Нотурар жойни ижарага бериш шартномаси

4. ШАРТНОМАНИ МУДДАТИДАН ОЛДИН БЕКОР ҚИЛИШ ШАРТЛАРИ


4.1. Шартнома қуйидаги ҳолларда муддатидан олдин Ижарага берувчининг ташаббуси билан бекор қилиниши мумкин:
Ижарага олувчи:
а) ижара ҳақини 1 ой мобайнида тўламасдан, ёки 2 марта шартномада белгиланган муддатдан кечиктириб тўласа:
б) қасддан мол-мулкнинг ҳолатини ёмонлаштирса;
в) мол-мулкдан шартномада назарда тутилган тартибда ва белгиланиши бўйича фойдаланмаса.
4.2. Шартнома қуйидаги ҳолларда муддатидан олдин Ижарага олувчининг ташаббуси билан бекор қилиниши мумкин:
а) мол-мулк Ижарага олувчи жавоб бермайдиган ҳолатларга кўра фойдаланишга яроқсиз ҳолда бўлса;
б) Ижарага берувчи ижарага олинган мол-мулкдан шартномада белгиланган тартибда фойдаланишга тўсқинлик қилса.


5. ТАРАФЛАРНИНГ ЖАВОБГАРЛИГИ. НИЗОЛАРНИ ҲАЛ ҚИЛИШ ТАРТИБИ


5.1. Тарафлар ўз мажбуриятларини бажармаган ёки лозим даражада бажармаганликлари учун Ўзбекистон Республикасининг Фуқаролик кодекси ва бошқа қонун ҳужжатлари ҳамда мазкур шартномага мувофиқ жавобгар бўладилар.
5.2. Нотурар жойни ижарага бериш шартномасини бекор қилиш ёки унга ўзгартиришлар киритиш тарафларнинг келишувига асосан амалга оширилади. Тарафлар ўртасида низо келиб чиққан тақдирда суд тартибида ҳал қилдинади. Шартномани бекор қилиш ҳақида тарафлардан ҳар бири бошқа тарафни бир ой олдин ёзма равишда огоҳлантиради. Нотурар жойни ижарага олувчи ўзи билан бирга доимий яшайдиган бошқа фуқароларнинг розилиги билан Ижарага берувчини бир ой олдин ёзма равишда огоҳлантириб, исталган вақтда ижара шартномасини бекор қилишга ҳақли.


6. ЯКУНИЙ ҚОИДАЛАР


6.1. Ўзбекистон Республикаси Солиқ кодексининг 375, 393, 396 ва 398-моддалари мазмун ва моҳияти биз тарафларга тушунарли.
6.2. Мен Ижарага берувчи мазкур шартнома имзолангунга қадар ижарага берилаётган нотурар жой бошқа шахсга ўтказилмаган, гароқга қўйилмаган, низода йўқ ва ижарага берилиши таъқиқланмаганлигини кафолатлайман.