Деловая, коммерческая и дипломатическая документация: пособие по развитию

Задание8. Познакомьтесь со стандартным образцом договора дарения жилого дома. Ответьте на вопросы.

1. 
   В чьей собственности должен находиться дом, являющийся предметом договора дарения?
   
2. 
   На каких условиях Даритель передает Одаряемому дом?
   
3. 
   Что подтверждает и на что указывает п. 2 договора?
   
4. 
   В чем заключается значение п. 3?
   
5. 
   На кого возлагается обязанность по государственной регистрации договора?
   
6. 
   Кто должен оплачивать расходы по изготовлению договора?
   
7. 
   С какой целью договор составляется в трех экземплярах?
   

Договор франчайзинга


Лексический комментарий
Аспект – точка зрения, сторона, скоторойрассматриваетсякакое-либоявление, понятие, предмет.
Вознаграждение – плата за труд.
Инструктировать – давать руководящие указания (инструкции).
Интеллект – ум, рассудок, разум, мыслительные способности человека.
Клиент – постоянный покупатель или заказчик; лицо, пользующееся услугами адвоката, нотариуса, кредитного учреждения и т. п.;
Клиентура – круг (совокупность) клиентов.
Конфиденциальность(от англ. confidence – доверие) – необходимость предотвращения утечки (разглашения) какой-либо информации.
Привилегия – исключительное право, преимущество, предоставленные кому-либо.
Репутация – создавшееся общее мнение о чьих-либо достоинствах или недостатках.

Франчайзинг – это комплексная предпринимательская лицензия. Термин франчайзинг (от англ. franchise– лицензия, привилегия) означает привилегию, льготу или особое право, предоставляемые определенному лицу. Наиболее широкое применение договор франчайзинга имеет в международной торговле. Его использование, с одной стороны, позволяет расширить сферу влияния правообладателя на новых рынках, а с другой – дает возможность для пользователя вести свое дело «под именем» и при поддержке уже известного в данной области бизнеса лица.

По договору франчайзинга одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение комплекс исключительных прав (лицензионный комплекс), включающий право использования фирменного наименования правообладателя и охраняемой коммерческой информации, а также других объектов исключительных прав (товарного знака, знака обслуживания и т. п.), предусмотренных договором, для предпринимательской деятельности пользователя.
Предметом договора франчайзинга могут быть и такие объекты интеллектуальной собственности, как определенная коммерческая информация и опыт организации той или иной коммерческой деятельности, включающие в себя профессиональное обучение персонала, инструктажи по различным аспектам организации коммерческой деятельности: управление, создание сбытовой сети, эксплуатация оборудования, ведение учета и отчетности, обслуживание клиентуры и т. п.
Репутация пользователя оказывает непосредственное влияние на стоимость передаваемых прав.Для большинства объектов исключительных прав, предоставляемых по договору франчайзинга, характерна регистрационная система их возникновения и закрепления. Например, фирменное наименование юридического лица подлежит регистрации путем включения в Единый государственный регистр юридических лиц.Сторонами по договору франчайзинга могут быть коммерческие организации и граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей.
Основная обязанность правообладателя – предоставление пользователю предусмотренных договором исключительных прав на использование объектов интеллектуальной собственности, а также оказание постоянного технического и консультативного содействия.
Основными обязанностями пользователя по отношению к правообладателю являются:

• 
  уплата вознаграждения правообладателю;
  
• 
  соблюдение требований, установленных правообладателем для эксплуатации лицензионного комплекса;
  
• 
  сохранение и защита интеллектуальной собственности правообладателя от нарушений со стороны третьих лиц;
  
• 
  соблюдение конфиденциальности.
  

Запрет на конкуренцию – обязанность, распространяющаяся и на правообладателя, и на пользователя.
Договор франчайзинга представляет собой предпринимательскую сделку, поэтому его сторонами могут быть лишь субъекты предпринимательской деятельности. Он является двусторонним, возмездным, консенсуальным; должен быть заключен в письменной форме.