Функции кредита

Рис.1 Классификация кредита

В настоящее время сбербанк предоставляет следующие кредиты. 1.Жищные кредиты:

Кредит на недвижимость – кредит на приобретение, строительство, ремонт, реконструкцию объекта недвижимости под различные виды обеспечения.
Ипотечный кредит – кредит на приобретение, строительство, ремонт, реконструкцию объекта недвижимости под залог кредитуемого объекта недвижимости.
Погашение основного долга производится ежемесячно или ежеквартально, начиная с 1-го числа месяца (первого месяца квартала), следующего за месяцем (кварталом) получения кредита или его первой части, не позднее 10-го числа месяца (первого месяца квартала), следующего за платежным. Уплата процентов начинается с месяца, следующего за месяцем получения кредита или его первой части, и производится не позднее 10-го числа месяца, следующего за платежным и одновременно с погашением основного долга.
2.Кредит «Молодая семья» предоставляется на условиях кредитных программ входящих в состав жилищного кредитования с учетом следующих особенностей.
Молодая семья – это семья, в которой хотя бы один из супругов не достиг 30-ти летнего возраста; неполная семья (семья с одним родителем и ребенком/детьми), в которой мать или отец не достиг 30-ти летнего возраста. Целью такого кредитования является приобретение, строительство объектов недвижимости. Данный кредит могут получить: платежеспособные граждане Российской Федерации в возрасте от 18 лет, имеющие официально подтвержденный ежемесячный доход и подпадающие под определение “Молодая семья”. Обязательным условием является погашение кредита до исполнения Заемщику/Созаемщикам 75 лет.
Кредит предоставляется:

1. 
   заемщику – матери (отцу) из неполной семьи;
   
2. 
   Созаемщикам:
   

– супругам;
– супругам и родителям супругов;
– матери (отцу) из неполной семьи и ее (его) родителям.
Срок кредитования до 30 лет, но по желанию заемщика может быть предоставлена отсрочка в погашении основного долга ( с общим увеличением срока кредитования до 5 лет):

1. 
   на период строительства объекта недвижимости, но не более чем на два года;
   
2. 
   при рождении ребенка (детей) в период действия кредитного договора до достижения им (ими) возраста трех лет.
   

Отсрочка по уплате процентов не предоставляется.