ШНК 2.07.01-03* Стр.11
Примечания: 1. Генеральные
планы
городов и поселков подлежат корректуре
через 10 лет после их утверждения.
2.
Для городов с численностью более
250 тысяч рекомендуется разработка
проекта в две стадии:
-
технико-экономические
основы
(ТЭО) генерального плана города и его
пригородной зоны;
-
проект генерального плана города.
3. Для городов, городских поселков и
сельских населенных пунктов с расчетной
численностью до 20,0 тысяч человек,
генеральные
планы
рекомендуется
разрабатывать совмещенными с проектами
детальных планировок.
4.
Резервные территории, предусмот-
ренные для перспективного развития
города (20-25 лет) должны быть включены
в городскую черту и использоваться для
последующих нужд города
9.
Численность населения на
расчетный срок следует определять
на основе данных о перспективном
развитии населенного пункта с
учетом демографического прогноза
естественного и механического при-
роста населения и маятниковой
миграции.
10*.
Территорию
для развития
городских и сельских населенных
пунктов необходимо выбирать с
учетом
возможности ее рациональ-
ного функционального использова-
ния на основе сравнения вариантов
архитектурно - планировочных ре-
шений, технико-экономических, са-
нитарно-гигиенических показателей,
топливно-энергетических, водных,
территориальных ресурсов, состоя-
ния окружающей среды с учетом
прогноза изменения на перспективу
природных и других условий.
Территорию для строительства
новых и реконструкции существую-
щих
городов и других населенных
пунктов необходимо выбирать с
учетом возможности рационального
размещения мест приложения труда,
проживания и отдыха населения, на
основе изучения и анализа естест-
венных и других условий терри-
тории и сравнения вариантов по их
технико-экономическим, санитарно-
гигиеническим и архитектурно-
планировочным показателям.
Выбор территории для расселе-
ния трудящихся вновь строящихся
промышленных предприятий необ-
ходимо производить одновременно с
выбором территорий для этих пред-
приятий.
Территорию для строительства
новых и расширения существующих
городов и
других населенных пунк-
тов следует выбирать на землях
несельскохозяйственного назначе-
ния или не пригодных для сельского
хозяйства, либо на сельскохозяйст-
венных землях худшего качества,
имея в виду использование этих
земель и в случаях, когда для их
освоения необходимо проведение
специальных инженерных меро-
приятий.
Первоочередному
освоению
подлежат свободные от застройки
земли, находящиеся в пределах
границ установленных для данного
города
или другого населенного
пункта.
Размещение новых и реконст-
рукция существующих городов и
других населенных пунктов, про-
мышленных предприятий, сооруже-
ний, зданий и коммуникаций на оро-
шаемых и осушенных землях, паш-
нях, земельных участках, занятых
многолетними плодовыми насажде-
ниями и виноградниками, а также
землях занятых водоохранными,
защитными и
другими лесами,
Стр.12 ШНК 2.07.01-03*
допускается лишь в исключитель-
ных случаях с учетом того, что
изъятие указанных земель, в соот-
ветствии с Земельным кодексом,
производится только по постанов-
лению Олий Мажлиса Республики
Узбекистан.
Территории для строительства
городов и других населенных пунк-
тов, размеры площадок промышлен-
ных предприятий, зданий и соору-
жений должны приниматься мини-
мально
необходимыми с соблюде-
нием норм плотности застройки.
Предоставление
земельных
участков под застройку на площадях
залегания полезных ископаемых
производится по согласованию с
органами государственного горного
надзора.
Размещение зданий, сооруже-
ний и коммуникаций не допускает-
ся:
-
в опасных зонах отвалов поро-
ды шахт и обогатительных комби-
натов;
-
в зонах оползней, селевых по-
токов и снежных лавин, катастро-
фического сброса из водохранилищ
и затопления;
-
в первой зоне округов сани-
тарной охраны источников водо-
снабжения;
-
в зонах округов санитарной
охраны курортов,
если проекти-
руемые объекты не связаны непос-
редственно с эксплуатацией лечеб-
ных средств курорта;
-
на землях зеленых зон горо-
дов, занятых лесами, лесопарками и
другими зелеными насаждениями,
выполняющими защитные и сани-
тарно-гигиенические функции и
являющиеся местами отдыха насе-
ления;
-
на землях, загрязненных ор-
ганическими и радиоактивными от-
ходами до истечения сроков уста-
новленных санитарно-гигиенически-
ми службами;
-
на землях заповедников и в
пределах их охранных зон запреща-
ется
размещение зданий, сооруже-
ний и коммуникаций нарушающих
природные комплексы или угрожаю-
щие сохранению природных объек-
тов, имеющих научную и куль-
турную ценность;
-
в зонах охраны памятников
истории и культурного наследия
запрещается размещение зданий,
сооружений и коммуникаций без
разрешения соответствующих орга-
нов охраны памятников;
-
снос, перемещение, изменение
недвижимых памятников истории и
культуры запрещается. Исключение
из этого правила может быть допу-
щено
лишь в исключительном слу-
чае с разрешения Кабинета Минист-
ров Республики Узбекистан.
11*.
С учетом преимуществен-
ного функционального использова-
ния территорию населенного пункта
следует подразделять на селитеб-
ную, производственную и ланд-
шафтно-рекреационную.
Do'stlaringiz bilan baham: 
