Bim texnologiyalarining serial turalarni zamanlashtirishdagi perspektivalari

Translated from Russian to Uzbek - www.onlinedoctranslator.com

BIM TEXNOLOGIYALARINING SERIAL TURALARNI ZAMANLASHTIRISHDAGI PERSPEKTİVALARI.

BIM TEXNOLOGIYALARINING IMKONIYATLARI MASS-UY-joylarni modernizatsiya qilishda.
So'nggi o'n yilliklarda zamonaviy texnologiyalar o'z rivojlanishida katta qadam tashladi. Yirik tarmoqlarda yetakchi o‘rinni egallagan yangi texnologik mahsulotlar paydo bo‘ldi. Shunday qilib, BIM dizayni qurilish biznesida tobora kengayib bormoqda va ishni soddalashtirishga va resurslarni sezilarli darajada tejashga yordam beradi. Ob'ektlarni modernizatsiya qilish masalasida bu jihatlar asosiy hisoblanadi. Shu munosabat bilan, BIM texnologiyalari ommaviy ishlab chiqarilgan uy-joy qurilishi yomonlashayotgan dolzarb masala bo'yicha ishlarni sezilarli darajada soddalashtirishi mumkin. "Aqlli konteyner" tamoyilidan foydalanib, ixtisoslashgan mutaxassislar tomonidan ishlab chiqilgan yechimlar kataloglarini yaratish, takomillashtirish va dizayner kabi, parchalardan uylarni modernizatsiya qilish uchun turli xil echimlarni yig'ish mumkin. Kalit so'zlar: BIM texnologiyalari, ommaviy uy-joy qurilishi, modernizatsiya, Rossiya hududlarida uy-joy.
So'nggi o'n yilliklarda zamonaviy texnologiyalar uni takomillashtirishda katta qadam tashladi. Eng yirik tarmoqlarda etakchi o'rinlarni egallagan yangi texnologik mahsulotlar paydo bo'ldi. Shunday qilib, qurilish biznesida BIM dizayni tobora ko'proq tarqalmoqda va bu ishni soddalashtirishga va resurslarni sezilarli darajada tejashga yordam beradi. Modernizatsiya masalasida bu jihatlar juda muhim. Shu sababli, BIM texnologiyalari eskirgan seriyali uy qurilishi muammosi bo'yicha ishlarni sezilarli darajada soddalashtirishi mumkin. “Intellektual konteyner” tamoyilidan foydalanish mutaxassislar tomonidan ishlab chiqilgan yechimlar katalogini yaratish imkonini beradi. Va bu echimlardan uylarni modernizatsiya qilishda foydalaning. Kalit so'zlar: BIM texnologiyalari, ommaviy uy-joy, modernizatsiya, Rossiya hududlarida uy-joy.
Zamonaviy dunyoda texnotizatsiya jarayoni barcha sohalarga, shu jumladan qurilishga ham ta'sir ko'rsatdi. Innovatsion qurilmalar va texnologiyalardan foydalanish arxitektor va dizaynerlarning ishini sezilarli darajada soddalashtiradi va tezlashtiradi. Turli xil texnologiyalar bilan BIM dizayni eng keng tarqalgan bo'lib bormoqda. BIM qisqartmasi ingliz tilidan tarjima qilingan Building Information Modeling degan ma'noni anglatadi - "bino ma'lumotlarini modellashtirish
niya". BIM - bu jarayon bo'lib, uning natijasida har bir bosqichda qurilish axborot modeli yaratiladi, ishlab chiqiladi va takomillashtiriladi [1]. Bu: 1) loyihalarni kontekstda vizuallashtirish va samaradorlikni aniq bashorat qilish uchun muvofiqlashtirilgan, izchil loyiha ma'lumotlarini yaratish va ulardan foydalanish tizimi; 2) ma'lumotlar bazasi bilan bog'liq bo'lgan bino yoki boshqa qurilish ob'ektining uch o'lchovli modeli, unda modelning har bir elementiga ham, umuman binoga ham qo'shimcha atributlar berilishi mumkin [2]. Bunday model dizayn jarayonini osonlashtirishi mumkin, bu sizga binoning barcha tarkibiy qismlari va o'zgarishlarini virtual ravishda joylashtirish va muvofiqlashtirish, ularning funksionalligini tekshirish imkonini beradi [3]. Bugungi kunda BIM dizayni dunyoning ko'plab mamlakatlarida faol ravishda amalga oshirilmoqda va qo'llanilmoqda. shu jumladan Rossiya. Ushbu qabul qilish asosan qurilish sohasida amalga oshirilmoqda, chunki BIM texnologiyasi muhandislik va qurilish sanoati uchun ishlab chiqilgan. Ammo BIM tomonidan yaratilgan modellashtirish vositalari va dasturlari ma'lum bir xususiy arxitektura ob'ektlari bilan ishlash uchun ham, tanlangan tarixiy davrlar, geografik hududlar yoki uslublar bilan bog'liq umumlashtirilgan ma'lumotlar bilan ishlash uchun imkoniyatlar ochadi. Shunday qilib, BIM tizimlari ushbu ob'ekt haqida tegishli ma'lumotlarga ega "aqlli konteyner" (1-rasm) shakllantirish imkonini beradi. Shu bilan birga, idishning hajmi deyarli cheksizdir va tarkibi doimiy ravishda to'ldirilishi mumkin [4]. Ammo BIM tomonidan yaratilgan modellashtirish vositalari va dasturlari ma'lum bir xususiy arxitektura ob'ektlari bilan ishlash uchun ham, tanlangan tarixiy davrlar, geografik hududlar yoki uslublar bilan bog'liq umumlashtirilgan ma'lumotlar bilan ishlash uchun imkoniyatlar ochadi. Shunday qilib, BIM tizimlari ushbu ob'ekt haqida tegishli ma'lumotlarga ega "aqlli konteyner" (1-rasm) shakllantirish imkonini beradi. Shu bilan birga, idishning hajmi deyarli cheksizdir va tarkibi doimiy ravishda to'ldirilishi mumkin [4]. Ammo BIM tomonidan yaratilgan modellashtirish vositalari va dasturlari ma'lum bir xususiy arxitektura ob'ektlari bilan ishlash uchun ham, tanlangan tarixiy davrlar, geografik hududlar yoki uslublar bilan bog'liq umumlashtirilgan ma'lumotlar bilan ishlash uchun imkoniyatlar ochadi. Shunday qilib, BIM tizimlari ushbu ob'ekt haqida tegishli ma'lumotlarga ega "aqlli konteyner" (1-rasm) shakllantirish imkonini beradi. Shu bilan birga, idishning hajmi deyarli cheksizdir va tarkibi doimiy ravishda to'ldirilishi mumkin [4].
BIM texnologiyalaridan foydalangan holda ob'ektlarni tiklashda ma'lumotlarning asosiy qismi lazerli skanerlash usuli orqali keladi. Usulning mohiyati uch o'lchovli modelni yaratish, uni fazoviy koordinatali nuqtalar to'plami sifatida ifodalashdir [5]. Texnologiya ob'ektlarning batafsil o'lchov ma'lumotlarini olish imkonini beradi. Nuqta bulutidan yaratilgan 3D model tufayli siz istalgan shaklda va istalgan vaqtda qo'shimcha o'lchovlarsiz chizmalarni olishingiz mumkin. Bunday modellarni kutubxonalarga yuklash va “aqlli konteynerlar”ni to‘ldirish mumkin. Arxitektura yodgorliklarini restavratsiya qilish sohasida qurilishning axborot modellashtirish texnologiyalaridan foydalanish tajribasi “intellektual konteyner” universal ekanligi sababli uy-joy qurilishini ommaviy modernizatsiya qilish masalasida ham qo'llaniladi. Bugungi kunda, sovet uylarining dizayn echimlari operatsion standartlarga javob berishni to'xtatadi. Ichki tizimlar eskiradi, tugunlar kuchini yo'qotadi, jabhalar yomonlashadi va tashqi ko'rinishini yo'qotadi, uylar axloqiy jihatdan eskiradi. Global miqyosda mamlakatda ketma-ket uy-joylarni ommaviy ravishda buzish qimmat va mintaqalar uchun yechim sifatida qabul qilinishi mumkin emas. Ommaviy uy-joylarning ketma-ketligi va tarqalishini hisobga olgan holda, "aqlli konteyner" tizimi ma'lumotlar bazasiga uylar tipologiyasini va ularni modernizatsiya qilish vositalarini kiritish imkonini beradi. BIM tizimi "loyihalash - qurish - ekspluatatsiya - buzish" ning barcha bosqichlariga ta'sir qilganligi sababli va uning ishiga bir vaqtning o'zida turli sohalardagi mutaxassislarni jalb qilish imkonini beradi, shuning uchun uni yaratish mumkin. uylar eskirib bormoqda. Global miqyosda mamlakatda ketma-ket uy-joylarni ommaviy ravishda buzish qimmat va mintaqalar uchun yechim sifatida qabul qilinishi mumkin emas. Ommaviy uy-joylarning ketma-ketligi va tarqalishini hisobga olgan holda, "aqlli konteyner" tizimi ma'lumotlar bazasiga uylar tipologiyasini va ularni modernizatsiya qilish vositalarini kiritish imkonini beradi. BIM tizimi "loyihalash - qurish - ekspluatatsiya - buzish" ning barcha bosqichlariga ta'sir qilganligi sababli va uning ishiga bir vaqtning o'zida turli sohalardagi mutaxassislarni jalb qilish imkonini beradi, shuning uchun uni yaratish mumkin. uylar eskirib bormoqda. Global miqyosda mamlakatda ketma-ket uy-joylarni ommaviy ravishda buzish qimmat va mintaqalar uchun yechim sifatida qabul qilinishi mumkin emas. Ommaviy uy-joylarning ketma-ketligi va tarqalishini hisobga olgan holda, "aqlli konteyner" tizimi ma'lumotlar bazasiga uylar tipologiyasini va ularni modernizatsiya qilish vositalarini kiritish imkonini beradi. BIM tizimi "loyihalash - qurish - ekspluatatsiya - buzish" ning barcha bosqichlariga ta'sir qilganligi sababli va uning ishiga bir vaqtning o'zida turli sohalardagi mutaxassislarni jalb qilish imkonini beradi, shuning uchun uni yaratish mumkin.
bir nechta mutaxassislar tomonidan parallel ravishda ishlab chiqilgan bir qator uylar uchun echimlarning o'ziga xos katalogi. Kelajakda kutubxonaga kiritilgan bu ishlanmalar toʻldirilishi va butun respublika boʻylab boshqa loyihalar bilan ishlashda qoʻllanilishi mumkin [6]. Bunday katalog 3 ta asosiy bo'limni o'z ichiga olishi mumkin: arxitektura, qurilish va qurilish texnologiyalari (2-rasm). Ularning har bir bo'limida ixtisoslashgan mutaxassislar tomonidan tanlangan echimlar mavjud. Binoning texnik xususiyatlariga muvofiq, shakl. 3) va agar mutaxassislarning qarorlarida kesishuv mavjud bo'lsa, BIM loyihani ishlab chiqish bosqichida muammolarni kuzatish va murosali yechim topish imkonini beradi.
Masalan, arxitektura bo'limida fasadni rekonstruksiya qilish, tomning holatini o'zgartirish, balkonlarni qurish, teraslash va ko'tarish orqali binoning maydonlarini kengaytirish kabi modernizatsiya usullarini ko'rib chiqish tavsiya etiladi. qulay kirish guruhlarini shakllantirish sifatida. Qurilish bo'limlari ob'ektning muhandislik tarmoqlarini modernizatsiya qilishning texnik usullarini va uni modernizatsiya qilish vaqtidagi uyning holatiga mos keladigan konstruktiv usullarni nazarda tutadi. Albatta, seriyali uy-joylarni modernizatsiya qilishda har bir uyni individual asosda ko'rib chiqish kerak, ammo bunday kutubxona modernizatsiya bo'yicha ishlarni sezilarli darajada osonlashtiradi va tezlashtiradi va mutaxassislar tomonidan taklif qilinganlardan eng yaxshi variantni tanlashga imkon beradi. Talapov V.V.ning "BIM texnologiyasi va uning turli davrlar arxitekturasi uchun bog'lovchi roli" asaridagi fikrlariga asoslanib. BIM texnologiyalarining paydo bo'lishi bilan ommaviy uy-joylarni modernizatsiya qilish kontekstida ko'rib chiqilgan yangi imkoniyatlarni ajratib ko'rsatish mumkin: 1. Monitoring va tadqiqotning yangi imkoniyatlari: model ob'ektni butunlay yoki qismlarga bo'lib tahlil qilish imkonini beradi. Nuqta buluti quvurlarni, aloqalarni o'rganish, ularning holatini tahlil qilish va keyingi inventarizatsiya va modernizatsiya qilish uchun muhandislik tarmoqlarining uch o'lchovli modellarini yaratish uchun ham qo'llaniladi. 2. Ob'ektni modernizatsiya qilishning "Elektron pasporti". Bino bilan ishlashning barcha bosqichlarida qo'llaniladi. 3. Arxitektura yodgorliklarining global axborot tizimini yaratish imkoniyati: yodgorlik haqidagi "ichki" ma'lumotlar elektron qidiruv va hisobga olish uchun ochiq bo'ladi [4]. model ob'ektni yaxlit yoki qismlarga bo'lib tahlil qilish imkonini beradi. Nuqta buluti quvurlarni, aloqalarni o'rganish, ularning holatini tahlil qilish va keyingi inventarizatsiya va modernizatsiya qilish uchun muhandislik tarmoqlarining uch o'lchovli modellarini yaratish uchun ham qo'llaniladi. 2. Ob'ektni modernizatsiya qilishning "Elektron pasporti". Bino bilan ishlashning barcha bosqichlarida qo'llaniladi. 3. Arxitektura yodgorliklarining global axborot tizimini yaratish imkoniyati: yodgorlik haqidagi "ichki" ma'lumotlar elektron qidiruv va hisobga olish uchun ochiq bo'ladi [4]. model ob'ektni yaxlit yoki qismlarga bo'lib tahlil qilish imkonini beradi. Nuqta buluti quvurlarni, aloqalarni o'rganish, ularning holatini tahlil qilish va keyingi inventarizatsiya va modernizatsiya qilish uchun muhandislik tarmoqlarining uch o'lchovli modellarini yaratish uchun ham qo'llaniladi. 2. Ob'ektni modernizatsiya qilishning "Elektron pasporti". Bino bilan ishlashning barcha bosqichlarida qo'llaniladi. 3. Arxitektura yodgorliklarining global axborot tizimini yaratish imkoniyati: yodgorlik haqidagi "ichki" ma'lumotlar elektron qidiruv va hisobga olish uchun ochiq bo'ladi [4].
BIM dizayni kabi kuchli va qulay vosita paydo bo'lishi bilan seriyali uy-joylarni modernizatsiya qilish masalasini hal qilish ancha soddalashtirildi. Cheklangan byudjet bilan muhim arxitektura vazifasini - hududning ekologik birligi va o'ziga xosligini saqlab qolgan holda, mahallalarni ommaviy modernizatsiya qilishga erishish mumkin. Shu bilan birga, BIM modernizatsiyasi yuqori sifatli va zamonaviy dizayn bilan birlashtirilgan yuqori texnologiyali echimlarni o'z ichiga oladi.
ARXITEKTURA LOYIYASINI ISHLAB CHIQISHNING TURLI BOSQICHLARIDA BIM MODELINI YARATISH XUSUSIYATLARI.
ARXITEKTURA LOYIHANI ISHLAB CHIQISHNING TURLI QADAMLARIDA BIM-MODELINI YARATISHNING XUSUSIYATLARI.
Ushbu maqolada Revit dasturini loyihani ishlab chiqishning turli bosqichlarida arxitektura byurosi ishiga kiritish jarayoni muhokama qilinadi. Maqola mualliflaridan birining (Sadrieva A.R.) Dominique Perrault Architecture arxitektura byurosida amaliyot o'tash tajribasidan foydalanib, mualliflar BIM modelini loyihalash, loyihalash va ishlab chiqishning yakuniy bosqichlarida yaratishning xususiyatlari, afzalliklari va kamchiliklarini tavsiflaydilar. aniq misollar yordamida arxitektura loyihasi. Ushbu mavzuni ko'rib chiqish global va Rossiya bozorlari BIM texnologiyalarini o'zlarining joriy ishlariga faol va tez joriy etayotganligi sababli dolzarbdir. Shu munosabat bilan, mualliflarning fikriga ko'ra, ushbu jarayonni, ayniqsa me'morlar nuqtai nazaridan aniqlashtirish kerak, chunki aynan ular BIM modelini yaratish yoki yaratmaslik masalasiga birinchilardan bo'lib duch kelishadi. qaysi bosqichda qilish kerak. Muallifning tajribasi ko'rsatadi

Kalit so'zlar: Revit, BIM modeli, amalga oshirish, markaziy fayl, BIM modeli, qurilish ma'lumot modeli, arxitektura dizayni.

Ushbu maqolada turli bosqichlarda arxitektura idorasining ish jarayonida Revitni amalga oshirish jarayoni muhokama qilinadi. Muallifning Dominique Perrault Architecture arxitektura byurosida 6 oylik amaliyot tajribasiga asoslanib, mualliflar arxitektura loyihasining turli bosqichlarida BIM-modelini yaratishning xususiyatlari, afzalliklari va kamchiliklarini tasvirlaydilar. Ushbu mavzuni ko'rib chiqish dolzarbdir, chunki jahon va Rossiya bozori o'zining joriy faoliyatida BIM-texnologiyalarini faol va tez joriy qilmoqda. Muallifning so'zlariga ko'ra, bu jarayonni, ayniqsa me'morlar nuqtai nazaridan aniqlashtirish kerak, chunki ular birinchi bo'lib BIM-modelini yaratish masalasiga duch kelishmoqda. uning tajribalariga asoslanib, muallif Revit dasturi loyihaning istalgan bosqichida binoning axborot modeli ustida muvaffaqiyatli ishlash imkonini beradi, degan xulosaga keladi. Kalit so'zlar: Revit, BIM modeli, amalga oshirish, markaziy fayl, arxitektura loyihasi.
BIM texnologiyalari “haqiqiy binoning xossalari va xususiyatlarini bashorat qilish va uni yanada samarali boshqarish imkonini beruvchi” vositadir [1]. Zamonaviy qurilish bozori, shu jumladan arxitektura firmalari BIM modellashtirish vositalarini loyihalash jarayoniga joriy etish bosqichida. Shu munosabat bilan, loyihani ishlab chiqishning turli bosqichlarida BIM modeli qanday afzallik va kamchiliklarni taqdim etishini tahlil qilish qiziqarli bo'ladi. Ushbu mavzuni tahlil qilish uchun biz mualliflardan birining shaxsiy tajribasidan foydalanamiz (Sadrieva A.R.), Dominique Perrault Architecture arxitektura byurosida (Parij, Frantsiya) stajirovka paytida olingan [2], bu erda muallif yaratishda ishtirok etishga muvaffaq bo'ldi. Ikki loyiha uchun BIM modellari. Tahlil qilish qulayligi uchun biz arxitektura loyihasini ishlab chiqish jarayonini shartli ravishda uch bosqichga ajratamiz [3]: − qoralama (loyihadan oldingi ishlab chiqish va loyiha loyihasi); − dizayn (loyiha, dizayn loyihasi); − yakuniy (ishchi hujjatlar). Keling, oxirgi ikki bosqichni batafsil ko'rib chiqaylik. Dizayn bosqichi. Muallif ishlab chiqishda ishtirok etgan loyihalardan biri DD (Dizaynni ishlab chiqish) bosqichida edi. Ushbu bosqich barcha tegishli mutaxassislardan ma'lumot to'plash, rejalashtirilgan va dizayn echimlarini sozlash va takomillashtirish, materiallarni tanlash va loyihaning moliyaviy xarajatlarini hisoblashni o'z ichiga oladi. Autodesk Revit-da BIM modelini yaratish uchun asos Autodesk AutoCAD dasturining oldingi bosqichlarida ishlab chiqilgan chizmalar (rejalar, jabhalar, bo'limlar) edi. Model ustidagi ish markaziy faylda bo'lib o'tdi. Model ustida ishlagan har bir kishi ish jarayonida vaqti-vaqti bilan uni markaziy fayl bilan sinxronlashtirib, mahalliy fayl yaratdi [4]. Bu rejalashtirilgan edi
Modelni yaratish binoning quyidagi elementlarini modellashtirishni o'z ichiga oladi: yuk ko'taruvchi devorlar va bo'linmalar, pollar, shiftlar, jabhalar, derazalar, eshiklar, poydevor, vertikal kommunikatsiyalar, mebellar, atrof-muhit, xonalar. Shu bilan birga, ushbu elementlarning ma'lumotlari minimal edi. Misol uchun, devorlar odatiy standart taglik devori bilan yaratilgan, faqat devorning qalinligi o'rnatildi, material va qatlamlar aniqlanmagan holda qoldi. Va shiftlar bo'lsa, model tomonidan bildirilgan asosiy ma'lumotlar pozitsiyasi, chegaralari va balandligi edi. Modeldagi tafsilotlarning bunday darajasi dizaynni takomillashtirish va ishlab chiqishda tez va oson o'zgartirishlar kiritish imkonini beradi. Ushbu bosqichda Revit-dagi modeldan foydalanib, oldingi bosqichlarning chizmalarida noaniqliklar va xatolarni kuzatish va ishlab chiqishda alohida e'tibor talab qiladigan muammoli murakkab joylarni aniqlash qulay. Bir fayl ustida bir nechta mutaxassislarning hamkorligi tezkor fikr-mulohazalarni olish imkonini beradi. Yakuniy bosqich. Yana bir loyiha shartnomani boshqarish bosqichida edi. Ushbu bosqich loyiha va ishchi hujjatlar aslida tayyor bo'lganligini, qurilish maydonchasida poydevor chuquri ishlab chiqilayotganligini anglatadi. Mijoz BIM modelini yaratishni boshladi. Yaratilgandan so'ng, BIM modeli me'morlar tomonidan qo'llanilmaydi, yaratilishning asosiy maqsadi muhandislar tomonidan strukturaviy tizimlarni optimallashtirish va yakuniy sozlashdir. Shuningdek, model binoni qurish va ishlatish jarayonida turli xil variantlarni simulyatsiya qilish va ma'lumot manbai bo'ladi. Modelni yaratish uchun asos oldingi bosqichlarda ishlab chiqilgan chizmalar va tafsilotlar, shuningdek, dizayn hujjatlari edi. Bunday holda, barcha yordamchi tizimlar muhandislar tomonidan modellashtirilgan va ularning fayli arxitektorlarning markaziy fayliga havola sifatida kiritilgan. Bu muhandislar modeli loyihadan farq qiladigan binoning bahsli joylarini darhol aniqlash imkonini berdi. Ish davomida loyiha chizmalarida bir nechta xatolar aniqlandi. Modelni yaratish binoning quyidagi elementlarini modellashtirishni o'z ichiga oldi: devorlarning, bo'linmalarning, shiftlarning yakuniy qoplamalari (qalinligi, qatlamlari, materiallari, balandligi ko'rsatilgan), eshiklar, jihozlar, xonalar, tomlar, oynalar, eskalator qoplamalari va boshqalar [4. ]. Maqsad binoning har bir elementi haqida to'liq ma'lumotni modelga kiritish edi. Filtrlar va grafik rejimlar, jadvallar kabi funktsiyalarni alohida ta'kidlash kerak. Ushbu vositalardan foydalanish modelni boshqarishni va loyihadagi umumiy ishlarni sezilarli darajada osonlashtiradi. Ishning ushbu bosqichida aniq ko'rish mumkin BIM modeli loyihani tavsiflovchi bir qator fayllar o'rnini bosadi - chizmalar, tushuntirish yozuvlari, hujjatlar. Bu loyiha ustida ishlashni sezilarli darajada osonlashtiradi.
Shuningdek, Revit-dan loyihalarning dastlabki bosqichlarida foydalanish haqida bir necha so'z aytish kerak. Revit arxitektorlar ijodini cheklaydi degan kuchli stereotip mavjud [5]. Ushbu dastur haqiqatan ham ob'ektlarni modellashtirish uchun juda qattiq ramka beradi. Ammo vazifalarga javob beradigan vositalardan foydalanish muhimdir. Revit hech qachon sizga qalam yoki eskiz sxemasi kabi manipulyatsiya erkinligini bermaydi, chunki uning vazifasi axborot modelini yaratishdir. Arxitektorning kontseptsiyasi matematik tavsifga mos keladigan jismoniy narsaga - o'lchamlarga, shakllarga, hajmlarga shakllantirilganda, axborot modelini yaratish o'zini oqlaydi. Xulosa qilib aytganda, yuqoridagi tahlildan xulosa chiqarib, asosiy dizayn vositasi sifatida qurilish ma'lumotlari modelini loyihalash jarayoniga kiritishning asosiy afzalliklarini sanab o'tamiz: - bir vaqtning o'zida barcha ko'rinishlar va chizmalarga tezda o'zgartirish kiritish imkoniyati; - bitta loyihada ishlaydigan turli mutaxassislardan tezkor fikr-mulohaza olish imkoniyati; − obyekt haqidagi barcha ma’lumotlar bir faylda to‘plangan; − oldingi dizayn bosqichlarining xatolari va noaniqliklarini kuzatish, ishlab chiqilayotgan loyihadagi bahsli joylarni ajratib ko'rsatish qobiliyati; - turli xil asboblar yordamida modelni boshqarish qobiliyati: chizmalar, 3D modellar, jadvallar, filtrlar va boshqalar. Kamchiliklar orasida mebel va jihozlar oilalarining juda cheklangan kutubxonasini ajratib ko'rsatish mumkin. Bu muammo muayyan loyiha ustida ishlash uchun shaxsiy kutubxona yaratish orqali hal qilinadi. Mualliflarning tajribasi shuni ko'rsatadiki, Revit turli dizayn bosqichlarida qurilish ma'lumot modelini yaratish uchun universal vositadir.

ZAMONAVIY AXBOROT MODELLASH TEXNOLOGIYASI (BIM) ASOSIDA KAPTAL QURILISH OBYEKTINI HAYOT TIKLINI BOSHQARISH.

AXBOROTNI MODELLASHNING ZAMONAVIY TEXNOLOGIYASI (BIM) ASOSIDA KAPITAL QURILISH OBYEKTI HAYOT AYOLINING BOSHQARMASI.
Har qanday investitsiya va qurilish loyihasi, agar u hayot aylanishining har bir bosqichida iqtisodiy jihatdan foydali bo'lsa, muvaffaqiyatli bo'ladi. Operatsion muddati loyihaning investitsion hayotiyligi yaqqol namoyon bo'ladigan eng uzoq va eng muhim bosqichdir. Zamonaviy axborot modellashtirish texnologiyalari ob'ektlarni ekspluatatsiya qilish samaradorligini baholashda yangi imkoniyatlar ochadi. Maqolada ko'chmas mulkni boshqarishda BIM texnologiyasidan foydalanish imkoniyatlari muhokama qilinadi. Binoni axborot modellashtirish tizimini ekspluatatsiya bosqichida joriy etish bilan bog'liq asosiy muammolar aniqlangan va axborot modeli asosida ob'ektning ishlashini boshqarish jarayonlariga tavsif berilgan. Kalit so'zlar: axborotni modellashtirish, boshqaruv, ko'chmas mulk, ekspluatatsiya, binolar va inshootlar.
Har qanday investitsiya va qurilish loyihasi hayot aylanishining har bir bosqichida iqtisodiy maqsadga muvofiqligi sharti bilan muvaffaqiyatli bo'ladi. Ishlash davri loyihaning investitsion hayotiyligi ayon bo'ladigan eng uzoq va muhim bosqichdir. Modellashtirishning zamonaviy texnologiyalari ob'ektni operativ boshqarish samaradorligini baholashda yangi imkoniyatlar ochadi. Maqolalar BIM texnologiyasini ko'chmas mulkni boshqarishda qo'llash imkoniyatlarini ko'rib chiqadi. U ekspluatatsiya bosqichida qurilish ma'lumotlarini modellashtirishni joriy etish bilan bog'liq asosiy muammolarni ochib beradi va ob'ektga asoslangan axborot modelini operativ boshqarish jarayonlarining tavsifini beradi. Kalit so'zlar: axborotni modellashtirish, boshqaruv, ko'chmas mulk, ekspluatatsiya, binolar va inshootlar.
Bugungi kunda butun dunyoda kapital qurilish obyektlarini loyihalash, qurish va ulardan foydalanish jarayonlari iqtisodiyotni raqamlashtirish bilan bog‘liq katta o‘zgarishlarni boshdan kechirmoqda. Rossiya amaliyotida, ko'p yillar davomida, qanday oqilona va samarali sobiq savol ko'tarilgan
BIM-modellashtirish binolarni qurish vazifalarida. Ushbu mavzu bo'yicha bahs-munozaralar qurilishni axborot modellashtirish texnologiyasi ishlab chiqilgandan so'ng yangi kuch bilan davom etdi va ob'ektning hayot aylanishi davomida olingan BIM ma'lumotlari mulkni boshqarish samaradorligini oshirishga yordam berishi mumkinligi haqidagi faraz paydo bo'ldi (FM - Facility Management). Operatsion bosqichi ob'ektning hayotiy tsiklidagi eng uzun va 50 yil yoki undan ko'proq bo'lishi mumkin. Bundan tashqari, u uning hayot aylanishining narxiga asosiy hissa qo'shadi. Hisob-kitoblarga ko'ra, hayot tsiklining qiymati dastlabki investitsiyalar qiymatidan besh-etti baravar va qurilish qiymatidan uch baravar yuqori. Juda katta iqtisodiy va ekologik ehtiyoj bor yangi qurilgan va mavjud mulklarni boshqarish eng samarali tarzda amalga oshirilayotganligi. BIM potentsialining binolarni ekspluatatsiya qilish samaradorligini oshirish yo'nalishi bo'yicha o'tkazilgan xorijiy tadqiqotlar, shuningdek, undan foydalanishdagi to'siqlarni o'rganish shuni ko'rsatdiki, BIM potentsiali hozirgi vaqtda ma'lumotlarni uzatish uchun qo'lda ishlaydigan jarayonlarni takomillashtirish tufayli yuzaga keladi. , masalan, as-built hujjatlar. Shu bilan birga, ta'kidlanganidek, texnologiya ham ma'lumotlarning aniqligini oshiradi va ob'ekt haqidagi ma'lumotlarga kirish tezligi nuqtai nazaridan ish samaradorligini oshiradi [2]. Shuningdek, real misollar asosida, ayniqsa, mavjud binolarga oid tadqiqotlar kamligi kuzatildi. yangi qurilgan binolar umumiy qurilish fondining faqat kichik bir qismini tashkil qiladi. Olingan natijalar FM ish buyurtmalarining samaradorligini oshirish, shuningdek, geometrik ma'lumotlar yozuvlarining aniqligi uchun BIM tizimining ahamiyatidan dalolat beradi. Mulkni boshqarish (FM) - bu mulk va uning foydalanuvchisi bilan bog'liq bo'lgan va butun tashkilot va uning xodimlariga foyda keltiradigan keng ko'lamli funktsiyalarni birlashtirgan umumiy atama. FM global xususiyatga ega bo'lib, mulk va moliyaviy boshqaruvdan tortib, binolarni ta'mirlash va sanitariya holatiga qadar hamma narsani qamrab oladi. Butun dunyo bo'ylab ko'plab hukumatlar qurilish sanoatiga ta'sir ko'rsatadigan jarayonlarning samarasizligini tan oldilar va qurilish ma'lumotlarini modellashtirishdan strategiya sifatida foydalanishni tavsiya qildilar. bu sohada unumdorlikni pasaytirish masalalarini hal etishga qaratilgan [3]. Mulkni boshqarishda qurilish ma'lumotlarini modellashtirish - bu binoning butun hayoti davomida ma'lumotni yaratish va boshqarish jarayoni. Masalan, Buyuk Britaniya hukumati BIM texnologiyalaridan foydalanish bo‘yicha yetakchi mamlakatlardan biri sifatida 2016 yildan boshlab barcha davlat qurilish loyihalari uchun BIM modellaridan foydalanishga ruxsat berdi, shu jumladan binoning ekspluatatsiya bosqichi uchun zarur bo‘lgan raqamli ma’lumotlarni uzatish. NBS Milliy BIMreport [4] da taqdim etilgan BIM texnologiyalarining so'nggi sharhi asosan rejalashtirish, loyihalash va qurilish jarayonlarida BIMni amalga oshirish bilan bog'liq turli jihatlarga yechim topishga qaratilgan tadqiqot natijalarini e'lon qildi. FM uchun BIM - bu rivojlanayotgan soha va shuning uchun mavzu bo'yicha mavjud bilimlar hali ham cheklangan. Bundan tashqari, FM ma'lumotlarini modellashtirish bo'yicha tadqiqot harakatlari asosan yangi qurilgan binolarga qaratildi, garchi yangi qurilish odatda umumiy qurilish fondining kichik qismini tashkil qiladi. Jahon amaliyotida FMda BIMni qo'llashning haqiqiy tajribasi ham etarli emas. BIM asosidagi binolarga texnik xizmat ko'rsatish sohasidagi asosiy muammolardan biri, bizning fikrimizcha, ijro hujjatlarini hisobga olgan holda qurilgan modelni takomillashtirish bo'yicha haqiqatan ham operatsion jarayonlarning yo'qligi. Modelga ma'lumotlarni yuklash va modelni saqlash uchun kim eng mos kelishi ham aniq emas. An'anaga ko'ra, Ko'chmas mulk menejerlari binoning hayot aylanish jarayonlarida juda cheklangan darajada va tuzilmalarni mijozlarga topshirishning kech bosqichlarida ishtirok etadilar [5]. Bundan tashqari, dizayn qarorlari, odatda, operatsion xarajatlar yoki texnik xizmat ko'rsatishga ta'siri uchun ko'rib chiqilmaydi. Ushbu turdagi e'tiborsizlik natijasida operatsiya jarayoni uchun ma'lumotlar etarli emas yoki etarli emas. Ko'pincha talab qilinadigan ma'lumotlar haqiqatda mavjud emas yoki noto'g'ri bo'ladi, chunki model loyihalash bosqichi tugagandan so'ng kiritilgan dizayn o'zgarishlari asosida aniqlanmagan va shuning uchun qurilgan narsaga mos kelishi kerak bo'lgan strukturaning noto'g'ri modelidir. Ko'chmas mulkni boshqarish sanoati yangi texnologiyalarga egiluvchan bo'lishdan mamnun. FM sanoatida axborot modellarining etishmasligi va tizimni tushunmaslik BIMni qabul qilishga to'sqinlik qiladi. Va bu ayniqsa muhimdir, chunki FMda foydalanish uchun BIM modeli binoning o'zi va uning egalari uchun qimmatli bo'lib qolishi uchun doimiy parvarish qilishni talab qiladigan alohida qurilish resursi hisoblanadi [6]. Bundan tashqari, BIM texnologiyalari va FM texnologiyalarining o'zaro muvofiqligi muammoli nuqta bo'lib qolmoqda, uning mohiyati ma'lumotlar va ma'lumotlarni operatsion bosqichda ishlaydiganlarga uzatishdir. Va aslida, mavjud binolarda, masalan, meros hujjatlari keyingi o'n yil yoki hatto ikki yil davomida ishlatilishi mumkin. FMga nisbatan BIMni amaliy qo'llash uchun shartnomaviy va huquqiy asosning yo'qligi qiyinchiliklar mavjud bo'lgan yana bir muammoli sohadir. Bugungi kunda ko'pgina shartnomalar jihozlar ro'yxati, mahsulot ma'lumotlar varag'i, kafolatlar, ehtiyot qismlar ro'yxati, profilaktik xizmat ko'rsatish jadvallari va boshqalarni o'z ichiga olgan qog'oz hujjatlarni topshirishni talab qiladi. Bu ma'lumotlar mulk egasi va mulk boshqaruvchisi tomonidan boshqaruvni qo'llab-quvvatlash uchun zarurdir. Ma'lumotni FM bosqichiga o'tkazishning joriy jarayoni, qoida tariqasida, qo'lda amalga oshiriladi. Natijada, uzatiladigan ma'lumotlar to'liq va noto'g'ri. Ma'lumot almashish jarayonlarini takomillashtirish FMda BIM-dan foydalanishning asosiy motivlaridan biridir. Joriy o'zaro ishlash muammolariga qaramay, BIM ma'lumotlari va binoning hayot aylanishi davomida to'plangan ma'lumotlar xarajatlar va vaqtni kamaytiradi, FM tizimlarini yig'ish va qurish uchun talab qilinadi. Shunday qilib, masalan, xonalar, tizimlar, tugatish bilan bog'liq ma'lumotlar raqamli tayyorlangan BIM modellari sifatida olinishi mumkin va shu bilan birga ular keyingi FM tizimlariga qayta kirishni talab qilmaydi. Bundan tashqari, ma'lumotlar sifati va ishonchliligini oshirish muhim va bu, o'z navbatida, FM tashkilotlari samaradorligini oshirishga olib keladi [7]. Mavjud FM jarayonlaridan BIM-ga asoslangan jarayonlarga o'tish bilan bog'liq qiyinchiliklarni tahlil qilib, texnologiyani amaliyotga tatbiq etish bilan bog'liq bir nechta asosiy muammolarni ajratib ko'rsatish muhimdir. Masalan, biznes va FM funktsiyalarining o'ziga xos talablariga javob berish uchun zarur bo'lgan ma'lumotlarni aniqlash uchun FM uchun qisqa va aniq BIM spetsifikatsiyasi kerak. Yana bir muammo - bu BIM texnologiyalari va FM texnologiyalari o'rtasidagi cheklangan muvofiqlik, bu BIM texnologiyalarining hayot davrlari, FM texnologiyalari va binolarning ishlash muddati o'rtasidagi katta farq bilan murakkablashadi. Bu shuni anglatadiki, ma'lumotlar standartlari va o'zaro muvofiqligi FM texnologiyalarida foydalanish uchun BIMni qabul qilish uchun muhim bo'lib qoladi. FMda BIM-dan foydalanishning maqsadga muvofiqligi masalasini tahlil qilish shuni ko'rsatdiki, ob'ektning ishlashi nuqtai nazaridan zamonaviy axborotni modellashtirish texnologiyasining qiymati va salohiyati asosan quyidagilardan iborat: ma `lumot; FM ma'lumotlarining aniqligini oshirish; - buyurtmalarni bajarish samaradorligini, ularni bajarish tezligini oshirish; ma'lumotlarga kirish va aralashuvlarni mahalliylashtirish. Bunday qiymat BIM ning ma'lumotlarga boy vizual muhitni va ma'lumotlar bilan jihozlangan integratsiyalashgan muhitni ta'minlash qobiliyatidan kelib chiqadi.
Biroq, FMda BIMni qo'llashga to'sqinlik qiladigan qiyinchiliklar ham mavjud. Bularga quyidagilar kiradi: rollar, mas'uliyat va shartnoma va javobgarlik asoslarining yetarli darajada aniq belgilanmaganligi; BIM va FM texnologiyalarining o'zaro muvofiqligini ta'minlashdagi qiyinchiliklar; FMda BIMni amaliy qo'llash bo'yicha talablarning aniq emasligi. Ushbu qiyinchiliklarga qo'shimcha ravishda, BIM-ga asoslangan binolarni boshqarishning joriy amaliyoti qo'shimcha muammoni aniqladi, bu BIM texnologiyalari, FM texnologiyalari va binolarning ishlash muddatidagi sezilarli farq bilan bog'liq. Bu shuni anglatadiki, o'rta va uzoq muddatli istiqbolda FM tashkilotlari o'zlarining biznes jarayonlarini muayyan texnologiyalarga moslashtirishdan ko'ra, turli xil ma'lumotlar va ma'lumotlar standartlari bilan ishlashga tayyor bo'lishlari kerak. Shunday qilib, tashkilotning FM jarayonlari ehtiyojlariga javob beradigan FM uchun BIM spetsifikatsiyasini ishlab chiqish endi BIM-ga asoslangan FM-dan foydalanish va uni tashkil qilish va ishlatish imkonini berishning kaliti bo'lishi kerak. Yuqoridagilarni umumlashtirib, shuni ta'kidlash kerakki, Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2017 yil 28 avgustdagi 1030-sonli "Rossiya Federatsiyasining raqamli iqtisodiyoti" dasturini amalga oshirishni boshqarish tizimi to'g'risida"gi qaroriga muvofiq investitsiya va qurilish sohasida uzoq muddatli istiqbolga yangi rivojlanish vektori belgilandi va ustuvor yo'nalishlar belgilandi, bu esa axborot texnologiyalari tizimini rivojlantirishda yangi bosqich beradi. Shu bois raqamli iqtisodiyotga kiritilgan sarmoyalarni samarali qaytarish va undan dividend olish uchun nafaqat institutlar, vakolatlar va axborot muhiti infratuzilmasini, balki inson resurslarini ham rivojlantirish zarur. Albatta, yangi texnologiyalarni ishlab chiqish va ulardan foydalanish faqat bunday texnologiyalar bo'yicha yaxshi tashkil etilgan bilim tizimiga ega bo'lgan mutaxassislar tomonidan amalga oshirilishi mumkin. Aytish joizki, hozir raqamli iqtisodiyot talablariga muvofiq, shu jumladan FM muhitida BIM texnologiyalariga urg‘u berilgan holda malakali kadrlarni tayyorlash vaqti keldi.