O„zbekiston respublikasi oliy va o„rta maxsus ta‟lim vazirligi toshkent moliya instituti k. Z. Xomitov

Qiyosiy yondashuv 
Baholash obyektlarini xususiylashtirish maqsadida baholashda 
qiyosiy yondashuv qo‗llanilganda quyidagi usullarning biridan 
foydalaniladi: 
*
baholash obyekti bilan oldingi bitimlar usuli; 
*
kapital bozori (kompaniya-analog) usuli; 
*
bitimlar usuli; 

---

262 
*
bozorga oid taqqoslashlar usuli; 
*
analog bilan to‗g‗ridan-to‗g‗ri taqqoslash usuli. 
Ko‗chmas mulk qiymatini yoki ko‗chmas mulk obyektlaridan 
iborat 
mulkiy 
majmualar 
qiymatini 
baholashda 
bozorga 
oid 
taqqoslashlar usulidan foydalaniladi.
Baholash obyekti qiymatini bozorga oid taqqoslashlar usuli bilan 
aniqlash quyidagi ketma-ketlikda amalga oshiriladi: 
a) bozorni o‗rganish va baholanayotgan obyektga o‗xshash 
obyektlarni sotish bo‗yicha bitimlar yoki takliflar haqida axborot 
yig‗ish; 
b) taqqoslash elementlarini tanlash va asoslash; 
d) baholash obyekti bozoriga xos bo‗lgan taqqoslash birliklarini 
tanlash; 
e) qiyosiy analoglarni baholash obyekti bilan taqqoslash 
birliklariga ko‗ra solishtirish va baholash obyekti bilan taqqoslanayotgan 
har bir obyekt narxiga tuzatishlar kiritish; 
f) 
analoglar 
narxlarining 
tuzatish 
kiritilgan 
qiymatlarini 
muvofiqlashtirish.