Кодекс республики узбекистан утвержден Законом Республики Узбекистан

Статья 36. Срок договора найма жилого помещения

Договор найма жилого помещения в домах муниципального, ведомственного жилищного фонда и коммунального жилищного фонда целевого назначения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если срок не определен в договоре, он считается заключенным на пять лет.

К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), применяются правила Гражданского кодекса Республики Узбекистан.


См. часть вторую статьи 612 ГК

Наниматель имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок.

Если наниматель продолжает пользоваться жилым помещением после истечения срока договора найма жилого помещения при отсутствии возражений со стороны наймодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях.
Наймодатель в государственном жилищном фонде, за исключением коммунального жилищного фонда целевого назначения, может отказаться от заключения договора на новый срок, если он принял решение не сдавать внаем помещение, известив об этом нанимателя не менее чем за один год.
Статья 37. Недействительность условий договора найма
жилого помещения

Условия договора найма жилого помещения, ухудшающие положение нанимателя по сравнению с актами законодательства, недействительны.

ГЛАВА 6. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В МУНИЦИПАЛЬНОМ, ВЕДОМСТВЕННОМ
ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ И КОММУНАЛЬНОМ
ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Статья 38. Основания признания граждан нуждающимися

в улучшении жилищных условий
Статья 39. Возраст, с которого граждане имеют право
на получение жилых помещений
Статья 40. Категории граждан, имеющих право на получение жилых
помещений в коммунальном жилищном фонде целевого назначения
Статья 41. Приобретение гражданами жилых помещений
в собственность в домах муниципального и ведомственного
жилищного фонда
Статья 42. Социальная норма площади жилья
Статья 43. Заселение жилых помещений в домах, переданных
органам государственной власти на местах, а также в домах,
построенных в порядке долевого участия
Статья 44. Заселение освободившихся в квартире жилых помещений
Статья 45. Документ (ордер) на жилое помещение
Статья 46. Основания и порядок признания документа
(ордера) на жилое помещение недействительным
Статья 47. Последствия признания документа
(ордера) недействительным