O„zbekiston respublikasi oliy va o„rta maxsus ta‟lim vazirligi toshkent moliya instituti k. Z. Xomitov

 
Noturar binolarning ijara xaqqi stavkalarini aniqlashda
taqqoslash 
birliklarini tanlash
Noturar binolarning ijara xaqqi stavkalarini aniqlashda Toshkent shaxridagi 
bozorlarda xizmat ko‗rsatish binolari ijara ma‘lumotlari rasmiy manbaalarda 
ko‗rsatilmaganligi tufayli internet tarmog‗idagi e‘lonlar o‗rganib chiqildi. Ushbu
ob‘ekt tumanida va unga yaqin bo‗lgan iqtisodiy zonalarda joylashgan xizmat 
ko‗rsatish binolari haqida ma‘lumotlar 
www.shahar.uz
, 
www.zor.uz
, 
www.domvsem.uz
, 
www.mulk.uz
, 
www.olx.uz
, 
www.iolx.uz
, 
www.vsevsem.uz
, 
veb – sahifalarida izlanishlar olib borildi. Izlanishlar natijasida internet 

---

466 
tarmog‗ining 
www.olx.uz
 
va
 
www.zor.uz
 saytida ma‘lumotlar to‗liq va aniq 
belgilanganligi sababli ushbu saytdan quyidagi analoglar olingan bo‗lib, ularning 
prays varag‗iga asosan hisob kitoblar amalga oshirildi: 
Internet tarmog‗idan olingan ma‘lumotlarga asosan ushbu ob‘ektlarni ijaraga 
berish uchun taklif qilayotgan egalari bilan telefon orqali suxbatlashilganda ular 
taklif etilayotgan narxdan tushirib bermasliklarini hamda olingan analoglarning 
barcha analoglar yevro ta‘mir holatida ekanligini tasdiqlashdi. Hisob-kitob 
jarayonida ushbu baholanayotgan binoning texnik xolati yevro ta‘mir bo‗lganligi 
uchun taklif etilayotgan birinchi anologimiz texnik xolati avtorskiy proyekt 
bo‗lganligi uchun -5% kamayuvchi muvofiqlashtirish koeffitsentlari qo‗llanildi, 
ikkinchi analogimiz kosmtik ta‘mir bo‗lganligi sababli unga 10% ko‗payuvchi 
muvofiqlashtirish koeffitsentlari qo‗llanildi, uchinchi analogimiz yangi ta‘mir 
bo‗lganligi sababli unga muvofiqlashtirish koeffitsentlari qo‗llanilmadi. 
Noturar binosi uchun olingan analoglar: