Квадрант денежного потока

ГЛАВА 6
Вы не можете увидеть деньги своими глазами
В конце 1974 года я купил маленькое владение в окрестностях Waikiki. Это было одно из
моих первых инвестиционных имуществ. Цена $56.000 за симпатичную, с одной ванной и
двумя спальнями квартиру, была подходящей. Это была прекрасная единица арендной
платы, и я знал, что быстро сдам ее в аренду.
Я пришел в офис моего богатого папы, весь возбужденный, желая поскорее показать ему
дело. Он поглядел на документ и, подумав несколько секунд, спросил: «Сколько денег в
месяц ты потеряешь?» «Приблизительно $100 в месяц» – сказал я.
«Не будь дураком, – сказал богатый папа. – Я не делал еще подсчетов, но могу сделать
вывод из письменных документов, что ты потеряешь намного больше. И, кроме того, скажи
мне, почему ты сознательно вложил капитал во что-то, что станет причиной убытков?»
«Ну, квартира хорошая, и я думал, что этого достаточно. Если немного подкрасить, она
стала бы, как новая» – сказал я.
«Это не оправдывает сознательно проигрышные деньги» – ухмыльнулся богатый папа.
«Но ведь мой агент по недвижимости сказал, чтобы не волноваться относительно
небольших проигрышных денег в месяц. Он сказал, что через несколько лет цена этой
единицы собственности удвоится, и, кроме того, правительство дает мне налоговые льготы
на сумму, которую я теряю. Кроме того, мне показалось выгодным, и я боялся, что её купит
кто-то другой, если я не сделаю этого».
Богатый папа встал и закрыл дверь офиса. Когда он так делал, я знал, что он хочет
подумать, а также дать мне важный урок.
«Так сколько денег ты теряешь в месяц?» – снова спросил богатый папа.
«Приблизительно $100 в месяц» – повторил я нервно. Просмотрев документы, богатый папа
покачал головой. Начался мой урок. В тот день я узнал больше о деньгах и инвестировании,
чем за все мои предыдущих 27 лет жизни. Богатый папа был счастлив, что я проявил
инициативу и вложил капитал в собственность... но я сделал некоторые серьезные ошибки,
которые могли привести к финансовому краху. Однако урок, который я получил из этой
неудачной инвестиции, помог мне через несколько лет получить миллионы долларов.