I bob. Ineventarizatsiya va uni baxolash

Binoning texnik tavsifi.
A) strukturaning xayoliy gorizontal qismini tasvirlovchi zamin rejalarini tuzish,kerakli tuzilmalar ko'rinadigan darajada (o,2-0, 3 m). Bu kesma deraza va eshiklarga kiradi. Kapital binolar uchun zamin va zamin rejasi amalga oshiriladi. M 1:200 da, m 1:100 da kichik binolar uchun.
B) maydonlar va ob'ektlarni hisoblash. To'rtburchak xonalar uchun: maydon=uzunlik * kenglik;
Agar xona murakkab konfiguratsiya bo'lsa, u oddiy geometrik shakllarga bo'linadi, uning hajmi va hajmi kattalashadi.
4.O'zgarishlarni ro'yxatga olish.
1) sayt chegaralari va ichki vaziyat
2) qurilish, qurilish, rekonstruksiya qilish, binoning qulashi
3) ta'mirlash natijasida binolarning texnik holatidagi o'zgarishlar
4) binoning shahar obodonlashtirish tarmoqlariga qo'shilishi (suv ta'minoti, gaz, issiqlik tarmog'i)
5) isitish tizimidagi o'zgarishlar
6) tuzilish jihatidan o'zgarish
7) qurilish, ichki devorlarni buzish
8) ichki devorlar va qismlarni qayta ishlash
9) eshik va deraza teshiklarini o'rnatish yoki yopish
10) qayta qurishdan keyin binolarni tayinlashdagi o'zgarish
11) tabiiy aşınma, tabiiy ofatlar, ta'mirlash tufayli binolarning jismoniy aşınmasının o'zgarishi
12) modernizatsiya qilish, rekonstruksiya qilish, ta'mirlash, yo'q qilishdan keyin binolarning qiymatini o'zgartirish.

TEXNIK PASPORTNI TUZISH.

Asosiy va yordamchi binolar va inshootlarning sifat va miqdoriy xususiyatlarini tavsiflovchi asosiy hujjat. Agar bir nechta asosiy binolar mavjud bo'lsa, uy-joy mulkdorlari uchun pasport asosiy binolar uchun bir nechta texnik pasportlarni o'z ichiga olishi mumkin.
Pasportda 6 ta bo'lim mavjud:
1)egalari nomi, reja bo'yicha binolar soni, ulush ishtiroki
2) explication (umumiy maydon, qurilish maydoni, zamoscheniya maydoni, plantatsiyalar maydoni)
3) asosiy iqtisodiy ko'rsatkichlar (manzil, qavatlar, devor materiallari, narx)
4) xizmat ko'rsatish binolarini, ularning xususiyatlari bilan tuzilmalarni baholash
5) obodonlashtirish ob'ektlari, ularni kapital ta'mirlashga bo'lgan ehtiyoj
6) qo'shni yo'llarning tozalash maydoni
INVENTARIZATSIYA ISHINI SHAKLLANTIRISH
Tarkib:
1) operatsion texnik materiallar (texnik. pasport, reja, zamin rejasi, zamin rejasiga tushuntirish
2) arxiv texnik elementlari (maydonlarning kattaligi, sayt va binolarning abrislari, yordamchi hisob-kitoblar)
3) huquqiy hujjatlar( ijara shartnomalari, dastlabki ruxsatnomalar, amalni qabul qilish akti, mulkchilik guvohnomasi, qayta ishlash uchun ruxsatnoma).