Fakulteti “ ” kafedrasi kurs ishi mulk bozorining iqtisodiy modeli Bajardi: Ilmiy rahbar: mundarija

Ko‘chmas mulk va uning bozori turlari:
Uch xil ko‘chmas mulk turini ajratish mumkin: yer, turar-joy va noturar-joy
yerlari.
Ko‘chmas mulkning bazaviy obyekti – yer. Ko‘chmas mulkni turga
bo‘linganda, uning bir qancha alomatlariga moslab, sinflarga ajratiladi,bu esa
ko‘chmas mulk bozorini yanada izchil tadqiq etish imkonini beradi va turli
kategoriyadagi ko‘chmas mulklarni baholash metodlarini ishlab chiqish va
qo‘llashni va ularni boshqarishni osonlashtiradi.


Ko‘chmas mulk bozorining quyidagi xususiyatlarini ajratib ko‘rsatish
mumkin:
- mahalliylik;
-obyektlar o‘zaroalmashuvchanligini pastligi;
-mavsumiy tebranishlar;
-bitimlarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazilish zaruriyati.
-ko‘chmas mulkni moliyalash xarajatlarining uch guruhi mavjud:
-ko‘chmas mulk obyektini funksional holda saqlash xarajatlari;
- ko‘chmas mulkka egalik qilish uchunyillik soliq;
- ko‘chmas mulk bitimlaridagi yuqori transaksion xarajatlar.