Киосаки Р. Т., Лечтер Ш. Л. Пул оқими квадранти. К. 2 / Р. Т. Киосаки, Ш. Л

Озод замин
Бир неча йиллар олдин мен хотиним билан 
ташвишлардан узоқрокдаги ҳудудга эгалик қилишни 
орзу қилардиқ. МақсаДимиз ёнидан дарё ўтган, баланд 
дарахтлари мавжуд бир неча акр ер сотиб олиш эди. 
Биз баҳоси 75.000 долларли йигирма акр ерни кўргани 
бордик. Сотувчи 10% тушириб сотишини айтди, агар 
биз 10% мулк солигини тўлайдиган бўлсак, албатта. 
Кўринишидан яхши битим.
Муаммо шундаки, солиқ солиш қоидаси бўйича бой 
отам менга ўргатган нарсалардан у одамнинг хабари 
йўқ эди. Бу қоида қуйидагича кўринишда эди: “Қарз 
олаётганда ҳушёр бўлинг, агар олсангиз унинг 
озлигини тасдиқланг. Катта қарз олсангиз тасдиқ- 
лангки, яна кимдир бунинг учун тўлаши лозим” .
Менимча, 75.000 доллар биз учун қиммат эди. Мен 
ва хотиним бу битимни рад этиб, бизга маъқулроқ 
ерни қидиришни бошладик.
Агар биз ўша битимга рози бўлганимизда нақд пул 
оқимимиз бундай кўринишга эга бўларди:
69

---

Фойда
Актив 
Пассив
Харажат
Фоизлар
75.000
доллар
Гаров
Ва отамнинг яна бир сўзини эсланг: “Агар ўз 
зиммангизга қарз ва таваккалчиликни олган экансиз, 
шунга яраша мукофотланишингиз ҳам керак”.
Демак, 
юқоридаги 
битим 
бўйича 
қарз 
ва 
таваккалчилик билан бир қаторда ҳамма чиқимларни 
ўзим тўлаган бўлардим. Орадан бир ой ўтиб, биз 
ундан-да чиройлироқ ер топдик. Бу ёнидан дарё ўтган, 
баланд эман дарахтлари бор, 87 акрли, чиройли уйи 
ҳам бор 115.000 долларли ер эди. Мен сотувчига 
шартларимга кўнса, шунча беришим мумкинлигини 
айтдим... ва у рози бўлди. Қисқаси, биз уйни 
расмийлаштиришга озроқ пул сарфлаб, уни 30 акр ер 
билан ўша “баланд бўлмаган ойлик тўловлар” ғояси 
ёрдамида 215.000 долларга сотдик, 57 акр ер ўзимизга 
қолди. Менинг молия варағимда, бу савдо қуйидагича 
кўринишга эга: