Основы ценообразования. Часть 1 (материалы для самостоятельной подготовки студентов)

По зданиям и сооружениям
- на вертикальную планировку, устройство инженерных сетей, подъездных и межцеховых путей и дорог, благоустройство и озеленение территории, малые архитектурные формы и другие
По общеплощадочным работам
Локальные сметы составляются на отдельные виды работ и затрат на основе объемов, определившихся при разработке проектной документации.
Локальные сметные расчеты составляются на отдельные виды работ и затрат, когда объемы работ и размеры затрат не определились и подлежат уточнению на основании проектной документации.

В локальных сметах (локальных сметных расчетах) производится группировка данных по проектно-технологическим модулям (далее - ПТМ) по видам работ согласно перечню, утверждаемому Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь (приложение 1).

Структура ПТМ согласно ТКП 45-1.02-302-2015
С1 – первый уровень затрат (стоимостные показатели, характеризующие общие затраты на строительство объекта); С2 – второй уровень затрат (стоимостные показатели, характеризующие затраты на возведение укрупненных конструктивных элементов); С3 – третий уровень затрат (стоимостные показатели, характеризующие затраты на возведение составной части конструктивных элементов); С4 – дополнительная характеристика вида.
Проектно-технологические модули представляют собой комплекс строительно-монтажных работ, технологически связанных между собой и ориентированных в соответствии с проектной документацией на исполнение однородных видов и типов работ.
С целью создания единого подхода к формированию проектно-технологических модулей при составлении сметной документации приказом Министерства архитектуры и строительства от 23 февраля 2015 года № 52 утвержден ТКП 45-1.02-302-2015 «Строительство.
Технико-экономические показатели объекта строительства. Правила определения площадей и объемов», а постановлением Министерства архитектуры и строительства от 10 июля 2015 года № 21 – Методические рекомендации к формированию технико-экономических, в том числе стоимостных и ресурсных показателей объектов строительства, с целью их применения в качестве показателей объектов-аналогов, использования при планировании затрат и определении стоимости строительства.