Moliyaviy rejalashtirish va tartibga solish

6. Ko'chmas mulkni rejalashtirish

Moliyaviy rejalashtirishda aktivlarni yaratish juda muhimdir. Siz investitsiya va pensiya rejalaringizga, shuningdek, boylik yaratish orqali erishishingiz mumkin ko'chmas mulk rejalashtirish. Shunisi e'tiborga loyiqki, ko'chmas mulk past xavf hisoblanadi va eng qisqa vaqt ichida sarmoyadan yuqori daromad keltiradi.

Nima uchun uzoq muddatli va qisqa muddatli moliyaviy rejalaringizni belgilashingiz kerak

Moliyaviy rejani tuzayotganda, uni uzoq muddatli va qisqa muddatli nuqtalardan ko'rib chiqish yaxshidir. Uzoq muddatli va qisqa muddatli moliyaviy byudjetlarga ega bo'lishingiz kerak. Qisqa muddatli moliyaviy reja 0 dan 5 yilgacha. Besh yildan ortiq bo'lgan har qanday narsa uzoq muddatli moliyaviy rejadir.
Masalan, keyingi ikki yil ichida avtomobil sotib olish qisqa muddatli moliyaviy maqsaddir. Biroq, farzandlaringizga sarmoya kiritish va pensiya rejasiga ega bo'lish sizning uzoq muddatli moliyaviy maqsadlaringizning bir qismidir.

Strategik moliyaviy rejalashtirish uchun qanday qadamlar mavjud?

Biz hammamiz har kuni o'zimiz, biznesimiz va hatto boshqalar uchun qaror qabul qilamiz. Ko'pgina qarorlar juda oddiy, ba'zilari esa murakkab va uzoq muddatli ta'sirga ega. Xuddi shu sabab, moliyaviy qarorlar qabul qilishda ehtiyot bo'lishingiz kerak. Qaror qabul qilish uchun quyidagi qadamlarni bajarish kerak:

1-qadam: joriy moliyaviy ahvolingizni aniqlang

Rejalashtirishda to'g'ri qadamlar qo'yish uchun siz moliyaviy ahvolingizni bilishingiz kerak. Sizda qancha borligini va qancha kutayotganingizni bilmasdan turib, kerakli dinamikani qo'lga kiritish uchun etarli darajada rejalashtira olmaysiz.

2-qadam: Moliyaviy maqsadlarni ishlab chiqish

Moliyaviy maqsadlarni ishlab chiqish juda zarur. Vaqti-vaqti bilan moliyaviy qadriyatlaringiz va maqsadlaringizni tahlil qilishingiz kerak. Bunga erishish uchun pulga qanday munosabatda ekanligingizni va nima uchun bunday his qilayotganingizni aniqlang. Maqsad sizning ehtiyojlaringiz va istaklaringiz o'rtasidagi farqni aniqlashga yordam berishdir. Moliyaviy maqsadlaringiz aniq bo'lsin va ulardan qaysi biri birinchi bo'lib amalga oshishini hal qiling. Yaxshi moliyaviy maqsadga misol qilib, investitsiya rejasini tanlash va qaysi investitsiya siz uchun ideal ekanligini aniqlashdir.