O„zbekiston respublikasi oliy va o„rta maxsus ta‟lim vazirligi toshkent moliya instituti k. Z. Xomitov

Yer uchun qoldiq texnikasi - 
binolarning qiymati ma‘lum 
bo‗lgandagi yer qiymatini baholash usuli. 
Jismoniy yemirilish
- ichki jarayonlar va tashqi omillar ta‘siri 
ostida umuman bino (inshoot) larning hamda ularning alohida tarkibiy 
qismlari, 
konstruksiyalari, 
muhandislik 
tizimlarining 
dastlabki 
ekspluatatsion xususiyatlarini yo‗qotishi. 
Jismoniy yemirilish
- bu ekspluatatsiya jarayonidagi tabiiy 
jarayonlar hisobiga qiymatning yo‗qolishi. U yemirilish va buzilish, 
chirish, zanglash, sinish va konstruktiv nuqsonlarda ifodalanadi. 
Zilzilabardoshlik
- bino (inshoot) ning odamlar xavfsizligi, 
qurilish konstruksiyalari va qimmatli jihozlar butligini ta‘minlagan 
holda, hisobiy kuchga ega bo‗lgan zilzila ta‘sirlariga qarshi turish 
qobiliyati. 
Zonalashtirish
- hududni rayonlarga bo‗lishga va har bir ajratilgan 
rayonda yerdan foydalanish xususiyati va sur‘atini belgilovchi 
qoidalarni belgilashga imkon beradigan huquqiy qurol. 
Ijara
- Kelishuv, bunga ko‗ra mulkdor renta to‗lanishi sharti bilan 
ma‘lum muddatga yollovchiga obyekt uchun mulk huquqini emas, balki 
foydalanish va maxsus egalik qilish huquqini beradi. 
Ijarachi 
1. Eng yuqori kredit reytingiga va eng kam tavakkalga 
ega, deb hisoblangan shaxs. 2. Yollovchi. 

---

315 
Investitsiyalar
- daromadlar yoki foyda olish uchun pul 
mablag‗larini kiritish; daromadlar yoki foyda olish uchun harid qilingan 
mulk.