O„zbekiston respublikasi oliy va o„rta maxsus ta‟lim vazirligi toshkent moliya instituti k. Z. Xomitov

1-sonli grafik. Toshkent shahrida 2015-yil dekabr oyi va 2016-yil yanvar 
oylari oralig„idagi konstruktiv material kesimida kvartiralarning o„rtacha 
narxi
 o„zgarishi (kv.m./AQSH kursida)
 
2-sonli jadval. Xonalarning soniga qarab (kv.m./AQSH kursi bo„yicha) turar joyning o„rtacha 
narxi (1 kv.m.) 
Xonalar soni 
Noyabr 
2015 
Dekabr 
2015 
Yanvar 
2016 
O„zgarishlar % larda 
(yanvar dekabrga nisbatan) 
1 xonali
805 
808 
814 
+1 
2 xonali
780 
779 
786 
+1 
3 xonali
769 
773 
785 
+2 

---

449 
4 xonali
761 
743 
768 
+3 
Ko„p xonali
760 
743 
740 
0 
7.
 
 
 
Toshkent shahrida xonalarning soniga qarab turar joy narxi o„zgarishi 
Xonalar sonining kesimida kvartira narxlarining analizi, takroriy bozorda 
o‗rta narx taklifi o‗sish dinamikasini ko‗rsatdi. Mukammal o‗sish, o‗rta narx 
darajasi deyarli o‗tgan yil narxi darajasida qayd etilgan ko‗p xonali kvartiralarning 
segmentida qayd etilgan. Bir va ikki xonali kvartiralar segmentida o‗rtacha 
narxning eng kam o‗sishi (+1)% ni tashkil qilganligi qayd etilgan. Taklif 
qilinayotgan o‗rtacha narxning eng ko‗p o‗sishi 4 xonali kvartiralar segmentida 
(+3)% yoki (+25) kv.m. AQSH kursi qayd etiladi. (2-jadval) 
Konstruktiv materiallarga qarab tuzilishning analizida narxlarning 
o‗zgarishi, umuman olganda xonalar sonining kesimida qayd etilgan o‗sishning 
dinamikasini takrorlaydi. 
Panel uylar turidagi kvartiralar segmentining kesimida 1 va ko‗p xonali 
kvartiralarning segmentlaridan tashqari, o‗rtacha narxlarlarning narx dinamikasi 
deyarli barcha segmentlarda uchraydi. Shu qatorda, taklif qilinayotgan o‗rtacha 
narx pasayishi faqatgina (-3)% yoki (-18) kv.m. AQSH kursi bilan ko‗p xonali 
kvartiralarning segmentlarida qayd etildi. O‗rtacha narxning eng ko‗p ko‗tarilishi, 
4 xonali kvartiralar qismida umuman (+3)% yoki (+22) kv.m. AQSH kursi qayd 
qilindi.
G‗isht uylar turidagi kvartiralarning kesimida taklif qilinayotgan o‗rtacha 
narx analizi, 2 xonali kvartiralar qismidan tashqari, o‗sish dinamikasini takrorladi, 
narxlarning o‗rtacha darajasi deyarli o‗zgarmagan. Taklif qilinayotgan o‗rtacha 
narxning o‗sishi (+2)% darajasi bilan 1, 3 va ko‗p xonali kvartiralarning qismlarida 
qayd etilgan. O‗rtacha narxning eng ko‗p o‗sishi (+3)% darajasida yoki (+22) 
kv.m. AQSH kursi bilan 4 xonali kvartiralarning qismida qayd etilgan.(4-jadval) 
3-jadval. Xonalar soniga qarab panel/monolit uylarning o„rtacha bahosi (kv.m./AQSH kursida)