Ер тузишни лойихалаш

2. Ер фонди, унинг таркиби ва фойдаланилиши
Ўзбекистон ҳудудидаги барча ерлар республикамиз ер фондини ташкил 
этади, унинг майдони 44410,3 минг га тенг (Ўзбекистон республикаси Ер 
ресурслари Давлат қўмитасининг маълумотлари, 2004 й. 1 январдаги ҳолати 
бўйича).
Ер фонди - бу маълум ҳудудда, унинг чегаралари ичидаги (мамлакатда, 
вилоятда, туманда ва ш.ў.) хўжалик юритиш, мулкчилик, эгалик қилиш, 
фойдаланиш, ижара объектлари ҳисобланган барча ерларнинг йиғиндисидир. 
Ҳар хил фаолият соҳаларида ердан ҳар хил фойдаланилади, шунинг 
учун ер фонди ер тоифаларига бўлинади, улар иккита белги бўйича бир-
бирларидан ажратилади: 
асосий мўлжалланган мақсад бўйича; 
фойдаланиш ва муҳофаза қилишнинг ҳуқуқий тартиби бўйича. 
Демак, 
ер тоифалари
- бу ер фондининг асосий мўлжалланган мақсади 
бўйича ажратилган, фойдаланиш ва муҳофаза қилишнинг маълум ҳуқуқий 
тартибига эга қисмидир. 
Ўзбекистон ер билан камроқ таъминланган жаҳон давлатлари қаторига 
киради. Унда бир одамга 1,8 га умумий майдон, 0,17 га суғориладиган 
майдон тўғри келади.
2 жадвал 
Ўзбекистон Республикаси ер фонди (2004 й. 1 январига
) 
т.р. 
Ерлар тоифалари 
Майдони,
минг га 
% 

---

49 
1 
2 
3 
4 
1. Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар 
22570,4 
50,8 
2 Аҳоли пунктларининг (шаҳарлар, 
шаҳарчалар ва қишлоқ аҳоли
237,2 
0,5 
пунктлари) ерлари 
3 Саноат, транспорт, алоқа, мудофаа ва 
бошқа мақсадларга мўлжаллан-ган ерлар 
1894,3 
4,3 
4 Табиатни муҳофаза қилиш, соғлом-
лаштириш, рекреация мақсадлари-га 
мўлжалланган ерлар 
72,4 
0,2 
5 Тарихий-маданий аҳамиятга молик ерлар 
0,2 
- 
6 Ўрмон фонди ерлари 
8597,4 
19,4 
7 Сув фонди ерлари 
825,0 
1,9 
8 Захира ерлар 
10213,4 
22,9 
ЖАМИ
44410,3 
100 
Ҳар бир тоифа ерларидан мўлжалланган мақсадга мос тарзда 
фойдаланилади. 
Мўлжалланган мақсад - 
бу ерлардан аниқ мақсад учун фойдаланишнинг 
қонуний белгиланган тартиби, шартлари ва чегарасидир. 
Ер тоифаларининг 
ҳуқуқий тартиби 
ер ва бошқа қонунчилик турлари 
билан белгиланган фойдаланиш, муҳофаза қилиш, ҳисоб ва мониторинг 
қоидалари билан аниқланади ва

маълум ер тоифасига киритилган барча ер 
участкаларига тааллуқлидир. 
Ерларни бир тоифадан бошқасига ўтказиш махсус қонунлар билан 
қаттиқ тартибга солинган. 
Ўзбекистонда ерлар қуйидаги тоифаларга бўлинган.