Inventarizatsiya maqsadlari: 1. Kadastrni amalga oshirish uchun asosni yaratish va saqlash.
2. Ko'chmas mulk huquqlarini ro'yxatga olishni ta'minlash.
3. Huquqiy hujjatlarni er egalariga berish.
4. Qog'oz va elektron ommaviy axborot vositalarida ma'lumotlar bankini yaratish.
5. Erlardan foydalanish ustidan doimiy nazoratni tashkil etish. Inv-Aini o'tkazish vazifalari:
1. Mavjud zu chegaralarini belgilash bilan barcha er foydalanuvchilarini aniqlash.
2. Foydalanilmayotgan, irratsional foydalanilmayotgan yerlarni aniqlash va ular bo'yicha qarorlar qabul qilish.
3. Yerdan foydalanish chegaralarini, tog'larning chegaralarini belgilash. xususiyatlar, ularni olib tashlash va ularni erga joylashtirish. Inventarizatsiya bo'yicha barcha ishlar 2 bosqichga bo'linadi: tashkiliy va ishlab chiqarish. Inventarizatsiya kartalari Inventarizatsiya kartasini to'ldirishning maqsadi er uchastkalari, ko'chmas mulk ob'ektlari, ularning huquqiy maqomi va xizmatlari haqidagi ma'lumotlarni oqilona tashkil etish va tizimlashtirishdir.
Vazifalar: 1. yer kadastri uchun ma'lumotlar bazalarini yaratish uchun zarur bo'lgan joylashuv, huquqiy maqom va boshqa xususiyatlarni belgilash
2. yer uchastkalarida ko'chmas mulk ob'ektlari, ularning qismlari va huquqiy maqomining joylashuvini aniqlash
3. sayt egalari va foydalanuvchilari va ular joylashgan ko'chmas mulk ob'ektlari to'g'risidagi ma'lumotlarni aniqlash
Ushbu xaritada saytdan foydalanish huquqi uchun blok – turdagi hujjatlar to'ldiriladi. Bunday hujjatlarning 3 turi mavjud:
1. huquqshunoslar (sertifikat, ijara shartnomasi)
2. sarlavha (qarorlar,qarorlar)
3. hujjatlar:
- sayt huquqini tasdiqlovchi
- qurilish huquqini tasdiqlovchi (sotib olish va sotish shartnomasi).
Inventarizatsiya karta ba'zi mahsulot. 1. Foydalanish maqsadi. Berilgan maqsad ko'rsatiladi yer uchastkasi. Ushbu maqola vakolatli hujjatlardan (agar < : > ularning yo'qligi-nom). Agar ushbu hujjatlar bo'lmasa, unda ushbu ustunda chiziq qo'ying. Misol: ijara shartnomasi er uchastkasi uchun berilganligini ko'rsatadi kasalxona binolari va inshootlari majmuasidan foydalanish va xizmat ko'rsatish. Maqsad ustunida maqsad yoziladi - binolar majmuasini ishlatish va xizmat ko'rsatish va shifoxona inshootlari. 2. Haqiqiy foydalanish. Saytdan foydalanish maqsadlari aslida ko'rsatiladi.
3.Yer tasniflagichi kodi. Shahar turlarining tasniflagichi bo'yicha o'rnatiladiyer. Erning har bir turi (juda batafsil tasniflovchi) o'z-o'zidan mos keladi yetti raqamli (Moskva uchun) kod. Kodlar ham maqsad, ham haqiqat uchun ko'rsatiladi foydalanish.
4. Yer-huquqiy munosabatlar:
a) mulk turlari: davlat federal, shahar hokimiyati,
xususiy individual, jamoaviy-qo'shma, umumiy-ulush.
b) huquq turlari:
* ijaraga olish
* cheksiz (doimiy) foydalanish
* vaqtinchalik foydalanish
* umrbod meros qilib olingan mulk
* mulk
5. Yer uchastkasidan foydalanish huquqi uchun hujjatlar turlari: Huquq beruvchi-yer qo'mitasi tomonidan beriladi (yakuniy hujjat):
* davlat dalolatnomasi
* sertifikat
* ijara shartnomasi
* vaqtinchalik foydalanish shartnomasi.
Nom hujjati-shahar hukumati yoki prefekturasi tomonidan beriladi:
* qaror
* qaror
* buyurtma.
Hujjat bazasi. Ikkita bo'lishi mumkin:
1) sayt huquqini tasdiqlovchi:
* qaror
* ruxsat maktubi
* buyurtma va boshqalar.
2) ko'chmas mulk huquqini tasdiqlovchi:
* sertifikat
* ijara shartnomasi
* savdo shartnomasi
* shartnoma
* balansdan balansga o'tkazish va h. k.
Inventarizatsiya kartasida faqat bitta hujjat ko'rsatiladi. Agar ularning bir nechtasi bo'lsa ro'yxatda ko'rsatilgan tartibda ko'rsatiladi.
6. Maxsus foydalanish rejimiga ega zonalar:
* sanitariya-himoya
* ekologik ahamiyatga ega bo'lgan erlar
* suv va xavfsizlik qiymati
* dam olish qiymati
* tarixiy-madaniy ahamiyatga ega ·
Er uchastkasi uchun inventarizatsiya kartasi, uning mazmuni va to'ldirish maqsadi. Inventarizatsiya kartasini to'ldirishning maqsadi zu, ko'chmas mulk ob'ektlari, ularning huquqiy maqomi va xizmatlari haqidagi ma'lumotlarni oqilona tashkil etish va tizimlashtirishdir.
