А. Г. Карманов, А. И. Кнышев, В. В. Елисеева геоинформационные системы территориального управления

Рисунок 8. Схема классификации территорий по степени застроенности 
Градостроительная информация
 
Информация, используемая в целях градостроительного прогноза и 
проектирования, подразделяется на три вида:
−
директивную, основанную на законодательных актах; 
−
аналитическую, опирающуюся на статистические, плановые, проектно-
изыскательские, научно-исследовательские материалы; 
−
картографическую. 
Каждый вид информации имеет свое назначение. Директивная 
информация является обязательной для прогноза любого уровня. 
Аналитическая информация носит рекомендательный характер, она, как 
правило, используется не впрямую, а после дополнительной обработки, 
картографическая информация служит графической основой для 
выполнения чертежей и специальных расчетов. 
51 

---

Директивная информация 
Директивная информация включает в себя постановления 
правительства РФ, министерств и ведомств. Эта информация носит 
нормативно-инструктивный характер. По характеру рассматриваемых в 
них вопросов эти документы делятся на следующие группы: 
1) 
документы, 
регламентирующие 
проектные 
параметры 
градостроительных решений по отдельным стадиям проектирования 
(территориальные комплексные схемы, генеральные планы, проекты 
застройки; 
2) документы, определяющие порядок строительства и размещения 
гражданских и промышленных объектов (жилые здания, детские 
учреждения, гаражи и т.д.); 
3) документы, определяющие состав и содержание отдельных видов 
проектов по стадиям градостроительного проектирования, а также порядок 
их согласования и утверждения; 
4) документы по частным вопросам (например, о сносе жилых 
зданий, отводе земель под различные виды строительства, санитарные 
нормы проектирования промышленных предприятий 
и т.п.). 
Нормативные и инструктивные документы служат для обеспечения 
единства 
градостроительной 
политики 
путем 
достижения 
соответствующих количественных и качественных показателей 
застройки. Среди нормативных и правовых документов особое место 
принадлежит Градостроительному кодексу РФ и строительным нормам и 
правилам (СНиП). 
Градостроительный кодекс регулирует отношения в области 
создания систем расселения, градостроительного планирования застройки 
городских и сельских поселений, рационального природопользования и 
охраны окружающей природной среды. Кроме этого он определяет 
компетенции органов государственной власти, права и обязанности 
юридических и физических лиц в области градостроительной 
деятельности, роль градостроительной документации и градостроительных 
регламентов в регулировании использования территорий. Другими 
словами в нем на принципиальном уровне решаются вопросы из всех 
групп нормативных документов.