Ызбекистон республикаси олий ва ырта махсус

3.3.2. Девор ва фасадларни ю=ори эксплуатациявий сифатларини таъминлаш чоралари

Бино ва иншоотларни эксплуатация =илиш жараёнида девор тыси= конструкцияларнинг щолатини мунтазам равишда текшириб бориш лозим. Дарщол бартараф этишни талаб этувчи деворларнинг йыл =ыйиб былмайдиган ну=сон ва шикастларига =уйидагилар ало=адор:

• 
  пардадеворда ёки туйнуксиз деворнинг катта =исмидаги =атламланган терма;
  
• 
  \ишт деворнинг вертикалдан =алинлигининг 1\4 дан кыпро= масофага о\иши;
  
• 
  термада чу=урлиги 1\4 девор =алинлигидан кыпро= былган горизонтал ари=чаларнинг борлиги;
  
• 
  омухта термада вертикал ва горизонтал ари=чаларнинг борлиги;
  
• 
  деворнинг чу=урлиги 1\4 деворлигидан кыпро= кычиши;
  
• 
  деворнинг ыз текислигидан терма =алинлигининг ярим ми=доридан зиёдро= шишиши ва кындаланг деворлар билан бирикувининг йы=олиши;
  
• 
  терманинг яхлитлигини бузулганлигидан дарак берувчи девор =исмлари ва карнизнинг осилиб =олиши, дарзликлар ва ёри=лар;
  
• 
  терманинг бузула бошлаганидан дарак берувчи дарзли сарбаста ва осилиб турувчи девор =исмлари;
  
• 
  термаси жиддий шикастланишига эга былган пардеворлар;
  
• 
  деворнинг колонналар билан зулфланишининг йы=лиги;
  
• 
  деворнинг ю=ори эгилувчанлиги (йыл =ыйилгандан кыпро=).
  

Деворларнинг конструкциявий унсурларига намлик ытишини олдини олиш учун намлик ытказмайдиган ашёлар (масалан, =изил \ишт, зич бетонлар), щамда бир жинсли структурага эга былган, кристалланиш щисобига намлик таъсирига =арши чидамликни оширувчи табиий тош ва силикат ашёлар =ыллашга интилиш лозим. Ашёларнинг намликка чидамлилигини ошириш учун уларни гидрофоблаш, яъни гидрофобли модда ва газлардан (нефт мащсулотлари чи=индилари-милонефт, битум; тошкымир мащсулотлари-=атрон, =урум; кремниорганик бирикмалар-силан, силиконлар; турли синтетик лаклар, елимлар ва пластмассалар) иборат =атламлар щосил =илинади.
Деворларни ГКЖ(ГКЖ-10, ГКЖ-94 ва бош=а) туридаги сувю=мас сую=ликлар билан =оплаш амалиёти кенг тар=алмо=да. Унда юп=а кыринмас парда щосил былиб, сув ытказмаслик щоссаси билан бир ва=тда бу\ ва щавони яхши ытказади. Деворнинг айрим =исмлари =иш мавсумида девор ичида исси=дан щимояланиши етарли былмаганлиги о=ибатида тыпланувчи терлашдан намга быкади. Бундай деворларни иситишни деворнинг ички =исмига иситгичлар (гипстош=олли, ё\оч толали, цемент фибролитли плиткалар ва шу кабилар) ёки енгил =оришмалар билан суваш щамда таш=и тарафидан сую= калийли шишага аралаштирилган асбест =атламини пуркаш ор=али эришилади. Баъзан деворлар металл =ыйилма деталлар жойлашган =исмларда музлайди, уларни бартараф этиш мазкур жойларни иситиш ор=али амалга оширилади.
Бино фасадларини эксплуатация =илиш меъморий детал ва кошинларни мащкамлагичларнинг мустащкамлигини, парапет ва балкон тыси=ларининг бар=арорлигини кызда тутади. Айни=са, бино цоколлари, сув тушувчи =увурлар, балкон ва пешайвонлар атрофидаги, щамда сел ва эриш сувлари таъсирига учрайдиган =исмлари синчиклаб кыриб чи=илиши лозим.
Фасадларнинг металл деталлари (балкон, пешайвон тыси=лари, ыт ычириш нарвонлари, байро= ырнатгичлар ва бош=алар) атмосферага бардошли быё=лар билан щар 3 йиллик эксплуатациядан кейин даврий равишда быяб турилиши керак.
Бино цоколларининг хизмат муддатини ошириш учун уни сопол ёки бетон плиткалар билан кошинланади ёки =ышимча сувалади.
Галдаги ремонтларни бошлаш билан бир ва=тда фасадларнинг барча унсурларини эксплуатациявий сифатини =айта тиклашни таъминлаш лозим. Чунки уларнинг ишлаши бир-бири билан узвий бо\ланган, бирор унсурнинг шикастланиши фасаднинг бош=а деталларни эртаро= эскиришга олиб келади.
Тош деворларни асосий ну=сонлари былиб: дарзлар, терма =аторларининг =атламланиши, деворнинг вертикалдан о\иши, деворнинг айрим участкаларини шишиши ва чыкиши, таш=и юза =атламини бузилиши, =оришма ва деворбоп ашёлардан =илинган конструкцияларни захлаши, музлаши ва бош=алар саналади.
Йирик панелли уйларни текшириш таш=и девор панеллари, дудбуронли ва дераза блокли ички девор панеллари, бинонинг таш=и бурчакларига ва бош=а шу кабиларга алощида ди==ат =аратишни талаб этади.
Йирик панелли ва йирик блокли уйларни эксплуатация =илиш жараёнида: уламалардан сув сил=иши ва ю=ори щаво ытказувчанлик, уламаларнинг бетонларини бузулиши, бино конструкцияларини юк кытарувчанлик ва бар=арорлик билан таъминловчи =ыйилма деталларнинг занглаши, арматуранинг очилиб =олиши ёки щимоянинг етарли эмаслиги, фактура =атламининг бузилиши, деворда занг до\ларининг пайдо былиши щоллари кузатилади.
Йирик панелли уйлар деворларида сув сизиши щолати кыпро= вертикал ва горизонтал улашларда учрайди. Сувнинг уламаларга кириши кыпчилик щолларда горизонтал чоклардаги ём\ирга =арши тыси=ларни уламаларда ва вертикал уламаларда декомпрессион каналларни ва сув бартараф этиш тузилмаларини яхши герметикламаслик о=ибатида рый беради.
Тош деворларда дарзлар =уйидагилардан пайдо былади:

1. 
   деворнинг нотекис чыкиши;
   
2. 
   деворнинг зыри=ишидан.
   

Тыла йи\ма бетон уйларда дарзларнинг щосил былиши:

1. 
   айрим элементларга температура таъсири остида;
   
2. 
   деворларда киришиш деформацияси натижасида;
   
3. 
   бинонинг ноты\ри чыкишида.
   

Девор юзасида занг до\ларининг щосил былиши арматура ва =ыйилма деталларнинг, щамда темир =ышилмаларнинг занглаши натижасида юзага келади.
Шундай =илиб, йирик панелли уйларнинг таш=и ва ички деворларида дарз очилиши (0,3 мм дан кенгро=) деворларнинг юк кытариш =обилиятини анчагина камайишига ва бетоннинг бузилишининг давом этишига, арматурани занглашига олиб келиши мумкин. Бундай щолда дарзларнинг ривожини ва унинг ылчамларини маё=лар ёрдамида узо= муддат кузатишни йылга =ыйиш лозим.
Маё=ларни 1 йил эксплуатация =илиш мобайнида щар 3 ойда, эксплуатациянинг иккинчи йили эса щар 6 ойда, эксплуатациянинг учинчи йили 1 марта 5 йил мобайнида.
Панелларни музлашининг тавсифий белгиси таш=и щаво температураси пасайганда таш=и деворнинг ички юзасига намлик ва мо\ор до\ларининг пайдо былиши, баъзан деворларда =иров ва йыл-йыл излар чи=иб =олади. Уламалар музлашининг белгиси девор панеллари ички юзасида вертикал ва горизонтал улама бирикмалари быйлаб кулранг излар, бурчакларда мо\ор до\лари, =атти= сову= ва=тларида улама быйлаб =иров ёки терлашларнинг щосил былиши. Сопол плиткалар билан кошинланган бино фасадида агар =уйидаги белгилар пайдо былса, ыша ерга алощида ди==атни жалб этиши лозим:

1. 
   Кошиннинг шишиб кычиши.
   
2. 
   Деворнинг айрим =исмларининг девор юзасидан чи=иши.
   
3. 
   Плиткаларда дарзлар ёки бурчакларининг синиши.
   
4. 
   Кошин чокларидан занг о=маларининг чи=иши.
   

Бундай ну=сонлар мавжуд былган та=дирда пиёдалар хавфсизлигини са=лаш чораларини кыриш, бутун фасад юзасини та=иллатиш йыли билан текшириш, заиф щолдаги плиталарни кычириш (ыша жойнинг ызида бош=асини ырнатиб, махкамлаш), панел юзаси очилиш кенглиги а_т0,3 ли, уланмаларда эса а_т1 мм ли дарзлар ани=ланади.