Олий ва ўрта махсус таълим вазирлиги урганч давлат университети

Турар уй жойлар:

• 
  дойимий яшаш учун;
  
• 
  кўчиб юрувчи щитлардан ясалган уйлар;
  
• 
  сузувчи уйлар;
  
• 
  тарихий ёдгорликлар.
  

Иншоотлар:

• 
  шаҳарсозлик;
  
• 
  энерготаъминоти;
  
• 
  саноат;
  
• 
  инфраструктура;
  
• 
  маҳсус;
  
• 
  узатувчи масламалар;
  
• 
  экологик.
  

4. Курс лойихсидан кўзда тутилаётган мақсад

Курс лойихсини бажаришда “Кўчмас мулк кадастри” фанидан олинган назарий ва амалий билимларга тайянган ҳолда Бино ва иншоотлар давлат кадастрини яратиш ва юритишнинг норматив-ҳуқуқий ҳужжатлари ўрганиб чиқилди.
Курс лойихси раҳбари томонидан берилган топшириқга мувофиқ “Кўчмас мулк обьектлари эгаллаб турган ер учаткаларининг кадастр паспортини шакиллантириш” мавзуси бўйича Урганч шахри Навроз кўчаси 18-уй махалласида йашовчи Юсупов Равшан турар-жой биноси танлаб олинди.
Мавзуни танишиш жараёнида ушбу объект бўйича ер кадастрига оид маълумотлар тўпланди.
Тўпланган маълумотларни қайта тахлил қилиш ва уларни гуруҳларга бўлиш орқали .

2. ЕР УЧАСТКАЛАРИНИНГ КАДАСТР ПАСПОРТИНИ ШАКИЛЛАНТИРИШ

1. 
   Ер участкаси кадастр съёмксини бажариш
   

Ер участкаларининг кадастр съёмкаси ГККИНП-18-034-00 “Аҳоли пунктларида ер участкаларининг кадастр съёмкаси бўйича қўлланма”га мувофиқ амалга оширилади.
Ер участкалари натурада ўлчанганда ер участкасининг барча мавжуд бинолар, иншоотлар ва ер турларининг (ҳовли, боғ, полиз, кўкат экинлар ва ҳ.к.) чегаралари туширилган абриси тузилади.
Абрисда ер участкасининг, бино ва иншоотнинг рақами, кўчанинг номи, мулкдорнинг номи, съёмка ишининг бошланиш ҳамда якунланиш, текшириш саналари ва ижро этувчиларнинг имзолари кўрсатилади.
Ер участкасининг абрисини шундай мўлжал билан бажариш тавсия этиладики, барча ўлчамлар, ёзувлар ва рақамли маълумотлар тушунарли бўлиши ҳамда ҳар бир рақам ёки ёзув қайси ўлчовга тегиш эканлиги кўриниб туриши лозим. Абрисга ўлчамга оид нотўғри ёзув кирилган тақдирда, у ўчирилмаслиги лозим. Унга чизиқ тортилади, устидан эса тўғри ёзув ёзилади. Абрисни қайта чизиш, қириб тозалаш ва рақамларни бошқа рақамлар устига ёзиш ман этилади. Агар абрис бир нечта варақларда тузилса, унинг
варақлари рақамлаб чиқилиши лозим.
Абрисни юритишда айрим деталь ва ёзувлар саҳифа тагига тушириб ифодаланиши мумкин. Буни шундай бажариш керакки, ер участкасининг плани абрис бўйича тузилганда бетнинг тагига тушириб кўрсатилган деталь ёки ёзув қайси жойга тегишли эканлиги борасида шубҳа туғилмасиги керак.
Асосий бинолар чизилганда абрисда уларнинг қаватлари сони, деворларининг материали, вазифаси кўрсатилади. Абрис план чизиш учун асосий материал ҳисобланади ва шундай тайёрланиши лозимки, бошқа ижро этувчи ер участкаси ҳамда иморатларнинг планини у бўйича қийинчиликсиз туза олиши керак.
Абрисда ўтказилган текшириш тўғрисидаги зарурий фикрлар ва ёзувлар кўрсатилади. Абрис бўлим бошлиғи томонидан тузилган санани кўрсатган ҳолда имзоланади.
Участка абрисини тузишга кириша туриб, инвентаризатор бу ишни бажариш тартибини белгилаши ва уни мўлжалланган тартибни бузмаган ҳолда ўтказиши лозим. Участкани ўлчаш иши фасад чизиғини ўлчашдан бошланади, бу чизиқ асосий ёки, қабул қилинган айтилишича, участка бутун съёмкасининг базиси ҳисобланади.
Инвентаризатор тасвирга олинадиган участкани кўриб чиқади, барча
иморат ва иншоотларнинг жойлашувини абрисга қўли билан чизиб киритади ҳамда участканинг алоҳида нуқталарини белгилаш ва участка ўлчамларини бутунлигича боғлаш учун ёрдамчи ўлчашларнинг зарурий сонини мўлжаллаб чиқади.
Ўлчашларни батартиб амалга ошириш, рақамли ёзувларни эса равшан ва аниқ қилиб киритиш зарур. Рулетка халқасини унинг нолинчи белгисига маҳкамлаш мақсадга мувофиқ. Лентали рулетканинг рақамли кўрсаткичларини инвентаризаторнинг ўзи, буни бошқа шахсга ишониб топширмаган ҳолда санаб чиқиши лозим.
Горизонтал ўлчов ишларида иморатларнинг баландлиги ҳам ўлчанади. Улар абрисда натурада олинган жойда ёзиб кўрсатилади ва Н ҳарфи билан белгиланади, участканинг чегара ўлчамлари 0,1 м гача аниқликда яхлитланади.
Участкада барча иморатлар, ер турлари, тўсиқлар ва бошқаларни тасвирга олиш лозим. Ер турлари уларнинг тўлиқ номи ёки номларининг бош ҳарфлари билан белгиланади (полиз, боғ, гулзор ёки мутаносиб равишда – П, Б, Г). Агар боғларда аниқ ифодаланган чегаралар бўлмаса, уларнинг майдонини мева дарахтларининг четки таналаридан 2 м масофада олинган чагаралар бўйича ҳисоблаш қабул қилинган.
Участкаларнинг чегараларини ўлчашда уларнинг ёндош участкалар чегаралари билан кесишишигача бўлган масофалар ҳам ўлчанади. Қўшни участкалар билан чегарадошлик планларни чизишда стрелкалар билан кўрсатилади.

2.