Отчет о прохождении практики ooo «Safo Loyiha»

ОДНИМ ИЗ МОИХ ОСНОВНЫХ ЗАДАНИЙ БЫЛО:

1. 
   Построение Генплан участка. Генплан участка - первый этап в создании и проектировании загородного дома. При проектировании учитывается множество моментов:
   

• 
  соответствие пожарным и градостроительным нормам.
  
• 
  размещение коммуникационных систем.
  
• 
  учитывается и первоначальный и планируемый рельеф участка.
  
• 
  учет границы участка.
  
• 
  распределение коммуникационных зон.
  
• 
  связь всех объектов по функциональности.
  

2. 
   Построение Поселкового генплана. Генеральный план поселка выполняет размещение каждого объекта на определенной территории, согласно нормам (ШНК, УМК).
   

Задачи, рассчитываемые в генеральном плане поселка: параметры проекта, которые выходят из расчета количества будущих жителей, количество жилых объектов, сопутствующих социальных объектов и обеспечение коммуникаций; деление зон по функциональности, ценовой категории (жилье разного уровня комфорта), строительные зоны (усадьбы, малоэтажки, коттеджи), ландшафты. уличная разметка, вертикальная планировка (учет рельефа и стоковых вод), инженерные коммуникации архитектура; детализация размещения объектов с учетом сторон света, размещение скамеек, тротуаров, урн; технические и экономические параметры.
Именно генплан предоставляется на согласование на архитектурный или градостроительный совет.

3. 
   Построение Городского генплана. Генеральный план города так же, как и Земельный, и Градостроительный кодексы - основные документы, которые используются в создании и строительстве города и его улучшении, для создания благоприятных условий проживания населения.
   

Все представленные сведения в генплане отображают объект в уже завершенном виде. Отображение объектов ведется в таких размерах, которые показывают расположение по уровню от земли и по внешнему их периметру. На чертеже, вокруг зданий оставляют отмостку в три миллиметра, вне зависимости от масштабирования. В ориентации учитывается роза ветров, которая отображается в правом верхнем углу чертежа, с обязательными указаниями направления ее на север.
В генплане показано (строго по проекту) решение по благоустройству. Это делается для улучшения эффективности использования территории, чтобы улучшить внешний вид и экологические параметры, с заботой об окружающей среде, конечно же, с учетом функциональных и социальных условий.
Так же проектируют проезды, объединяя их с уже существующими проездами города, поселка или загородной трассы. Их доводят до каждого здания или сооружения, к основным и запасным выходам. Предусматривается место для свободных площадок, которые предусмотрены по необходимым нормам, в зависимости от назначения здания или сооружения. У подъезда жилого здания организовывается свободный проход для передвижения жителей, вноса мебели и т.д.
Для входа в общественные здания, такие как: кинотеатр, выставка, учебное заведение, гос. учреждение - предусматривают более обширные пространства для ожиданий, встречи, движений больших потоков людей.
Все должно соответствовать предусмотренным нормам. Например, проезжая часть должна быть расположена минимум в шести метрах от здания.
Рассчитываются радиусы проездов и поворотов с соблюдением норм безопасности движения (например, предусматривается проезд пожарной машины). Все свободные зоны имеют свое назначение и расположение. Идет строгое разграничение зон, тротуары огораживаются бордюрным камнем — даже это указывается в генплане.
Все плоскостные сооружения (проезды, улицы, площадки, тротуары) привязывают к осям зданий, границам участков и проезжей части. Для проектируемого здания, обозначаются крайние оси. К этим осям привязывается по взаимно - перпендикулярным направлениям, уже существующие здания и сооружения (горизонтальная привязка).
Черными горизонтальными линиями, обозначен рельеф местности, к которому привязаны проектируемые здания. По черным отметкам, неизменяемого рельефа и по отметкам изменяемого рельефа (вдоль здания) стрелочками указанно направления стока поверхностных вод.
Зеленые насаждения имеют обоснованное расположение, имеют свои условные обозначения, их места посадки привязаны к границе зеленой территории. Указывается порода зеленого насаждения, их количество и возраст.