|
T/r
|
Hududlar nomi
|
kvartiralar va yakka tartibdagi uy-joylarning umumiy soni
|
shundan:
|
Xarajatlarning hisoblangan qiymati
|
shu jumladan, quyidagilar hisobidan:
|
shaharlarda
|
qishloq joylarda
|
yakka tartibdagi uy-joylar
|
dastlabki badal
|
kelgusida aholiga kreditlar berish uchun tijorat banklariga ajratiladigan resurslar
|
Respublika bo‘yicha jami
|
35 120
|
18 804
|
9 816
|
6 500
|
10 548,9
|
1 582,3
|
8 966,6
|
1.
|
Qoraqalpog‘iston Respublikasi
|
1 280
|
400
|
380
|
500
|
349,7
|
52,4
|
297,2
|
2.
|
Andijon viloyati
|
3 200
|
1 200
|
1 500
|
500
|
893,5
|
134,0
|
759,5
|
3.
|
Buxoro viloyati
|
2 330
|
1 050
|
780
|
500
|
638,0
|
95,7
|
542,3
|
4.
|
Jizzax viloyati
|
1 180
|
300
|
380
|
500
|
315,7
|
47,4
|
268,4
|
5.
|
Qashqadaryo viloyati
|
2 400
|
1 200
|
700
|
500
|
699,1
|
104,9
|
594,2
|
6.
|
Navoiy viloyati
|
1 380
|
500
|
380
|
500
|
383,6
|
57,5
|
326,1
|
7.
|
Namangan viloyati
|
2 400
|
900
|
1 000
|
500
|
670,1
|
100,5
|
569,6
|
8.
|
Samarqand viloyati
|
3 100
|
1 644
|
956
|
500
|
912,0
|
136,8
|
775,2
|
9.
|
Surxondaryo viloyati
|
2 900
|
1 600
|
800
|
500
|
859,2
|
128,9
|
730,3
|
10.
|
Sirdaryo viloyati
|
970
|
210
|
260
|
500
|
256,0
|
38,4
|
217,6
|
11.
|
Toshkent viloyati
|
2 700
|
1 300
|
900
|
500
|
781,6
|
117,2
|
664,4
|
12.
|
Farg‘ona viloyati
|
2 400
|
1 000
|
900
|
500
|
679,8
|
102,0
|
577,8
|
2-jadvalga ko’ra 2021-yilda yangi tartib doirasida ipoteka kreditlari ajratishda eng ko’p kredit olgan viloyatlar Andijon viloyati aholisiga yil davomida 3200 ta imtiyozli ipoteka kreditlari ajratilgan bo’lsa , eng kam ko’rsatkich bilan Sirdaryo viloyati aholisiga imtiyozli ipoteka kreditlar ajratilgan.Shu jami ajratilgan kreditlar miqdori yil davomida 10 548,9(mlrd) so’mni tashkil qilmoqda. Qishloq joylarda arzon uy-joylar va shaharlarda ko‘p qavatli uylar, yosh oilalarga, harbiy xizmatchilarga, budjet tashkilotlari xodimlari va aholining boshqa toifalari uchun uy-joylar qurish bo‘yicha davlat maqsadli dasturlarini (keyingi o‘rinlarda-maqsadli dasturlar) izchil amalga oshirish davom etmoqda. Mazkur maqsadlar uchun respublikaning tijorat banklari tomonidan jami 10 trillion so‘mdan ortiq ipoteka kreditlari berildi.
Hozirgi kunda arzon uyjoylarni qurish jadal avj olib bormoqda birgina misol qilib arzon uyjoylarni qurush, rekonsturiksiya qilish buyicha davlat dasturlari bo’yicha subsidiyalar ajratilmoqda unga ko’ra o’tgan yil misolida eng ko’p ajratilgan subsidiyalar miqdori Samarqand viloyatiga to’g’ri kelsa eng kami esa Surxondaryo viloyatiga to’g’ri kelmoqda. O‘zbekiston Respublikasi Prezidentining 2021-yil 9-dekabrdagi “Yangi O‘zbekiston” massivlarini qurish va hududlarning ijtimoiy-iqtisodiy rivojlanishini ta’minlash chora-tadbirlari to‘g‘risida”gi PF-32-son Farmoni ijrosini ta’minlash maqsadida ipoteka uylarini qurush, aholini uy-joy bilan taminlash to’g’risida qonunda keritib o’tilgan, unga ko’ra qishloq joylarda ham arzon uy-joylarni qurush aholini uy bilan taminlash chora-tadbirlari olib borilmoqda.
Shu bilan birga, mamlakatimiz uy-joy sektorini rivojlantirish zarurati ipoteka kreditlarini taqdim etish mexanizmlarini takomillashtirish va aholining barcha qatlamlari uchun bozor tamoyillari asosida ipoteka kreditlaridan foydalanish imkoniyatlarini oshirish yuzasidan qo‘shimcha choralar ko‘rishni talab etilmoqda.Unga ko’ra kvartiralar sotib olish va yakka tartibda uy-joylarni quirsh ishlari olib borilmoqda (3-jadval).
3-jadval
2022-yilda kvartiralar sotib olish va yakka tartibdagi uy-joylar qurish hamda rekonstruksiya qilish uchun ipoteka kreditlari ajratishning maqsadli ko‘rsatkichlari3
|
|
|
|
|
|
|
mlrd so‘m
|
|
T/r
|
Hududlar nomi
|
Kvartiralar sotib olish va yakka tartibdagi uy-joylar qurish hamda rekonstruksiya qilish uchun ajratiladigan kreditlar soni
|
Xarajatlarning hisoblangan qiymati
|
shu jumladan quyidagilar hisobidan:
|
|
dastlabki badal
|
kelgusida aholiga kreditlar berish uchun tijorat banklariga ajratiladigan resurslar
|
|
jami
|
kvartira
|
yakka tartibdagi uy-joy
|
|
Respublika bo‘yicha jami
|
43 000
|
36 500
|
6 500
|
15 065,0
|
2 259,8
|
12 805,3
|
|
1.
|
Qoraqalpog‘iston Respublikasi
|
1 700
|
1 200
|
500
|
561,0
|
84,2
|
476,9
|
|
2.
|
Andijon viloyati
|
3 500
|
3 000
|
500
|
1 155,0
|
173,3
|
981,8
|
|
3.
|
Buxoro viloyati
|
2 800
|
2 300
|
500
|
924,0
|
138,6
|
785,4
|
|
4.
|
Jizzax viloyati
|
2 500
|
2 000
|
500
|
825,0
|
123,8
|
701,3
|
|
5.
|
Qashqadaryo viloyati
|
2 600
|
2 100
|
500
|
858,0
|
128,7
|
729,3
|
|
6.
|
Navoiy viloyati
|
2 500
|
2 000
|
500
|
825,0
|
123,8
|
701,3
|
|
7.
|
Namangan viloyati
|
2 000
|
1 500
|
500
|
660,0
|
99,0
|
561,0
|
|
8.
|
Samarqand viloyati
|
4 500
|
4 000
|
500
|
1 485,0
|
222,8
|
1 262,3
|
|
9.
|
Surxondaryo viloyati
|
2 500
|
2 000
|
500
|
825,0
|
123,8
|
701,3
|
|
10.
|
Sirdaryo viloyati
|
1 500
|
1 000
|
500
|
495,0
|
74,3
|
420,8
|
|
11.
|
Toshkent viloyati
|
4 900
|
4 400
|
500
|
1 617,0
|
242,6
|
1 374,5
|
|
12.
|
Farg‘ona viloyati
|
3 000
|
2 500
|
500
|
990,0
|
148,5
|
841,5
|
|
13.
|
Xorazm viloyati
|
2 000
|
1 500
|
500
|
660,0
|
99,0
|
561,0
|
|
14.
|
Toshkent shahri
|
7
|
7 000
|
|
3 185,0
|
477,8
|
2 707,3
|
|
3- jadvalga ko’ra 2022-yilda kvartiralar sotib olish va yakka tartibdagi uy-joylar qurish hamda rekonstruksiya qilish uchun ipoteka kreditlari ajratish bo’yicha jami Respublika bo’yicha 43000 ta kreditlar ajratilgan bo’lsa, eng ko’p miqdorda olgan viloyatlar Toshkent shaharga 7000 uy joy uchun kreditlar ajratildi.Sirdaryo viloyatiga esa 1500 uy-joy uchun kreditlar ajratilgani aniqlandi.Iqtisodiy taraqqiyot va kambag‘allikni qisqartirish vazirligi tomonidan har yili bir qarz oluvchiga ajratiladigan ipoteka kreditining eng ko‘p miqdori va dastlabki badalning bir qismini qoplash uchun subsidiya miqdori tasdiqlandi.
Subsidiya taqdim etish to‘g‘risidagi xabarnomani olgan shaxslar ipoteka krediti bo‘yicha boshlang‘ich badalning uy-joy qiymatining kamida 5 foiziga teng bo‘lgan qismini o‘z mablag‘lari hisobidan shakllantirdi, sotib olinadigan kvartira joylashuvi, qiymati va maydonidan qat’i nazar, dastlabki badalning bir qismini qoplash uchun subsidiyalar-qat’iy belgilangan 32 million so‘m miqdorida, foiz to‘lovlarining bir qismini qoplash uchun subsidiyalar-birinchi besh yil davomida 10 foizlik punktdan oshgan qismiga to‘lanadi, dastlabki badal va foiz to‘lovlarining bir qismini qoplash uchun subsidiyalar sotib olinayotgan kvartiraning narxi ipoteka kreditining eng ko‘p miqdoridan oshgan taqdirda ham to‘lanadi. Bunda, sotib olinadigan kvartiraning narxi ipoteka kreditining eng ko‘p miqdoridan oshgan taqdirda, qiymatning qolgan qismi qarz oluvchi tomonidan o‘z mablag‘lari va qonunchilikda taqiqlanmagan boshqa mablag‘lar hisobidan dastlabki badal summasini oshirish orqali to‘lanadi, fuqarolarga ipoteka kreditini olishda, birgalikda qarz oluvchi sifatida ular bilan birga yashamayotgan va yaqin qarindoshi bo‘lmagan boshqa shaxslarni ham jalb qilish huquqi berildi.
Moliya vazirligining resurslari tijorat banklariga to‘g‘ridan to‘g‘ri yoki “O‘zbekiston ipotekani qayta moliyalashtirish kompaniyasi” AJ orqali joylashtiriladi, tijorat banklariga qarz oluvchi tomonidan to‘langan dastlabki badal miqdori, uning qarz yuki ko‘rsatkichi, imtiyozli davr muddati va boshqa ko‘rsatkichlardan kelib chiqib, subsidiyasiz ajratilgan ipoteka kreditlari bo‘yicha tabaqalashtirilgan foiz stavkalarini o‘rnatish huquqi berildi (4-jadval).
4-jadval
Do'stlaringiz bilan baham: |
