Богатый папа, бедный папа

 
 
Глава 4 
Урок третий: 
Начните свое дело
 
В 1974 году Рэя Крока, основателя компании «Макдональдс», попросили выступить перед 
группой студентов факультета менеджеров Техасского университета в Остине. Среди этих студен-

---

41 
тов был один мой близкий друг, Кит Каннингем. После интересной и вдохновляющей беседы был 
объявлен перерыв и студенты пригласили Рэя выпить вместе с ними по кружке пива. Рэй любезно 
принял приглашение. 
— Какой у меня бизнес? — спросил Рэй, когда у всех в руках оказалось по кружке. 
«Все рассмеялись, — вспоминает Кит. — Почти все решили, что он просто шутит». 
Никто не ответил, и Рэй повторил вопрос: 
— Так какой, по-вашему, у меня бизнес? Студенты снова рассмеялись, и наконец один из тех, 
что посмелее, подал голос: 
— Рэй, кто же не знает, что ваш бизнес — гамбургеры? Рэй усмехнулся. 
— Приблизительно такого ответа я и ожидал. — Он немного помолчал и добавил: — Дамы и 
господа, мой бизнес — это не гамбургеры. Мой бизнес—недвижимость. 
Кит рассказывает, как долго Рэй объяснял свою точку зрения. Он прекрасно знал, что основ-
ная цель его бизнес-плана— продажа франшиз «Макдональдса» (права предоставлять услуги этого 
известного ресторана быстрого питания), но он никогда не забывал, где именно находится каждая 
торговая точка. Он знал, что недвижимость и ее местоположение — определяющий фактор успеха 
каждого ресторана. 
Сегодня компания «Макдональдс» — крупнейший владелец недвижимости в мире, которому 
принадлежит даже больше недвижимости, чем католической церкви. В собственности этой компа-
нии — многие из самых ценных перекрестков и уличных поворотов в Америке, а также в других 
странах мира. 
Кит говорит, что это было одним из важнейших уроков в его жизни. Сегодня Киту принадле-
жит сто автомобильных моек, но его бизнес — это недвижимость, которая скрывается за этими 
мойками. 
В конце предыдущей главы вы видели схемы, которые показывают, что большинство людей 
работают на кого угодно, кроме себя. В первую очередь они работают на владельцев компании, 
потом — на государство, которое берет с них налоги, и наконец на банк, который снимает с них 
проценты за закладную. 
Когда я был маленьким, у нас не было «Макдональдсов». Но мой богатый папа дал нам с 
Майком тот же урок, какой преподал Рэй Крок студентам Техасского университета. Это третий 
секрет богатых людей. 
Его можно сформулировать так: «