В. А. Костецкий основы государства

Недоразумение налицо. Как поступить в данной ситуа- 
ции Н.?
Ситуация 2.
Квартира является собственностью гражданки Н., имею-
щей двоих детей 18 и 20 лет, которые учатся в другом городе. 
При продаже квартиры гражданину М. гражданка Н. не согла-
совала свои действия с детьми.
Правомерны ли ее действия?

---

69
ДОГОВОРЫ ДАРЕНИЯ И ПОЖЕРТВОВАНИЯ
Несомненно, каждый из нас получал подарки на Новый год, в день 
рождения или просто по случаю получения премии родителями. Получать 
подарки, конечно, приятно. А вот связано ли получение подарка с граж-
данским правом? Обязательно! Ведь при этом право собственности на по-
дарок переходит от дарителя к человеку, получающему его.
Поэтому относительно предмета договора дарения можно сказать, что 
он всегда конкретен. При этом к договору дарения полностью применяют-
ся нормы о сделках с движимым и недвижимым имуществом.
К договору дарения близок договор пожертвования. Разница между 
ними заключается в следующем:
— пожертвование осуществляется гражданам, больницам, воспита-
тельным, научным учреждениям, фондам, музеям, а также госу-
дарству в общеполезных целях;
— пожертвование нельзя отменить, на его принятие не требуется 
чьего-либо согласия;
— к пожертвованию не применяются нормы о наследстве.
Пожертвование — это добровольный, безвозмездный 
акт, совершаемый отдельными лицами или организациями.
ДОГОВОР МЕНЫ (ОБМЕНА)
Еще несколько столетий назад договор мены был привычным делом. 
Сегодня договор мены также существует, но его содержание изменилось 
в силу ряда причин: во-первых, стоимость обмениваемых товаров изме-
ряется в денежном выражении; во-вторых, к договору мены по аналогии 
применяются нормы о купле-продаже.
Если договором мены не установлено другое условие, обмениваемые 
товары должны быть равноценными. В обратном случае разница в ценах 
товаров возмещается деньгами.

---

70
При договоре мены между сторонами производится об- 
мен одного имущества на другое.
Примерами договора мены могут быть: обмен часами, марками, т.е. 
всем тем, чем собственниками являются участники. После вступления в 
силу договора мены каждая сторона утрачивает право собственности на 
передаваемое имущество и приобретает такое же право на полученное 
имущество.