Государственный

Таблица 1* 
Группы 
населен-
ных 
пунктов 
Население, тыс.чел. 
Города 
Город-
ские 
посел-
ки 
сельс-
кие 
населен-
ные 
пункты 
Крупней-
шие 
св.1000 
- 
Крупные 
св. 250 до 
1000 
св.10 
св.5 
Большие 
св.100 до 
250 
св.5 до 
10 
св.3 до 5 
Средние 
св.50 до 
100 
св.3 до 
5 
св.1 до 3 
Малые 
до 50 
до 3 
до 1 

---

ШНК 2.07.01-03* Стр.11 
 
Примечания: 1. Генеральные планы 
городов и поселков подлежат корректуре 
через 10 лет после их утверждения. 
2. 
Для городов с численностью более 
250 тысяч рекомендуется разработка 
проекта в две стадии: 
- 
технико-экономические 
основы 
(ТЭО) генерального плана города и его 
пригородной зоны; 
- 
проект генерального плана города. 
3. Для городов, городских поселков и 
сельских населенных пунктов с расчетной 
численностью до 20,0 тысяч человек, 
генеральные 
планы 
рекомендуется 
разрабатывать совмещенными с проектами 
детальных планировок. 
4. 
Резервные территории, предусмот-
ренные для перспективного развития 
города (20-25 лет) должны быть включены 
в городскую черту и использоваться для 
последующих нужд города
9. 
Численность населения на 
расчетный срок следует определять 
на основе данных о перспективном 
развитии населенного пункта с 
учетом демографического прогноза 
естественного и механического при-
роста населения и маятниковой 
миграции. 
10*. 
Территорию для развития 
городских и сельских населенных 
пунктов необходимо выбирать с 
учетом
 
возможности ее рациональ-
ного функционального использова-
ния на основе сравнения вариантов 
архитектурно - планировочных ре-
шений, технико-экономических, са-
нитарно-гигиенических показателей, 
топливно-энергетических, водных, 
территориальных ресурсов, состоя-
ния окружающей среды с учетом 
прогноза изменения на перспективу 
природных и других условий.
Территорию для строительства 
новых и реконструкции существую-
щих городов и других населенных 
пунктов необходимо выбирать с 
учетом возможности рационального 
размещения мест приложения труда, 
проживания и отдыха населения, на 
основе изучения и анализа естест-
венных и других условий терри-
тории и сравнения вариантов по их 
технико-экономическим, санитарно-
гигиеническим и архитектурно-
планировочным показателям. 
Выбор территории для расселе-
ния трудящихся вновь строящихся 
промышленных предприятий необ-
ходимо производить одновременно с 
выбором территорий для этих пред-
приятий. 
Территорию для строительства 
новых и расширения существующих 
городов и других населенных пунк-
тов следует выбирать на землях 
несельскохозяйственного назначе-
ния или не пригодных для сельского 
хозяйства, либо на сельскохозяйст-
венных землях худшего качества, 
имея в виду использование этих 
земель и в случаях, когда для их 
освоения необходимо проведение 
специальных инженерных меро-
приятий. 
Первоочередному 
освоению 
подлежат свободные от застройки 
земли, находящиеся в пределах 
границ установленных для данного 
города или другого населенного 
пункта. 
Размещение новых и реконст-
рукция существующих городов и 
других населенных пунктов, про-
мышленных предприятий, сооруже-
ний, зданий и коммуникаций на оро-
шаемых и осушенных землях, паш-
нях, земельных участках, занятых 
многолетними плодовыми насажде-
ниями и виноградниками, а также 
землях занятых водоохранными, 
защитными и другими лесами, 

---

Стр.12 ШНК 2.07.01-03*
 
допускается лишь в исключитель-
ных случаях с учетом того, что 
изъятие указанных земель, в соот-
ветствии с Земельным кодексом, 
производится только по постанов-
лению Олий Мажлиса Республики 
Узбекистан. 
Территории для строительства 
городов и других населенных пунк-
тов, размеры площадок промышлен-
ных предприятий, зданий и соору-
жений должны приниматься мини-
мально необходимыми с соблюде-
нием норм плотности застройки. 
Предоставление 
земельных 
участков под застройку на площадях 
залегания полезных ископаемых 
производится по согласованию с 
органами государственного горного 
надзора. 
Размещение зданий, сооруже-
ний и коммуникаций не допускает-
ся: 
- 
в опасных зонах отвалов поро-
ды шахт и обогатительных комби-
натов; 
- 
в зонах оползней, селевых по-
токов и снежных лавин, катастро-
фического сброса из водохранилищ 
и затопления; 
- 
в первой зоне округов сани-
тарной охраны источников водо-
снабжения; 
- 
в зонах округов санитарной 
охраны курортов, если проекти-
руемые объекты не связаны непос-
редственно с эксплуатацией лечеб-
ных средств курорта; 
- 
на землях зеленых зон горо-
дов, занятых лесами, лесопарками и 
другими зелеными насаждениями, 
выполняющими защитные и сани-
тарно-гигиенические функции и 
являющиеся местами отдыха насе-
ления; 
- 
на землях, загрязненных ор-
ганическими и радиоактивными от-
ходами до истечения сроков уста-
новленных санитарно-гигиенически-
ми службами; 
- 
на землях заповедников и в 
пределах их охранных зон запреща-
ется размещение зданий, сооруже-
ний и коммуникаций нарушающих 
природные комплексы или угрожаю-
щие сохранению природных объек-
тов, имеющих научную и куль-
турную ценность; 
- 
в зонах охраны памятников 
истории и культурного наследия 
запрещается размещение зданий, 
сооружений и коммуникаций без 
разрешения соответствующих орга-
нов охраны памятников; 
- 
снос, перемещение, изменение 
недвижимых памятников истории и 
культуры запрещается. Исключение 
из этого правила может быть допу-
щено лишь в исключительном слу-
чае с разрешения Кабинета Минист-
ров Республики Узбекистан. 
11*. 
С учетом преимуществен-
ного функционального использова-
ния территорию населенного пункта 
следует подразделять на селитеб-
ную, производственную и ланд-
шафтно-рекреационную.