O„zbekiston respublikasi oliy va o„rta maxsus ta‟lim vazirligi toshkent moliya instituti k. Z. Xomitov

8.2. Ko„chmas mulk turlari bo„yicha qiymatini
uch yondashuv asosida baholash 
 
Ko‗chmas mulk qiymatini baholashdagi bosh muammo – bu asos 
sifatida 
obyektning 
o‗tmishi va hozirgi ahvoli to‗g‗risidagi 
ma‘lumotlarni aniqlash va kelgusi holati maqbul bashoratlarini 
topishdan iborat. Baho berishda bu yondashuvlar bir-birini istisno 
qilmay, balki o‗zaro to‗ldiradi va ulardan har biri bir necha usullarni 
birlashtiradi. 
G‗arb amaliyotida obyektlarni baholashning ko‗plab usullari 
mavjud bo‗lib, ular ijobiy va salbiy sifatlarga ega. Masalan, avvalgi davr 
va joriy ma‘lumotlarga asoslangan butun-boshli usullar guruhini ajratib 
ko‗rsatish mumkin. 
Bu usullarni hisob-kitoblarni bajarish jarayoniga nisbatan o‗z 
yondashuvlari bo‗yicha tasniflash mumkin. Mutaxassislarda eng ko‗p 
tanilgan, shu tasnif bo‗yicha ko‗chmas mulkni baholash usullari uchta 
guruhga birlashgan: 1) xarajatli yondashuv; 2) daromadli yondashuv; 3) 
qiyosiy yondashuv.