При обследовании фундамента были выявлены следующие дефекты

3. РАСЧЕТ ВЕЛИЧИНЫ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА ЗДАНИЯ
Используя СБОРНИК № 23 УПВС « Здания и сооружения автомобильного транспорта и автомобильных дорог » таблицу 24 « Мастерские ремонтные для гаражного хозяйства » находим обьект аналог и определяем удельный вес конструктивных элементов здания.
Таблица 3.1
Удельный вес конструктивных элементов здания

конструктивные элементы	%

Физический износ здания определяем согласно ТКП 45-1.04-119-2008 В форме таблицы 3.2

Таблица 3.2

Физический износ здания

Полученный результат округляем до 1%, физический износ здания-21%, что соответствует 1-й категории технического состояния и характеризуется как удовлетворительное
8. РАЗРАБОТКА РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ДАЛЬНЕЙШ ЕЙ НАДЕЖНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЯ
1) УСТРАНЕНИЕ ДЕФЕКТОВ КРОВЛИ:
-поскольку состояние кровли оценивается как не вполне удовлетворительное- ПI категория технического состояния, рекомендуется произвести частичную замену кровельного ковра в местах протечек. При организации ремонтных работ на кровле не допускать сосредоточенных нагрузок на полки плит, использовать, например, деревянные настилы и ходовые мостики.
2) УСТРАНЕНИЕ ДЕФЕКТОВ ПЛИТ ПОКРЫТИЯ:
-состояние плит покрытия оцениваются по различным категориям технического состояния:
2.1. Плиты (П1- П7;B П11-П16;B П8-П10, П17- П20;) имеют значительные дефекты в виде отделения защитного слоя бетона рабочей арматуры