O„zbekiston respublikasi oliy va o„rta maxsus ta‟lim vazirligi toshkent moliya instituti k. Z. Xomitov

Koʻchmas mulk obyеkti 
Jismoniy obyеkt 
Bеlgilangan chеgaralar 
Oʻlcham 
Maydon 
Hajm 
Sifat koʻrsatkichlari 
Iqtisodiy obyеkt 
Tovar
Mulkdor uchun daromad 
manbai 
Mulkdorning moliyaviy 
barqarorligi manbai 

---

47 
obyektlari konstruktiv murakkablik bilan ajralib turadi va ularni kerakli 
holatda saqlab turish katta xarajatlarni talab qiladi. 
 
2.3. Ko„chmas mulk obyektlarining hududiy bo„yicha
tasniflanish tizimi 
 
Ko‗chmas mulk obyektlarini o‗rganishda hududiy jihatdan ular 
tarkibidagi ikki guruhga ajraluvchi obyektlarni alohida olib o‗rganish 
mumkin (2.3.1-rasm). 
1.
 Tabiiy obyektlar –ؘ
yer uchastkalari, o‗rmon va ko‗p yillik 
o‗simliklar, maxsus suv obyektlari va yer osti boyliklari mavjud 
hududlar. Shuningdek, ularni ―tabiatan ko‗chmas mulk‖ deb ham 
atashadi. 
2.
Sun‟iy obyektlar
(qurilishlar):
 
Ko„p xonadonli uy –
kam qavatli uy (3 qavatgacha), ko‗p qavatli 
uy (4dan 9 qavatgacha), yuqori qavatli uy (10dan 20qavatgacha), 
osmono‗par uy (20 qavatdan ortiq). Mazkur tasniflash Rossiya va 
O‗zbekistonda qo‗llaniladi. Jahon amaliyotida binolar qavatlar bo‗yicha 
yuqoridagidan farqli tasniflanadi (masalan, osmono‗par uy - 50 qavatdan 
ortiq bo‗ladi).
Shuningdek, seksiya (podyezd), podyezddagi qavat, yashash 
xonalari ham turar joy ko‗chmas mulklari obyektlari bo‗lishi mumkin. 
Turar joy xonasi
deb, fuqarolarning doimiy yashashlari uchun yaroqli 
bo‗lgan va ko‗chmas mulk obyekti bo‗lib hisoblanadigan alohida xonaga 
aytiladi. 
Xonani turar joy xonasi deb qabul qilish shartlari va u javob berishi 
kerak bo‗lgan talablar Uy joy kodeksi va boshqa davlat qonunchilik 
hujjatlariga asosan O‗zbekiston Respublikasi Hukumati tomonidan tartibga 
solinadi. 
 

---

48