moddasi javobgardir loyiha-smeta hujjatlari, bu davlat qoidalari, qoidalari va standartlariga muvofiq ishlab chiqilgan.
Loyiha-smeta hujjatlari, shuningdek, qurilishning o'zi, qoida tariqasida, tanlov asosida, shu jumladan pudrat savdolari (tender) orqali amalga oshirilishi kerak. Korxonalar, binolar va inshootlarni qurish uchun loyiha hujjatlari, qoida tariqasida, bir yoki ikki bosqichda ishlab chiqilishi mumkin. Texnik jihatdan oddiy ob'ektlar va namunaviy binolar, shuningdek texnik qayta jihozlash ob'ektlari uchun loyiha-smeta hujjatlarini ishlab chiqish bir bosqichda - ishchi loyihada amalga oshiriladi. Keyinchalik murakkab ob'ektlarni loyihalash ikki bosqichda amalga oshiriladi:
l-bosqich - loyiha;
2-bosqich - ishchi hujjatlar.
Bir bosqichli loyihada batafsil loyiha tasdiqlangan loyiha topshirig'i asosida ishlab chiqiladi va loyiha hisoblanadi. ish hujjatlari bilan birlashtirilgan.
Ikki bosqichli loyiha loyihasi ikki qismni o'z ichiga oladi: - arxitektura va qurilish chizmalari, shu jumladan muhandislik uskunalari uchun. qurilishni tashkil etish va boshqalar;
Hisob-kitoblar va texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlar;
Tasdiqlangan loyiha ishlab chiqish uchun asos bo'lib xizmat qiladi ish hujjatlari.
Ish hujjatlari ishchi chizmalarning barcha to'plamini o'z ichiga oladi, unga ko'ra barcha qurilish-montaj ishlari loyihalashtirilgan ob'ektda amalga oshiriladi. Ishchi chizmalar resurslarga bo'lgan talablarning mahalliy va yig'ma bayonotlarini tuzish, mahalliy va ob'ekt smetalarini ishlab chiqish uchun asos bo'lib, ular ham ishchi hujjatlarning bir qismidir.
Smeta hujjatlarining turlari
Korxonalar, binolar va inshootlarni qurishning smeta qiymatini yoki ularning bosqichlarini aniqlash uchun quyidagilar asos bo'ladi:
A) loyiha va ish hujjatlari;
B) joriy hisoblangan standartlar, shuningdek, asbob-uskunalar, mebellar, inventarlarni sotish narxlari va transport xarajatlari;
C) tegishli qurilish maydoniga tegishli federal va boshqa davlat organlarining alohida qarorlari.
Agar joriy smeta va me'yoriy bazada, shuningdek ixtisoslashtirilgan qurilish loyihalari (shu jumladan chiziqli) uchun zarur hisoblangan standartlar mavjud bo'lmasa, loyihaning bir qismi sifatida individual smeta me'yorlari ushbu hujjatda keltirilgan shakllarga muvofiq ishlab chiqilishi mumkin. Qurilish, montaj qilish, maxsus qurilish va ishga tushirish ishlarining davlat elementar smeta normalarini ishlab chiqish tartibi to'g'risidagi yo'riqnoma.
Qurilishning smeta qiymatini aniqlash uchun quyidagi hujjatlar tuziladi:
Loyiha quyidagilarni o'z ichiga oladi: xarajatlarning qisqacha mazmuni (agar kerak bo'lsa), qurilish qiymatining umumiy smetasi, ob'ekt va mahalliy smeta, smeta. ba'zi turlari xarajatlar;
Qurilishning smeta qiymatini aniqlash uchun smeta hujjatlari tuzilgan vaqtida qurilish usulidan qat'i nazar (shartnoma yoki iqtisodiy usul).
Mahalliy hisob-kitoblar birlamchi smeta hujjatlari bo'lib, binolar va inshootlarning ayrim turlari va xarajatlari uchun yoki batafsil loyiha hujjatlarini, ishchi chizmalarini ishlab chiqishda aniqlangan hajmlar asosida umumiy uchastka ishlarini bajarish uchun tuziladi.
Mahalliy hisob-kitoblar ish hajmi va xarajatlari yakuniy aniqlanmagan va batafsil loyiha hujjatlari asosida aniqlanishi kerak bo'lgan hollarda yoki ish hajmi, tabiati va ularni amalga oshirish usullarini aniq belgilash mumkin bo'lmagan hollarda tuziladi. loyihalash jarayonida aniqlanadi va qurilish jarayonida belgilanadi.
Ob'ektni baholash bir butun sifatida ob'ekt uchun shakllantiriladi va mahalliy hisob-kitoblar ma'lumotlarini birlashtiradi. Ular byudjet hujjatlari bo'lib, ular asosida ob'ektlar uchun shartnoma narxlari belgilanadi.
Ob'ektni baholash mahalliy hisob-kitoblar va mahalliy hisob-kitoblardan olingan ma'lumotlarning yaxlitligi sifatida ob'ekt bo'yicha o'z tarkibida birlashtiriladi va, qoida tariqasida, asosida aniqlanishi kerak.
Xarajatlarning ayrim turlari bo'yicha smeta hisob-kitoblari, qoida tariqasida, butun qurilish maydonchasi uchun hisoblangan standartlarda hisobga olinmagan xarajatlarni qoplash uchun zarur bo'lgan mablag'lar miqdorini (limitini) aniqlash zarur bo'lgan hollarda tuziladi. (masalan: er uchastkasining qurilish uchun olib qo‘yilishi munosabati bilan kompensatsiya; hukumat qarorlari bilan belgilangan imtiyozlar va qo‘shimcha to‘lovlardan foydalanish bilan bog‘liq xarajatlar va boshqalar).
Xulosa baholar korxonalar, binolar va inshootlarni (yoki ularning navbatlarini) qurish qiymati ob'ekt smetalari, ob'ektlar smetalari va xarajatlarning ayrim turlari bo'yicha smeta asosida tuziladi.
Xarajatlar haqida xulosa - Bu byudjet hujjati, ishlab chiqarish ob'ektlari bilan bir qatorda uy-joy va fuqarolik va boshqa ob'ektlar uchun loyiha-smeta hujjatlari tuzilgan hollarda korxonalar, binolar, inshootlar yoki ularning navbatlarini qurish qiymatini belgilaydi.
Smeta hujjatlari bilan bir vaqtda, foydalanuvchining iltimosiga binoan, ishga tushirish majmuasiga kiritilgan ob'ektlarni qurishning smeta qiymati to'g'risidagi hisobot, ob'ektlar va oching ishlarining smeta qiymati to'g'risidagi hisobot ishlab chiqilishi mumkin. loyiha muhit emas.
Ishga tushirish majmuasiga kiritilgan ob'ektlarning smeta qiymati to'g'risidagi deklaratsiya, agar korxona, bino va inshootlarni qurish va foydalanishga topshirish alohida ishga tushirish majmualari tomonidan amalga oshirilishi nazarda tutilgan bo'lsa, tuziladi. Ushbu bayonot ishga tushirish majmuasiga kiritilgan ob'ektlarning taxminiy narxini, shuningdek, umumiy sayt ishlari va xarajatlarini o'z ichiga oladi.
Atrof-muhitni muhofaza qilish bo'yicha ob'ektlar va ishlarning smeta qiymati to'g'risidagi hisobot korxona, bino va inshootni qurish jarayonida atrof-muhitni muhofaza qilish bo'yicha chora-tadbirlarni amalga oshirish rejalashtirilgan taqdirda tuziladi. Shu bilan birga, u, qoida tariqasida, qurilish qiymatining yig'ma smeta hisob-kitobida qabul qilingan ob'ektlar va ishlarning raqamlanishini saqlab qoladi. Bayonot faqat atrof-muhitni muhofaza qilish chora-tadbirlari bilan bevosita bog'liq bo'lgan ob'ektlar va ishlarning smeta qiymatini o'z ichiga oladi.
Inshootlar, yo‘llar, korxonalar qurish, ishlab chiqarishni yo‘lga qo‘yish va hokazolar bilan bog‘liq ko‘plab yirik ishlar loyiha-smeta hujjatlarini tayyorlashdan boshlanadi. Bu qanchalik yaxshi bajarilishi haqida tayyorgarlik bosqichi muayyan qarorlarni amalga oshirish tezligiga va yakuniy iqtisodiy foydaga bog'liq.
Loyiha-smeta hujjatlari: ta'rifi
Har qanday harakat dasturini yaratish maqsadga muvofiqlik va asoslilik tamoyillariga asoslanishi kerak. Loyiha-smeta hujjatlari - bu har bir ish turining tavsifi va ularning narxi mavjud bo'lgan materiallar to'plami. Unda taklif etilayotgan harakat dasturining maqsadga muvofiqligi va uni amalga oshirish yo‘llari asoslab berilgan. Loyiha-smeta hujjatlari - bu dasturni amalga oshirishda ishtirok etuvchi mutaxassislarda to'g'ri tushunchani shakllantirishga yordam beradigan materiallar.
Yaratish xususiyatlari
Loyiha-smeta hujjatlari rasmiy hujjatlar to'plamidir. U nafaqat pudratchilar va ishlarning buyurtmachilari, balki nazorat qiluvchi organlar tomonidan ham qo'llaniladi.
Shu munosabat bilan qonun hujjatlarida loyiha-smeta hujjatlarini tuzish qoidalari belgilangan. Uning belgilangan normativ talablarga muvofiqligini aniqlash vakolatli davlat nazorati xizmatlariga yuklanadi.
Materiallar majmuasini yaratish bir yoki bir necha bosqichda amalga oshiriladi. Bu loyihaning o'zi murakkabligiga bog'liq. Jismoniy va yuridik shaxslar chizmalar, diagrammalar yaratish, hisob-kitob jadvallarini yaratish, asoslashlar tuzish huquqiga ega. Biroq, ular tegishli litsenziyaga ega bo'lishi kerak. Shuni ta'kidlash kerakki, ruxsatnomalarni berishda Maxsus e'tibor malaka darajasiga tayinlangan. Shu munosabat bilan litsenziyalar odatda ixtisoslashgan tashkilotlarga beriladi.
Tayyorgarlik tadbirlari
Loyiha-smeta hujjatlarini yaratish ancha murakkab, mas'uliyatli, ko'p qirrali ishdir. Ko'zda tutilgan harakatlar dasturini amalga oshirishning samaradorligi, ishlab chiqarish qobiliyati, mehnatsevarligi uni amalga oshiruvchi shaxslarning kasbiy mahorati qanchalik yuqori bo'lishiga bog'liq. Yaratilish zarur sxemalar, jadvallar, tavsiflar va boshqa materiallar buyurtmachi va pudratchi tomonidan imzolangan shartnoma asosida amalga oshiriladi. Shu bilan birga, birinchisi loyiha-smeta hujjatlari uchun texnik topshiriqlarni beradi. Bu mijozning o'zi tomonidan amalga oshirilishi yoki vakolatli kompaniya tomonidan tuzilishi mumkin.
Qurilish uchun texnik topshiriqlarni tayyorlash jarayonida manfaatdor shaxs Arxitektura bo'limiga murojaat qiladi. U erda gaz va suv ta'minoti, kanalizatsiya, yorug'lik va boshqalarni ta'minlash bo'yicha kelajakdagi qurilish uchun talablarni belgilaydigan hujjatlarni oladi. Buyurtmachidan olingan ma'lumotlarga muvofiq, pudratchi loyiha-smeta hujjatlarini tuzadi.
Normativ baza
Rekonstruksiya qilish, qurish, kapital ta’mirlash uchun loyiha-smeta hujjatlari shakllantiriladigan uchastkalarning tuzilishi va mazmuniga qo‘yiladigan talablar qonun hujjatlari va boshqa normativ hujjatlar bilan belgilanadi. huquqiy hujjatlar. Ularning asosiysi 48-modda, xususan, loyiha hujjatlarining mazmuni va tarkibiga qo'yiladigan talablar ko'rsatilgan. har xil turlari kapital qurilish ob'ektlari, shu jumladan chiziqli turli bosqichlar ishlar hukumat tomonidan belgilanadi. Xuddi shu organ ekspertizadan o'tkazilishi kerak bo'lgan hujjatlarni rasmiylashtirish qoidalarini belgilaydi. Faoliyatning ayrim turlari bo'yicha loyiha hujjatlarining tarkibi Nizom va shaharsozlik kodeksida belgilanadi.
Qoidalarning amal qilish doirasi
Loyihalarni ishlab chiqishda hujjatlar tarkibini belgilovchi qoida qo'llaniladi:
Ustida turli xil turlari kapital qurilish ob'ektlari.
Qurilish, kapital ta'mirlash, rekonstruksiya qilishning aniq bosqichlariga kelsak.
Reglament quyidagilarga nisbatan qo'llaniladi:
Chiziqli bo'lganlar bundan mustasno, sanoat bo'lmagan qiymatga ega ob'ektlar. Bularga sanoat va mudofaa maqsadlarida foydalaniladigan inshootlar, binolar kiradi.
Noishlab chiqarish ob'ektlari. Bular inshootlar, uy-joy fondi binolari, kommunal, ijtimoiy va madaniy maqsadlar va boshqalar.
Chiziqli ob'ektlar. Ular temir yo'llar va avtomobil yo'llari, quvurlar, elektr uzatish liniyalari va boshqalar.
Murakkab
Loyiha-smeta hujjatlarini to'g'ri bajarish uchun me'yoriy talablarni diqqat bilan o'qib chiqish kerak. Maxsus ma'no Nizomda nazarda tutilgan talablar berilishi kerak. Ushbu dalolatnomaga ko'ra, loyiha-smeta hujjatlaridan iborat bo'lishi kerak bo'lgan 10 ta bo'lim nazarda tutilgan. Bu:
To'g'ri yo'l sxemasi.
Chiziqli ob'ekt uchun strukturaviy va texnologik echimlar. Sun'iy tuzilmalar va inshootlar.
Chiziqli ob'ektning infratuzilmasi bilan bog'liq tuzilmalar va binolar.
Qurilishni tashkil etish sxemasi.
Chiziqli ob'ektni demontaj qilish / buzish bo'yicha ishlar loyihasi.
Tabiatni muhofaza qilish bo'yicha chora-tadbirlar rejasi.
Yong'in xavfsizligi ishlari.
Qurilish smetasi.
Boshqa materiallar (agar ular qonun hujjatlarida nazarda tutilgan bo'lsa).
Ushbu ro'yxat chiziqli ob'ektlar uchun amal qiladi.
Kapital tuzilmalar uchun loyiha-smeta hujjatlari 12 bo'limdan iborat, masalan:
Tushuntirish eslatmasi.
Ob'ekt joylashgan saytni tashkil etish rejasi.
arxitektura yechimlari.
Kosmik rejalashtirish, konstruktiv sxemalar.
haqida ma'lumot muhandislik uskunalari, tarmoqlar texnik yordam, kommunikatsiyalarni yotqizish va ulash bo'yicha chora-tadbirlar ro'yxati. Ushbu bo'limda alohida paragraflar gaz, elektr energiyasi, konditsionerlik va ventilyatsiya, isitish, aloqa tarmoqlari tizimlarini tavsiflaydi.
Qurilishni tashkil etish rejasi.
Ob'ektlarni demontaj/buzish bo'yicha ishlar loyihasi.
Tabiatni muhofaza qilish bo'yicha chora-tadbirlar ro'yxati.
Yong'in xavfsizligini ta'minlash bo'yicha ishlar ro'yxati.
Nogironlar uchun ob'ektga kirishni tashkil etish chora-tadbirlari.
Qurilish smetasi.
Boshqa materiallar.
Qo'shimcha
Ishning alohida bosqichlari uchun loyiha-smeta hujjatlarini ishlab chiqish, tasdiqlash tartibi o'ziga xos xususiyatlarga ega. Materiallarning tarkibi, xususan, ob'ektda amalga oshiriladigan muayyan faoliyatning xususiyatiga bog'liq bo'ladi. Ishning muayyan bosqichlari uchun sxemalar va rejalarni yaratish zarurati texnik topshiriqda ko'rsatilishi kerak. Bo'limlarning tarkibi va mazmuni Nizomga muvofiq kapital qurilish loyihalari uchun tuzilgan hujjatlar uchun belgilangan talablarga mos kelishi kerak.
Ekspertiza
Bu ob'ektda qurilish jarayonida va boshqa ishlarda foydalaniladigan qog'ozlar to'plamini o'rganishga qaratilgan chora-tadbirlar majmuidir. Loyiha-smeta hujjatlarini tekshirish quyidagilarga muvofiq amalga oshiriladi qoidalar kelajakdagi tuzilmalar va binolarning xavfsizligi va ishonchliligini ta'minlash uchun Rossiya Federatsiyasi hududida faoliyat yuritish. Bundan tashqari, baholash resurslardan oqilona foydalanishni nazorat qiladi. Katta miqyos uchun qurilish ishlari davlat nazorat organining xulosasi talab qilinadi.
Tekshiruv o'tkazilmaydi:
Balandligi 3 qavatdan oshmaydigan xususiy uy uchun rejani tayyorlashda.
Har birida 1 ta oila joylashishi mumkin bo'lgan 10 yoki undan kam blokdan iborat 3 qavatdan ko'p bo'lmagan turar-joy binosini qurish loyihasini ishlab chiqishda.
Rejani tayyorlashda turar-joy binosi, balandligi 3 qavatdan ko'p bo'lmagan, 4 yoki undan kam blokli qismlardan iborat. Bunday holda, kirishlar umumiy hududga o'tishi kerak.
Eng uzun bosqich - loyiha-smeta hujjatlarini tasdiqlash (tasdiqlash).
Ushbu hujjat manfaatdor shaxsga ob'ektda bevosita qurilish va boshqa ishlarni boshlash huquqini beradi. Ruxsatnoma ilgari berilgan hujjatlarning qonun hujjatlari va boshqa hujjatlar talablariga muvofiqligini tasdiqlaydi qoidalar. Uni olish uchun taqdim etiladigan hujjatlar to'plami ijobiy bo'lishi kerak.Sub'ekt ariza yozadi va unga barcha materiallarni ilova qiladi. Hujjatlari majburiy ekspertizani talab qilmaydigan ob'ektlarga kelsak, ruxsat olish uchun kelajakdagi tuzilmaning joylashuvi ko'rsatilgan sayt rejasini taqdim etish kerak.
Muhandislik tadqiqoti
Hujjatlar dala tadqiqotini talab qiladi. Ular rel'efning holati, kelajakdagi qurilish faoliyati uchun tavsiya etilgan maydon yaqinida joylashgan tuzilmalar haqida ma'lumot olish uchun kerak. Muhandislik tadqiqotlari er osti yotqizish imkoniyatini aniqlash imkonini beradi texnik tarmoqlar ta'minot. Nishab va yonbag'irlarda tuproqning barqarorligiga alohida e'tibor beriladi.
Loyiha-smeta hujjatlari uchun xarajatlar
Hujjatlarni rasmiylashtirish narxi turli omillarga bog'liq. Birinchidan, narxga kiritilgan ma'lumotlarning turi ta'sir qiladi. Ma'lumot buyurtmachi tomonidan fotosuratlar, eskizlar, chizmalar, og'zaki istaklar shaklida, ish hajmini yoki loyihani tavsiflovchi bayonot shaklida tarkibiy qismlarni batafsil ko'rsatmasdan taqdim etilishi mumkin. Narxi bor teskari munosabat quriladigan ob'ektning parametrlari bo'yicha taqdim etilgan ma'lumotlarning miqdori, shuningdek ularni tizimlashtirish darajasi to'g'risida. Axborot sifati ham narxga ta'sir qiladi.
Kimdan malaka darajasi va dastlabki ma'lumotlarni tayyorlovchi shaxsning professionalligi dizaynerlar ishining hajmi va murakkabligiga bog'liq bo'ladi. Xaridor tomonidan taqdim etilgan ma'lumotlar qanchalik yaxshi bo'lsa, xarajat shunchalik past bo'ladi tayyor sxemalar va rejalar.
Loyiha-smeta hujjatlarining narxini aniqlashda taqdim etilgan ma'lumotlarning miqdori kichik ahamiyatga ega emas. Kelajakdagi voqealar qanchalik katta bo'lsa, shunga mos ravishda qo'shimcha ma'lumot mutaxassislarga topshirilishi kerak. Bu, o'z navbatida, ishlab chiquvchilar taqdim etilgan ma'lumotlarni qayta ishlash uchun ko'proq vaqt va kuch sarflashlari kerakligini anglatadi. Hujjatlarni tayyorlash uchun savdo markazi, ularning maydoni minglab kvadrat metr, siz kichikdan ko'ra ko'proq to'lashingiz kerak bo'ladi ofis binosi 30-40 ishchi uchun.