Архитектура

ГОСУДАРСТВЕННЫЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ 
СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА УЗБЕКИСТАНА 
ЗИЯЕВ М.К., ДЖАБРИЕВ А.Н.¸ ТАСИ 
 
Ключевые слова: 
строительный комплекс, основные фонды, жилищное строитель-
ство, инвестиционная программа, капитальный ремонт, реконструкция, типовой проект, 
жилищный фонд, промышленность строительных материалов.
 
Одним из основополагающих принципов 
реформирования общества, выдвинутых 
Президентом 
Республики 
Узбекистан 
И.А.Каримовым, определен принцип, осно-

---

ЭКОНОМИКА И УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВОМ 
58 
ванный на том, что государство является 
основным реформатором.
К концу 80-х годов строительный ком-
плекс Узбекистана представлял собой до-
вольно мощную структуру. Число строи-
тельно-монтажных трестов и приравненных 
к ним организаций составлял 198 единиц, 
среднегодовая численность работников, за-
нятых в строительстве – 515,3 тыс. человек. 
Ежегодно вводилось в действие основных 
фондов на 7038 млн. рублей (в сопостави-
мых ценах), капитальные вложения 7522 
млн. рублей, в т.ч. строительно-монтажных 
работ – 4497 млн. рублей. Общий объем 
подрядных работ, выполненных строитель-
ными монтажными организациями (вклю-
чая капитальный ремонт) – 5263 млн. руб-
лей. 
Ежегодно производилось цемента 6385,4 
тыс. т., строительной извести 661 тыс. т., 
гипса 162 тыс. т., сборных железобетонных 
конструкций и изделий 6,3 млн. куб. м., 
стеновых материалов 2257 млн. шт., ас-
боцементного шифера 441 млн. условных 
плиток, линолеума 5605 тыс. кв. м., кера-
мических плиток для полов 1502 тыс. кв. 
м., керамических плиток глазурованных 
для внутренней облицовки стен с фасон-
ными деталями 1388 тыс. кв. м., керамзита 
1455 тыс. куб м. Было введено в действие 
жилых домов в 1990 году всего 9763 тыс. 
кв. м.
1
После развала б.СССР по ряду объек-
тивных причин начали резко сокращаться 
объемы капитального строительства в це-
лом и жилищном строительстве в частно-
сти. Эта тенденция была присуща всем 
бывшим союзным республикам. Стали 
снижаться объемы производства некоторых 
основных строительных материалов. По 
данным Госкомархстроя Республики Узбе-
кистан в 1993 году было произведено це-
мента 5277 тыс. т., строительной извести 
507 тыс. т., сборных железобетонных кон-
струкций и изделий 3,5 млн. куб. м., лино-
леума 2942 тыс. кв. м., керамических пли-
ток для полов 1122 тыс. кв. м., керамзита 
749 тыс. куб м.
1
Народное хозяйство Узбекской ССР в 1990 г. Ста-
тистический ежегодник. – Т.: Узбекистон, 1991 – 
367с.
Наиболее остро это снижение коснулось 
объемов жилищного строительства за счет 
средств государственного бюджета. Со-
зданная в Узбекистане мощная база круп-
нопанельного 
домостроения 
(заводы, 
транспорт, строительно-монтажные орга-
низации и др.) использовались неэффек-
тивно. Стоимость жилья на вторичном 
рынке была в разы меньше стоимости но-
вых квартир в крупнопанельных домах. 
Хотя суммарная мощность предприятий 
крупнопанельного домостроения составлял 
около 3 млн. кв. метров, по итогам 1993 
года было введено крупнопанельного жи-
лья корпорацией «Узпромгражданстрой» 
268 тыс. кв. м., предприятиями крупнопа-
нельного домостроения г. Ташкента 350,7 
тыс. кв. м., объединением «Узагрострой» 
59,9 тыс. кв. м., другими организациями 
21,3 тыс. кв..м. 
И как реакция государства на это яви-
лось принятие Указа Президента Республи-
ки Узбекистан «О создании Ташкентской 
финансово- 
строительной 
корпорации 
(ФСК Ташжилинвестстрой)» в целях уве-
личения объемов строительства жилья и 
объектов социальной инфраструктуры в 
г.Ташкенте путем привлечения средств 
населения и иностранных инвесторов.
2
Основными задачами и направлениями 
деятельности этой корпорации были опре-
делены: разработка и реализация инвести-
ционных программ жилищного строитель-
ства и социальной инфраструктуры, а также 
аккумулирование средств населения для 
строительства жилья путем выпуска и реа-
лизации жилищных сертификатов, дающих 
право их владельцу на гарантированное 
приобретение благоустроенных квартир. 
Указ Президента Республики Узбеки-
стан «Об усилении государственной под-
держки жилищного строительства в городе 
Ташкенте» явился еще одним важным ак-
том по социальной защите населения и 
2
Указ Президента Республики Узбекистан «О со-
здании Ташкентской финансово-строительной кор-
порации (Ташжилинвестстрой» г. Ташкент, 23 де-
кабря 1994 г. – Правда Востока, Т.: 1994. №182, с.1.

---