O’zbekiston respublikasi oliy va o’rta maxsus ta’lim vazirligi toshkent moliya instituti magistratura bo’limi qo’l yozma huquqida

 
Bunda:  T  –  turar joy xonasi umumiy maydonining 1 m
2
  ini saqlash 
ta’mirlash haqi (tarif); 
S – xizmatlarning ishlab chiqarish tannarxi; 
F  –  uy-joy fondidan foydalanish korxonasi (xususiy uy-joy mulkdorlari 
shirkati) foyda ko’rib ishlashi uchun zarur bo’lgan foyda (davr xarajatlari va 
moliyaviy faoliyatga doir xarajatlar); 
Q  –  uy-joy fondidan foydalanish tashkilotlarining xarajatlarini qoplash 
uchun belgilangan tartibda yonaltiriladigan boshqa daromad manbalari. Mazkur 
daromad tarkibiga uy-joy fondiga xizmat ko’rsatish uchun fuqarolar tomonidan 
to’lanadigan mablag’lar hisobga olinmaydi va uning tarkibiga quyidagilar 
kiradi: 
–  O’zbekiston Respublikasining qonun hujjatlariga muvofiq fiiqarolaming 
ayrim toifalariga uy-joy fondini saqlash va ta’mirlash haqida imtiyozlar 
berilgani munosabati bilan daromadning kamomadini budjetdan qoplash uchun 
ajratilgan mablag’lar; 
–  kommunal xizmatlarni sotib daromad oladigan korxonalaiga binolar 
ichidagi suvquvur, oqovaquvur, issiqlik va elektr tarmoqlari hamda qurilmalarga 
texnik xizmat ko’rsatish bo’yicha kelib tushadigan qoplama mablag’lari; 

---

66 
–  turar joy binolaridagi ijaraga olingan noturar joy xonalari ijarachilaridan 
kelishilgan tariflarda, ammo shirkat a’zolari uchun belgilangan foydalanish 
xarajatlari tarifidan kam bo’lmagan tariflarda undiriladigan yig’imlar; 
–  uy-joy mulkdorlari shirkati hududida joylashgan sport-sog’lomlashtirish 
markazlaridan pullik xizmat ko’rsatish asosida foydalanuvchilardan kelib 
tushadigan mablag’lar; 
–  budjetdan tashqari mablag’lar va boshqa manbalardan kelgan mablag’lar, 
jumladan  amaldagi qonun hujjatlariga muvofiq homiylar tomonidan 
ajratiladigan mablag’lar; 
–  kommunal xizmatlar ko’rsatuvchi korxonalardan xususiy uy-joy 
mulqdorlari shirkatlariga kelib tushadigan ajratmalar. Bu mablag’lar 
rejalashtirilgan aholi to’lovlari tushumi 75 foizdan ortiq hajmda bajarilganda 7% 
miqdorida va 100% bajarilgan taqdirda 15% miqdorida ajratiladi hamda xususiy 
uy-joy mulkdorlari shirkatiga biriktirilgan uylarni ta’mirlash va hududlarni 
obodonlashtirishga yo’naltiriladi; 
–  xususiy uy-joy mulkdorlari shirkatlariga qarashli hududdagi fuqarolar 
tomonidan o’rnatilgan shaxsiy avtomobil garajlari va boshqa imoratlar 
egalaridan olinadigan foydalanish xarajatlari; 
–  uylarni mukammal ta’mirlash uchun mahalliy budjetdan ajratilgan 
mablag’lar; 
N – shirkatga tegishli uy-joy fondining foydalaniladigan umumiy maydoni 
(noturar joy fondi sifatida ijaraga beriladigan maydon bu hisobga kirmaydi). 
Uy-joy umumiy maydonining 1 m
2
  ini tarifini aniqlashda quyidagi 
koeffitsientlardan foydalaniladi (13-jadval). 
Mazkur koeffitsientlar uy-joyning turi, iste’mol sifatlari va boshqa mahalliy 
sharoitga bog’liq ravishda o’zgartirilishi mumkin. 
Iste’mol sifatlari har xil bo’lgan turar joy uylarida turarjoy xarajatlari 
tariflarini aniqlash uchun, avvalo turar joy uylari uchun asos qilib olinadigan 
tarifni aniqlash va umumiy maydonning 1 kv.m sathining tarifi miqdoriga 
tuzatish kiritish uchun mazkur koeffitsientlarni qo’llash lozim. 

---

67