Жиззах шахар Кимёгар махалласида курилаётган № а-23 а кўп қаватли уй. 2022 й. «15» март

ШАРТНОМА ПРЕДМЕТИ

Сотувчи шартномада назарда тутилган шартларда Ўзбекистон Республикаси. Жиззах вилояти. Жиззах шахар Кимёгар махалласидаги № А-23а - сонли, турар жой майдони 101.43 кв. метр бўлган 1-кават № 16-уй (кейинги ўринларда уй-жой деб аталади) уй-жойни қуриш учун максадли маблағлар ҳисобидан 432.000.000 (Тўрт юз ўттиз икки миллион) сўм - Объект куриш бўйича «Олувчи» талабини бажариб, таъмирланмаган (без ремонт) № 16-уй хонадон ички пардозлаш ишлари, бажарилмаган холатда топширилади. «Олувчи» уй- жой курилишини битказиш мажбурятини олиб, шартномада кўзда тутилган тартибда белгиланган муддатларда. Объектнинг кийматидан бошлангич бадали 15 фоиз микдорида олдиндан тулайди. Колган кисмини ипотека кредити асосида банк билан шартнома тузган холда тулаб беради.


ТОМОНЛАРНИНГ ҲУҚУҚ ВА МАЖБУРИЯТЛАРИ

1. 
   Олувчининг мажбуриятлари:
   
   1. 
      Объектни Сотувчидан мазкур Шартномага мувофиқ топшириш-кабул килиш далолатномаси бўйича кабул килиб олиш.
      
   2. 
      Олувчи мазкур шартномада курсатилган объектнинг кийматидан бошлангич бадали 15 % микдорини яъни
      

64.800.000 (Олтмиш тўрт миллион, саккиз юзминг) сўм пул маблагини 31-март 2022 йилгача тўлаб беради. Агар кўрсатилган 15% даги бошланғич кўрсатилган муддатгача тўланмаган тақдирда шартнома ўз кучини йўқотади.

3. 
   Мазкур Шартномада кўрсатилган шартларда ўз маблағлари ва ёки жалб этилган маблағларни Объект қурилишига ушбу шартномада белгиланган тартибда йўналтириш.
   

2. 
   Сотувчининг мажбуриятлари:
   

1. 
   Объект курилишига рухсат бериш хужжатларини расмийлаштириш.
   
2. 
   Ўзбекистон Республикаси Фукоролик Кодексининг 241-моддаси тартибида «Мажбуриятни бажаришни учинчи шахс зиммасига юклаш» яъни Шартномадан келиб чикиб, мажбуриятни тўла хажмда ёки унининг бир кисмини бажариш. агар конун хужжатлари ёки шартномада назарда тутилган булса, шунингдек агар учинчи шахс тарафлардан бири билан тегишли шартнома оркали боглик булса, учинчи шахс зиммасига юклатилиши мумкинлигини иноботга олиб. "Олувчи” ва “Сотувчи” ўртасида тузилган пудрат шартномасида белгилаб куйилган мажбуриятларни, “сотувчи” ўз зиммасига олиб, фукарога тегишли бўлган мазкур уй-жойни шартномада белгиланган муддатларда, сифатли тўлик бажариб бериш мажбуриятини олади;
   
3. 
   Объектни фойдаланишга кабул килиш учун Олувчига бериш, қабул қилиш-топшириш хужжатларини имзолаш.
   
4. 
   Олувчининг талабига мувофиқ унга буюртмаларни жойлаштириш ва ижро этиш хакида ва Объектни куриш бўйича ишлар кандай бажарилаётганлиги ҳакида маълумот бериб туриш агар олдиндан буйуртма берилган булса.
   
5. 
   Олувчи мазкур Шартноманинг 4.2-бандида назарда тутилган маблағларни белгиланган муддатларда гўламаган такдирда мазкур Шартномани бир томонлама бекор килиш. Ушбу хакда Сотувчи Олувчини ёзма огохлантириш мажбуриягини олмайди.
   

3.