Градостроительное проектирование

Bozorga o'tishning yangi iqtisodiy va ijtimoiy sharoitida shaharsozlik tizimi bosqichma-bosqich o'zgartirilmoqda. Buning sababi bozor munosabatlarining rivojlanishi, shahar ko'chmas mulkiga xususiy mulkchilik institutining paydo bo'lishidir. Uy-joy va ijtimoiy xizmatlar kabi ishlab chiqarish va noishlab chiqarish aktivlari noan'anaviy mulkdorlar qo'liga o'tmoqda. Mulkning uch turi shakllanadi: davlat, munitsipal va xususiy. To'g'ri, shahar yerlari hali ham uzoq muddatli ijaraga o'tkazilmoqda, ammo yaqin kelajakda uni sotib olish ham mumkin bo'ladi.

• Bozorga o'tishning yangi iqtisodiy va ijtimoiy sharoitida shaharsozlik tizimi bosqichma-bosqich o'zgartirilmoqda. Buning sababi bozor munosabatlarining rivojlanishi, shahar ko'chmas mulkiga xususiy mulkchilik institutining paydo bo'lishidir. Uy-joy va ijtimoiy xizmatlar kabi ishlab chiqarish va noishlab chiqarish aktivlari noan'anaviy mulkdorlar qo'liga o'tmoqda. Mulkning uch turi shakllanadi: davlat, munitsipal va xususiy. To'g'ri, shahar yerlari hali ham uzoq muddatli ijaraga o'tkazilmoqda, ammo yaqin kelajakda uni sotib olish ham mumkin bo'ladi.

Shaharsozlikda jamoat tashkilotlarining roli shaharsozlik va hatto mikrorayon yoki chorak kabi ularning elementlarini rejalashtirishga tubdan ta'sir ko'rsatishga qodir emas. Shuning uchun munitsipalitetlar va hududiy o'zini o'zi boshqarishning boshqa institutlari zimmasiga katta mas'uliyat yuklanadi. Hozirgi vaqtda ular an'anaviy usullar bilan ishlashga haqli emaslar.

• Shaharsozlikda jamoat tashkilotlarining roli shaharsozlik va hatto mikrorayon yoki chorak kabi ularning elementlarini rejalashtirishga tubdan ta'sir ko'rsatishga qodir emas. Shuning uchun munitsipalitetlar va hududiy o'zini o'zi boshqarishning boshqa institutlari zimmasiga katta mas'uliyat yuklanadi. Hozirgi vaqtda ular an'anaviy usullar bilan ishlashga haqli emaslar.

Bir tomondan, ko'chmas mulkka xususiy mulkchilik sharoitida nima va qanday qurish kerakligini aytib bo'lmaydi. Boshqa tomondan, hokimiyat, loyiha-rejalashtirish va jamoat tashkilotlari tomonidan samarali nazorat zarur. Ular bilan mulkdor o'rtasidagi munosabatlar qonuniy asosda qurilishi kerak. Iqtisodiy nazorat ham amal qiladi. Bu shahar muammolarini hal qilish uchun har tomonlama o'ylangan algoritmni talab qiladi.