Бой ота, камбағал ота

kutubxonachi.uz – Xalq xizmatida.  
YouTube 
| 
Telegram
 | 
Telegram Bot
 
+ 
40
ъаыида кщп билсак шунчалик щыитувчиларимиз ва тенгдошларимиздан 
узоылашаётганимизни сезардик.
Бир куни менинг камбаьал отам бизнинг уй энг кщп пул сарфланган актив 
деб тушунтира бошлади. Мен унинг фикрига ыщшилмадим ва ката уй ката 
ъаражатлар талаб ыилади шунинг учун пассив дедим. Бир отам уйни актив 
деса иккинчиси отам пассив дерди.
Чизма
Юыорида кщрсатилган чизмаларда икки отамнинг ката уй ъаыидаги 
фикри яыыол кщринади. Камбаьал отамга ыуйидаги чизмани кщрсатиб ката 
уй ката ъаражатларни таыозо этади. Шунинг учун уй пассивлигини 
тушунтирдим.
Чизма
Мен ъозир ъам актив эмаслигига аминман. Уй сотиб олиш ъар биримиз 
учун ката шодлик. Унга ката маблаь сарфланади. Щз уйингга эга бщлиш ката 
гап. Агар мен ва аёлимга янгироы уй сотиб олиш тщьри келганида бу пассив 
эканлигини тушуниб турардим, чунки янги уй ъаражатлари чщнтагимиздан 
кщп пулни тортиб олади ва щзига яраша муаммолар туьдиради.
1. 
Янги уй сотиб олаётганлар бирваракай ката пул ъаражат 
ыиладилар ёки ссуда олиб 30 йил давомида ыарзларини тщлаб туришади.
2. 
уйни гаровга ыщйиб ссуда олиш ъисобига солиылар фоизи 
камайса ъам улар ъамма кейинги ъаражатлари учун яна ыщшимча солиы 
тщлайдилар.
3. 
мулк солиьи тщланади. Аёлим ота-оналари тщлайдиган мулк 
солиьи бир ойга 1000 $ дан ошиб кетганида уйларини ташлаб бошыа кичикроы 
уйга кщчиб щтишга мажбур бщлишган.
4. 
уйлар ъар доим ъам ыимматлашмайди. Бацзан уй нархлари кескин 
арзонлашади. Менинг дщстим бир миллионга олган уйини ъозир 700 000$га 
сотишга рози.
5. 
Уйга кетган катта ъаражатларни зое кетган имкониятга 
тенглаштириш мумкин агар сизнинг асосий маблаьингиз уйга сарфланган 
бщлса сиз яна ъам кщпроы меънат ыилишингизга тщьри келади чунки 
пулларингиз ъаражат колонкасидан чиыиб кетади. Агар ёш жуфтлик 
пулларини активга сарфлаганида уларга пул кела бошларди ва ъаёти 
енгиллашарди. Уларнинг активи мацлум муддатдан сщнг шунча кщпаярдики 
фарзандларини фарзандларини коллежда щыитишлари учун бемалол етарди. 
Кщпинча уй сотиб олиш ссудага фоиз тщлашдан ташыари яна ъам каттароы 
ыарздорликка олиб келади. Иложи борича ваытлироы портфолиога 
инвеститсия киритиш щрнига ыимматбаъо ыоьозлар сотиб олиш уй сотиб 

---