O„zbekiston respublikasi oliy va o„rta maxsus ta‟lim vazirligi toshkent moliya instituti k. Z. Xomitov

Yer uchastkasiga bo„lgan mulkiy xuquqlarni baholash. 
Baholash ob‘ekti tarkibiga kiruvchi yer uchastkasiga bo‗lgan mulkiy 
huquqlar 
qiymatini 
aniqlash 
mazkur 
yer 
uchastkasini 
bo‗sh turgan 
(yaxshilanmagan) deb qarash va undan eng samarali foydalanishni taxmin qilish 
yo‗li bilan amalga oshiriladi.
- Yer uchastkasiga bo‗lgan mulkiy huquqlar qiymatini 
qiyosiy tahlil usuli
bilan hisoblash uchun baholovchi: 
baholanayotgan yer uchastkasiga o‗xshash yer uchastkalarining sotuvlariga 
doir axborotni tahlil qiladi; 
baholanayotgan yer uchastkasini o‗xshash yer uchastkalari bilan 
taqqoslashda qo‗llaniladigan taqqoslash elementlarini aniqlaydi; 
har bir taqqoslash elementi bo‗yicha tuzatishlar kiritishni amalga oshiradi; 
er uchastkasiga bo‗lgan mulkiy huquqlar qiymatini o‗xshash yer 
uchastkalarining tuzatish kiritilgan narxlarini muvofiqlashtirish yo‗li bilan 
hisoblaydi. 
Yer uchastkasiga bo‗lgan mulkiy huquqlar qiymati taqsimlash usuli bilan 
yer uchastkasiga bo‗lgan mulkiy huquqlar va yaxshilashlar narxining ko‗chmas 
mulk tiplari bo‗yicha guruhlangan ko‗chmas mulkning umumiy narxidagi tipik 
nisbatiga doir statistik axborot asosida aniqlanadi.
- Yer uchastkasiga bo‗lgan mulkiy huquqlar qiymatini