Кодекс республики узбекистан утвержден Законом Республики Узбекистан

Статья 139. Договоры на управление, обслуживание
и ремонт жилищного фонда

Договоры на управление, обслуживание и ремонт жилищного фонда заключаются в письменной форме.

Сторонами договора на управление жилищным фондом являются управляющий или управляющая организация, с одной стороны, и собственник жилищного фонда либо товарищество, а если оно не создано собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, с другой стороны. (Часть в редакции Закона РУз от 14.11.2019 г. N ЗРУ-584) (См. Предыдущую редакцию)
Обязательными условиями договора на управление жилищным фондом являются:
состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес дома;
обязанности управляющего или управляющей организации по обеспечению содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, прилегающего к нему земельного участка с элементами благоустройства; (Абзац в редакции Закона РУз от 14.11.2019 г. N ЗРУ-584) (См. Предыдущую редакцию)
порядок и размер оплаты услуг управляющего или управляющей организации; (Абзац в редакции Закона РУз от 14.11.2019 г. N ЗРУ-584) (См. Предыдущую редакцию)
условия передачи технической документации многоквартирного дома;
порядок осуществления контроля за выполнением управляющим или управляющей организацией обязательств по договору. (Абзац в редакции Закона РУз от 14.11.2019 г. N ЗРУ-584) (См. Предыдущую редакцию)
Условия договора на управление жилищным фондом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Если иное не предусмотрено договором на управление жилищным фондом, управляющий или управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года предоставляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора на управление жилищным фондом за предыдущий год. (Часть в редакции Закона РУз от 14.11.2019 г. N ЗРУ-584) (См. Предыдущую редакцию)
Для обслуживания и ремонта жилищного фонда собственник жилищного фонда или уполномоченный им орган, товарищество, управляющий или управляющая организация вправе заключать договоры на выполнение работ (оказание услуг) с соответствующими обслуживающими и ремонтными организациями. (Часть в редакции Закона РУз от 14.11.2019 г. N ЗРУ-584) (См. Предыдущую редакцию)


См. Договор передачи функций по управлению многоквартирным домом (Приложение N 2 к Рекомендациям УзА "Узкоммунхизмат" 20.07.2006 г. N 014-087), Типовой договор (контракт) на техническое обслуживание мест общего пользования жилого дома и предоставление коммунальных услуг, утвержденный Постановлением КМ от 18.04.2001 г. N 178