Из фондов российской государственной библиотеки



Download 1 Mb.
bet7/22
Sana25.02.2022
Hajmi1 Mb.
#261173
TuriАвтореферат диссертации
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   ...   22
Структура и объем работы. Диссертация состоит из введения, пяти глав, общих выводов и четырех приложений. Объем диссертации без приложений составляет 293 страниц, в том числе 40 таблиц и 52 рисунка. Библиографический список составляет 157 наименований научных трудов отечественных и зарубежных авторов.
ОСНОВНОЕ СОДЕРЖАНИЕ РАБОТЫ.
Одной из приоритетных задач современной государственной политики является всемерное расширение доступности жилья как основного материального актива семьи и повышение качества предоставляемых жилищных услуг. Показатель обеспеченности жильем населения в России в соответствии с действующими нормативами составляет 30%, при этом величина самого норматива ниже аналогичного показателя пе только в Западной, по и в Восточной Европе. Безусловно, это свидетельствует пе только о низком качестве жилищных условий, по и о неудовлетворительном уровне воспроизводства основных фондов муниципального жилищного хозяйства.
Между тем в результате проводимых в экономике России преобразований реальная ситуация в жилищной сфере ещё более обострилась и превратила проблему совершенствования деятельности предприятий и организаций ЖКК в одну из самых настоятельных.
Низкий уровень жилищно-коммунального обслуживания населения обусловлен как кризисным состоянием отрасли в целом, так и рядом специфических особенностей функционирования предприятий и организаций этого сектора экономики. Количество нерешенных проблем в ЖКК значительно превосходит его скромные достижения. Так, по состоянию на 01.01.2004 г. более 60% предприятий и организаций ЖКК, на которых 5,9% занятого населения, фактически являются банкротами, продолжает увеличиваться задолженность по заработной плате его работникамл существенно увеличился износ жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры, которые подошли к своему критическому уровню - 70%. Веб еще высока зависимость ЖКК от бюджетных ресурсов, что препятствует привлечению частного бизнеса и развитию рыночных
10
механизмов в этом секторе экономики. Практически отсутствуют рыночные финансовые институты и механизмы кредитования, как рынка жилья, так и коммунальной инфраструктуры Приватизация жилья не сопровождалась приватизацией управления и формированием реального собственника, а ответственность за состояние жилья остается сферой административного государственного и муниципального управления; земля и строящиеся объекты жилой недвижимости практически не используются как актив для привлечения средств в обновление сложившейся застройки. Не сформирован рынок частных доходных домов, аренды жилья и т.д.
В настоящее время становится очевидным, что относительная неудача в процессе самоорганизации частных собственников жилья в многоквартирном жилом доме путем создания товариществ собственников жилья (ТСЖ) было связано с отсутствием реального альтернативного предложения услуг и управляющих жилищных компаний по управлению жилыми зданиям В этой ситуации вновь созданным ТСЖ приходится либо самим заниматься созданием необходимого хозяйства, либо обращаться к существующим муниципальным жилищным предприятиям-монополистам. Однако коренное улучшение ситуации по развитию рыночных отношений в жилищно-коммунальной сфере связано не столько с принудительным созданием ТСЖ, сколько с необходимостью формирования конкурентного предложения услуг в сфере управления жилищным фондом. Организационно-структурная перестройка экономики России не может не воздействовать на ЖКК, реформирование которого вот уже в течение десяти лет находится в эпицентре деятельности законодательной и исполнительной власти. Успех или неудача преобразований ЖКК во многом определяются экономическим состоянием его основных участников, в том числе уровнем организации взаиморасчетов за выполненные работы и услуги. Однако известно, что сумма взаимной задолженности в инвестиционно-строительном комплексе (ИСК) страны, включая ЖКК, в настоящее время составляет более 300 млрд. рублей. Причем темп снижения их общего объема оценивается как отрицательный.
Экономический интерес предприятий и организаций ЖКК в условиях рынка связан с возможностью получения прибыли от своей деятельности, позволяющей реализовать режим самофинансирования. Разная социальная значимость и функционально-экономическая нагрузка, предполагает использование дифференцированного подхода к различным направлениям деятельности ЖКК. Как показывает исследование, для тех направлений, которые не испытывают потребности в больших резервных мощностях и которые не связаны непрерывной технологической «цепочкой» оправдано создание конкурирующих предприятий и тем самым для ликвидации монополии обслуживания населения. Для предприятий отраслей естественных монополий (водопроводно-канализациошюе хозяйство, коммунальная энергетика и пр.) требуется совершенствование
11
существующей системы управления и возможная коммерциализация отдельных еб звеньев.
Применительно к целям и задачам настоящего исследования важнейшими рычагами регулирования процессов развития предприятий и организаций ЖКК являются экономические (прямые и косвенные), организационно-распорядительные и правовые (рис. 1)

Download 1 Mb.

Do'stlaringiz bilan baham:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   ...   22




Ma'lumotlar bazasi mualliflik huquqi bilan himoyalangan ©hozir.org 2024
ma'muriyatiga murojaat qiling

kiriting | ro'yxatdan o'tish
    Bosh sahifa
юртда тантана
Боғда битган
Бугун юртда
Эшитганлар жилманглар
Эшитмадим деманглар
битган бодомлар
Yangiariq tumani
qitish marakazi
Raqamli texnologiyalar
ilishida muhokamadan
tasdiqqa tavsiya
tavsiya etilgan
iqtisodiyot kafedrasi
steiermarkischen landesregierung
asarlaringizni yuboring
o'zingizning asarlaringizni
Iltimos faqat
faqat o'zingizning
steierm rkischen
landesregierung fachabteilung
rkischen landesregierung
hamshira loyihasi
loyihasi mavsum
faolyatining oqibatlari
asosiy adabiyotlar
fakulteti ahborot
ahborot havfsizligi
havfsizligi kafedrasi
fanidan bo’yicha
fakulteti iqtisodiyot
boshqaruv fakulteti
chiqarishda boshqaruv
ishlab chiqarishda
iqtisodiyot fakultet
multiservis tarmoqlari
fanidan asosiy
Uzbek fanidan
mavzulari potok
asosidagi multiservis
'aliyyil a'ziym
billahil 'aliyyil
illaa billahil
quvvata illaa
falah' deganida
Kompyuter savodxonligi
bo’yicha mustaqil
'alal falah'
Hayya 'alal
'alas soloh
Hayya 'alas
mavsum boyicha


yuklab olish