Милюкова indd

Конфликт вокруг жилья для работников села
Совхоз «Ивановский» был реорганизован в 1992 г. В 1997 г. 
предприятие построило жилье для своих лучших работников, по-
обещав, что через 10 лет дома перейдут в их собственность. За эти 
годы организация несколько раз меняла свое название: сначала был 
совхоз «Ивановский», затем акционерное общество «Путь капи-
тализма», а теперь это сельскохозяйственный кооператив «Вера». 
В прошлом году предприятие обанкротилось, сотрудники потеряли 
работу, а некоторые строительные объекты, в том числе и дома, ко-
торые должны были перейти в собственность работников, выстав-
лены на аукцион. Об этом жители поселка узнали из местных СМИ.
Жильцы обратились в районный суд с заявлением о закре-
плении права собственности, но суд в иске отказал в связи с тем, 
что договор о передаче домов в собственность жильцов был уте-
рян. Как выяснилось, в 2005 г. документы были изъяты у жильцов 
обманным путем якобы для «смены печати». Как сказал прокурор 
районного суда Илья Бирман, «право собственности в установлен-
ном порядке на эти спорные жилые дома не зарегистрировано, т. е. 
нет этих документов ни у заявителей, ни у хозяйства». Конкурсный 
управляющий Шилова была настроена в течение двух недель, мак-
симум месяца, зарегистрировать право собственности и добиться 
выселения жильцов, которым было предложено освободить поме-
щения до 9 мая. Первые торги, назначенные на 31 марта, не состо-

---

ялись из-за отсутствия покупателей. Очередные торги были назна-
чены на 28 апреля.
Председатель комитета госдумы РФ по законодательству Сергей 
Красников предложил программу выхода из конфликта. Прокура-
тура района отвергла способ урегулирования конфликта с прода-
жей домов с живущими там людьми: «оспорить в суде факт при-
надлежности жилых домов совхозу «Ивановский» невозможно, 
поскольку они были возведены после акционирования сельхоз-
предприятия».
данный конфликт взял под личный контроль губернатор края. 
Как выяснилось, в деле по продаже домов вместе с жильцами был 
нарушен ряд требований закона. В итоге 27 апреля краевой суд 
признал незаконным проведение торгов в районе. «Все жильцы до-
мов остаются жить в своих домах, откуда никто не вправе их вы-
гнать. В ближайшее время эти дома будут переданы на баланс 
муниципалитета, затем жители смогут их приватизировать», — 
рассказал и.о. главы администрации района г-н Меркурьев. В от-
ношении конкурсного управляющего было возбуждено админи-
стративное дело.
Задания
1. Проанализируйте структуру и динамику конфликта.
2. Предложите альтернативные методы разрешения конфликта.
3. Предложите интегративные решения конфликта.

---

115