Отчет о прохождении практики ooo «Safo Loyiha»

После утверждения генерального плана, разрабатывается Программа реализации генерального плана, где определяются параметры и объёмы необходимых инвестиций по всем направлениям на обозримую перспективу, ближайшие 3-5 лет. Подземная инфраструктура, если такова имеетеся, показывается в материалах генплана на отдельных схемах. Текущий план подземных коммуникаций и координационная база данных потребителей должны разрабатываться в соответствующих ведомственных организациях населённого пункта или райцентра. В составе генерального плана городов и поселков учитывается информация по современному положению, производится сбор исходных данных по всем видам инженерных коммуникаций и отражается на опорном плане. С учетом перспективного развития населенных пунктов производятся расчеты на проектное развитие инженерной инфраструктуры на расчетные сроки. Все коммуникации наносятся на основной чертеж и отражаются в общей пояснительной записке.
Когда проектируется новый или реконструируется уже существующий район города, поселка, микрорайон или же просто отдельное здание, первое что делают - это создают генплан.
Первым делом мною было изучено то, что генеральный план включает в себя все аспекты планировочных решений на определенной территории.
В нем четко прописано:

• 
  расположение и ориентация как проектируемого здания, так и существующих сооружений (план разбивочный);
  
• 
  все проектируемые проезды и площадки, с уточнением их назначения;
  
• 
  все будущие пешеходные дорожки,
  
• 
  ландшафтный дизайн местности, который будет использоваться под озеленение, с указанием пород деревьев, которые будут посажены (план озеленения);
  
• 
  малые архитектурные формы (план благоустройства).
  

В генеральном плане производится вертикальная и горизонтальная привязки всех проектируемых объектов к уже построенным зданиям. Привязка может быть произведена к границе территории отведенной под застройку участка. На основании генплана составляется план по рельефу местности, в него включены: вертикальная планировка, план инженерных сетей, план земляных работ.
Примерно так составляется генеральная подоснова, содержащая в себе сведение по рельефу, подземных сооружениях и наземным коммуникациям (площадки, сооружения, дороги и зеленые насаждения).
Генплан и его четко определенные масштабы зависит от того какой объект или даже целый поселок, город будет выстроен на территории.