P pr = 0,5 n Ua [1 + n Ua / 3 + S 0 ( 1 + 2 n 2 U a 2 /3) 100%] bu yerda:
Ppr – tadbirkor daromadi, %;
So – bo‗nak to‗lovning to‗lovlar umumiy summasidagi ulushi, %;
n – qurilish davri yillari;
Ua – kiritilgan kapitalga iqtisodiy samara olishning yillik normasi.
Olingan manba: «Организатсия и методи отсенки предприятия (бизнеса)», и.ф.д., проф. Кошкина В.И., «ИКФ» ЭкМОС», Москва, 2002г. Avans to‗lov ulushi (So) – qurilish uchun boshlang‗ich harajatlar, shu
jumladan yer maydoniga egalik qilish yoki uni ijaraga olish, loyixa va bitmlar
uchun to‗lovlar, ta‘minotchilarga avans to‗lovlari va boshqalarni o‗z ichiga oladi.
Baholanayotgan ob‘ektga, ko‗chmas mulk ob‘etlari qurilishiga oid iqtisodiy,
ijtimoiy va boshqa omillarni o‗zida aks ettiruvchi ma‘lumotlarga ko‗ra umumiy
to‗lovlar summasidan avans to‗lov ulushi qurilishning umumiy bahosining 20-30%
510
oralig‗idagi summani tashkil etadi. Avans to‗lovining eng ko‗p foydalaniladigan
miqdori 25% bo‗lganligi uchun baholash jarayonida avans to‗lovi miqdori 25%
deb tadbirkor daromadi qiymati hisoblandi So=25%: