Б а ҳ о л а ш ҳ и с о б о т и рўйхатга олинган рақАМ

таваккалсиз ставка
― кўчмас мулкка инвестицияланган капиталдан олинадиган, таваккалчиликнинг энг паст даражаси 
билан тавсифланадиган даромад меъёри; 
ялпи рента мультипликатори
― кўчмас мулк объектининг сотув нархи ва ялпи (потенциал ёки ҳақиқий) даромади 
нисбатини акс эттирувчи кўрсаткич; 
ҳақиқий ёш
― яхшилашларнинг уларнинг ҳолати ва фойдали хоссаларига мувофиқ бўлган, яхшилашларнинг иқтисодий 
хизмат муддатидан уларнинг қолган иқтисодий хизмат муддатини айириш йўли билан ҳисобланадиган ёши. Фойдаланиш 
шароитларига қараб яхшилашларнинг ҳақиқий ёши уларнинг амалдаги (хронологик) ёшидан кичкина, унга тенг ёки ундан 
катта бўлиши мумкин; 
пул оқими
― муайян давр мобайнида кўчмас мулк объектидан олинадиган пул маблағлари оқими; 
ер участкаси
― ер фондининг қайд этилган чегарага, майдонга, жойлашиш манзилига, ҳуқуқий режимга ҳамда давлат ер 
кадастрида акс эттириладиган бошқа хусусиятларига эга бўлган қисмидир; 
ташқи (иқтисодий) эскириш
― кўчмас мулк объекти қиймати мазкур объектдан ташқи омиллар таъсири натижасида 
пасайиши; 
йиғилган эскириш
― кўчмас мулк объектининг жисмоний, функционал ва ташқи эскириш билан боғлиқ умумий 
қийматининг йўқолиши (қадрсизланиши); 
бартараф этиб бўлмайдиган эскириш
― шундай бир эскириш бўлиб, уни бартараф этиш харажатлари бартараф этиш 
натижасида кўчмас мулк объектига қўшиладиган қийматидан кўпроқдир; 
бартараф этиб бўладиган эскириш
― шундай бир эскириш бўлиб, уни бартараф этиш харажатлари бартараф этиш 
натижасида кўчмас мулк объектига қўшиладиган қийматидан камроқ ёки унга тенгдир;

---

6
жисмоний эскириш
― табиий қариш, нотўғри фойдаланиш, конструктив нуқсонлар, шунингдек яхшилаш 
элементларининг механик шикастланишлари билан белгиланган яхшилашлар қийматидаги йўқотиш;