Microsoft Word Ko‚chmas mulkka investitsiyalash doc

Uzoq muddatli moliyalashning boshqa usullari. Bozorga, undan 
tashqari, moliyalashning umuman, boshqa usullari ham kiritilmoqda. 
Masalan, Setl City developerlik shirkati Rossiya Jamg‘arma Bankining 
Shimoliy-g‘arbiy banki bilan, to‘la fondlash sxemasini qo‘llagan holda, 
turar-joy qurilishi loyihasini realizasiya qilish to‘g‘risidagi kelishuvni 
imzoladi. Kelishuv bank krediti hisobiga turar-joy qurishning bir necha 
loyihasini moliyalashni ko‘zlaydi. Kvartiralarni faqatgina ularni 
ekspluatasiyaga berilgandagina sotiladi, lekin turar-joyni qurilish 
paytidayoq band qilib qo‘ysa bo‘ladi. Buning uchun Jamg‘armabankda 
foizsiz jamg‘arma hisob ochilishi kerak. Depozitga birlamchi to‘lov 
qancha bo‘lishligi haqida quruvchilar javob berisholmayapti. Foiz 

---

 
102
stavkalari darajasi, suzuvchi bo‘lgani uchun ham, depozit schetili 
potensial xaridorlar qancha ko‘p bo‘lsa, shuncha past bo‘ladi. 
Bunday sxema quruvchi uchun foydali, chunki odatiy bank 
kreditlaridan ko‘ra, yanada past stavkalarni taklif etadi. Bankka ishonib, 
xaridor quruvchiga ham ishongan bo‘ladi, u esa bitmagan xonadonlarda 
avval turar-joyni sotib olishga qo‘rqqan, yangi mijozlarni jalb etishi 
mumkin. Bu esa quruvchi shirkatlarga talabni shakllantirish imkonini 
yaratadi. Turar-joy xaridorlari ham qulaylikka ega bo‘ladi. Ulushli 
qatnashishda fuqarolar o‘z vositalarini quruvchilarga berib, o‘zlariga 
investitsion riskni olishadi. Jamg‘armabank taklifi doirasida esa xaridor 
umumiy jamg‘arma schetda pullarini saqlaydi. Bu bilan, faqat darajasi 
past bo‘lgan bank riski qoladi, xolos.