Проект «развитие региональных автомобильных дорог местного значения» республики узбекистан

совершенствованию порядка проведения предоставления компенсаций по изъятию и 
предоставлению земельных участков и обеспечению гарантии прав собственности 
физических и юридических лиц» (16 ноября 2019 г.) 
Данное постановление регламентирует общие условия изъятия земельных участков, 
подготовку материалов при изъятии земельных участков и их рассмотрение, порядок 
проведения открытого обсуждения с собственниками, порядок принятия решения об 
изъятии земельного участка, общие условия предоставления компенсации собственникам 
объектов недвижимого имущества, подлежащих сносу, порядок сноса объектов 
недвижимого имущества и разрешение споров.
В частности, постановлением вводятся следующие правила:
1.
Изъятие земли допускается только с согласия собственника или по согласованию с 
пользователем и арендатором на основании решений Президента, Кабинета 
Министров, Жокаргы Кенеса Республики Каракалпакстан и Кенгашей народных 
депутатов.
2.
Территориальные хокимияты выносят постановление о сносе расположенных на 
изымаемом земельном участке объектов недвижимости только при наличии 
положительного заключения органов юстиции.
3.
Между инициатором изъятия земли и владельцем недвижимости заключается 
соглашение о предоставлении компенсации, подлежащее обязательному 
нотариальному удостоверению.
4.
Снос разрешается только после предоставления владельцу всей суммы 
компенсации, указанной в соглашении или решении суда (при наличии спора).
5.
Перед планируемым изъятием проводится открытое обсуждение вопроса с 
участием инициаторов, собственников и СМИ.
6.
Оценка сносимого имущества производится оценочными организациями за счет 
средств инициатора. 

---

29 
Изъятие земельных участков возможно только для государственных, общественных нужд
2
и для реализации инвестиционных проектов. 
При сносе объектов недвижимого имущества, компенсации подлежат: 
•
рыночная стоимость сносимого объекта недвижимости; 
•
рыночная стоимость права на изымаемый земельный участок; 
•
расходы по переезду, а также временному приобретению другой недвижимости; 
•
упущенная выгода юридических и физических лиц; 
•
другие расходы и ущерб, предусмотренные законодательством или соглашением; 
•
стоимость самовольных построек: жилья, производственных и других зданий и 
сооружений. 
Компенсация за снос производится в виде денежных средств, предоставления земельного 
участка или другой недвижимости либо иных видов компенсации, предусмотренных в 
соглашении. По соглашению сторон с учетом оценочной стоимости имущества 
собственник может получить несколько видов компенсации. 
На основании данного ПКМ от 29 мая 2006 года № 97 «Об утверждении положения о 
порядке возмещения убытков гражданам и юридическим лицам в связи с изъятием 
земельных участков для государственных и общественных нужд» считается утратившим 
силу.