1. ведомости дефектов строительных конструкций

1.ВЕДОМОСТИ ДЕФЕКТОВ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ
Ведомость дефектов представлены в таблицах 1.1-3.1
Таблица 1.1
ВЕДМОСТЬ ДЕФЕКТОВ ФУНДАМЕНТОВ

Обозначение элементов	Описание дефектов	Физический износ %
F-3	Мелкие трещины в цоколе, местные нарушения штукатурного слоя цоколя и стен	19
F-Г		16
F-1	Трещины в швах между блоками, высолы и следы увлажнения стен подвала	35
F-2		25
F-А		30
F-Б	Трещины, частичное разрушение оков ( до арматуры ) : выщелачивание раствора из швов между блоками; следы увлажнения цоколя и стен подвала	50
F-Д		40

Таблица 1.2

ВЕДОМОСТЬ ДЕФЕКТОВ ПЛИТ

Обозначение элементов	Описание дефектов	Физический износ %
	1500x4600
П1	Трещины в швах между плитами	10
	1200x4600
П2-П8	Незначительное смещение плит относительно друг друг по высоте вслед твие деформаций, отслоение выравнивающего слоя заделки швов	20
П14-П17		18
	900x4600
П18	Незначительное смещение плит относительно друг друг по высоте вслед твие деформаций, отслоение выравнивающего слоя заделки швов	19
	1200x2800
П9-П12	Значительное смещение плит перекрытия относительно друг друга по высоте, следы протечек в местах опирания плит на наружные стены	30
	900x2800
П13	Значительное смещение плит перекрытия относительно друг друга по высоте, следы протечек в местах опирания плит на наружные стены	25

Таблица 1.3
ВЕДОМОСТЬ ДЕФЕКТОВ ПОЛОВ

Обозначение элементов	Описание дефектов	Физический износ %
По-2	Единичные мелкие сколы, щели между досками и провисание между досок	20
По-1	Стирание досок в ходовых местах, сколы досок местами, повреждение отдельных досок	30
По-4		25
По-3	Прогибы и просадки, местами изломы ( в четвертях ) отдельных досок	41
По-6	Отсутствие отдельных плиток, местами вздутие и отставание на площади от 20 до 50%	21
По-5		35
По-7	Массовые разрушения покрытия и основания	65

Таблица 1.4

ВЕДОМОСТЬ ДЕФЕКТОВ ОКОН

Обозначение элементов	Описание дефектов	Физический износ %
ОК-1, ОК-3, ОК-4, ОК-5, ОК-6	Мелкие трещины в местах сопряжения коробок со стенами, истертость или щели в притворах. Замазка местами отстала, частично отсутствуют штопки, трещины стекол, мелкие повреждения отливов	19
ОК-2		18
ОК-7, ОК-8	Оконные переплеты рассохлись, покоробились и расшатаны в углах; часть приборов повреждена или отсутствуют; отсутствие остекления, отливов	30

Таблица 1.5

ВЕДОМОСТЬ ДЕФЕКТОВ ДВЕРЕЙ

Обозначение элементов	Описание дефектов	Физический износ %
Д-1, Д-2, Д-3	Мелкие поверхностные трещины в местах сопряжения коробок (колод) со стенами и перегородками, стертость дверных полотен или щели в притворах	20
Д-4	Полное расшатывание дверных полотен и коробок (колод), массовые поражения гнилью и жучком	60
Д-5, Д-6	Мелкие поверхностные трещины в местах сопряжения коробок (колод) со стенами и перегородками, стертость дверных полотен или щели в притворах	15
Д-7		18

Таблица 1.6
ВЕДОМОСТЬ ДЕФЕКТОВ КРОВЛИ

Обозначение элементов	Описание дефектов	Физический износ %
Кр-1	Искривление местами металлических желобов; ослабление креплений отдельных асбестоцементных листов к обрешетке	19
Кр-3		18
Кр-4	Протечки и просветы в отдельных местах отставание и трещины коньковых плит; отрыв листов до 10% площади кровли	35
Кр-2		40

Таблица 1.7

ВЕДОМОСТЬ ДЕФЕКТОВ КРЫШИ

Обозначение элементов	Описание дефектов	Физический износ %
Стропильная нога	Поражение гнилью мауэрлата и концов стропильных ног, ослабление врубок и соединений	25
Прогон		30
Стойка	Поражение гнилью древесины мауэрлата, обрешетки наличие дополнитель ых временных креплени стропильн х ног, ув ажнение древесины	45
Обрешётка		50

Таблица 1.8

ВЕДОМОСТЬ ДЕФЕКТОВ СТЕНЫ

Обозначение элементов	Описание дефектов	Физический износ %
С-1	Глубокие трещины и опадение штукатурки местами, выветривание швов	18
С-2		20
С-3	Отдельные трещины и выбоины	9
С-4		10
С-5	Глубокие трещины и опадение штукатурки местами, выветривание швов	17
С-6		19
C-7	Отслоение и опадение штукатурки стен, карнизов и перемычек; выветривание швов; ослабление кирпичной кладки; выпадение отдельных кирпичей; ещины в карнизах и перемычках; увлажнение поверхности стен	30

Таблица 1.9

ВЕДОМОСТЬ ДЕФЕКТОВ ПЕРЕГОРОДКИ

Обозначение элементов	Описание дефектов	Физический износ %
Пе-1	Трещины в местах сопряжение перегородок с потолками, редкие сколы	19
Пе-3
Пе-2	Трещины на поверхности, глубокие трещины в местах сопряжений со смежными конструкциями	40

2.РАСЧЁТ ВЕЛИЧИНЫ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ
В ходе определения физического износа фундамента обследовались семь участка цоколя фундамента. Величина физического износа изменяется от 7 до 35 %. Для оценки физического износа выполняем расчет в форме таблиц 2.1
Таблица 2.1
Расчет физического износа фундамента

Наименование участков	Удельный вес участка к общему объёму элемента, % (Pi / Pk) *100	Физический износ участков элементов, % ФK	Определение средневзвешенного значения физического износа участка, %	Доля физического износа участка в общем физическом износе элемента, %
F-1	8,3	35	(8,3/100) *35	2,9
F-2	13,4	16,1	(13,4/100) *16,1	2,1
F-3	21,7	15,1	(21.7/100) *15,1	3,3
F-А	10,7	14,5	(10,7/100) *14,5	1,6
F-Б	10,7	32,3	(10,7/100) *32,3	3,5
F-Г	17,6	7,8	(17,6/100) *7,8	1,4
F-Д	17,6	23,5	(17,6/100) *23,5	4,2
Итого:	100			ФК=19

В ходе обследования определен физический износ 19 плит покрытия. Величина физического износа колеблется от 10% до 23%. Для оценки физического износа плит покрытия выполняем расчет с учётом удельного веса участков (одной плиты). Расчет сведены в таблицу 2.2

Таблица 2.2
Расчет физического износа плит

Наименование участков	Удельный вес участка к общему объёму элемента, % (Pi / Pk) *100		Физический износ участков элементов, % ФK		Определение средневзвешенного значения физического износа участка, %		Доля физического износа участка в общем физическом износе элемента, %
1500x4600				5.6%
П1			20				20
	100						ФК=20
1200x4600				61.1%
П2-П8			15				9.5
П14-П17			10				3.6
	100						ФК=13.1
900x4600				5.6%
П18			16				16
	100						ФК=16
1200x2800				22.2%
П9-П12			23				23
	100						ФК=23
900x4600				5.6%
П13		100		16				16
		100						ФК=16
Итого:	100		ФК=0.056*20+0.611*13.1+0.056*16+0.222*23+0.056*16=16

В ходе обследования определен физический износ полов. Величина физического износа изменяется от 2% до 22%. Для оценки физического износа полов выполняем расчет с учётом удельного веса участков (одной плиты). Расчет сведены в таблицу 2.3
Таблица 2.3
Расчет физического износа пола

Наименование участков	Удельный вес участка к общему объёму элемента, % (Pi / Pk) *100	Физический износ участков элементов, % ФK	Определение средневзвешенного значения физического износа участка, %	Доля физического износа участка в общем физическом износе элемента, %
По-1	20,22	10,4		2,1
По-2	10,03	3,7		0,4
По-3	11,49	22,4		2,6
По-4	11,49	8,0		0,9
По-5	18,93	2,2		0,4
По-6	3,28	5,9		0,2
По-7	24,56	19,5		4,8
Итого:	100			ФК=11,4

В ходе обследования определен физический износ окон. Величина физического износа изменяется от 18% до 30%. Для оценки физического износа окон выполняем расчет в форме в таблицу 2.4

Таблица 2.4
Расчет физического износа окон

Наименование участков	Удельный вес участка к общему объёму элемента, % (Pi / Pk) *100	Физический износ участков элементов, % ФK	Определение средневзвешенного значения физического износа участка, %	Доля физического износа участка в общем физическом износе элемента, %
ОК-1, ОК-3, ОК-4, ОК-5, ОК-6		19		12,4
ОК-2		18		2,3
ОК-7, ОК-8		30		7,5
Итого:	100			ФК=22,2

В ходе обследования определен физический износ дверей. Величина физического износа изменяется от 15% до 60%. Для оценки физического износа дверей выполняем расчет в форме в таблицу 2.5

Таблица 2.5
Расчет физического износа дверей

Наименование участков	Удельный вес участка к общему объёму элемента, % (Pi / Pk) *100	Физический износ участков элементов, % ФK	Определение средневзвешенного значения физического износа участка, %	Доля физического износа участка в общем физическом износе элемента, %
Д-1, Д-2, Д-3		20		8,6
Д-4		60		8,6
Д-5, Д-6		15		4,3
Д-7		18		2,6
Итого:	100			ФК=24,1

В ходе обследования определен физический износ кровли. Величина физического износа изменяется от 10% до 30%. Для оценки физического износа дверей выполняем расчет в форме в таблицу 2.6

Таблица 2.6
Расчет физического износа кровли

Наименование участков	Удельный вес участка к общему объёму элемента, % (Pi / Pk) *100	Физический износ участков элементов, % ФK	Определение средневзвешенного значения физического износа участка, %	Доля физического износа участка в общем физическом износе элемента, %
Кр-1	25,8	12,3		3,2
Кр-2	25,8	29,6		7,6
Кр-3	24,2	10,6		2,6
Кр-4	24,2	10,3		2,5
Итого:	100			ФК=15,9

Округляя величину износа до 15%, получаем физический износ кровли, равный 20%.

В ходе обследования определен физический износ крыши. Величина физического износа изменяется от 25% до 50%. Для оценки физического износа крыши выполняем расчет в форме в таблицу 2.7

Таблица 2.7
Расчет физического износа крыши

Наименование участков	Удельный вес участка к общему объёму элемента, % (Pi / Pk) *100	Физический износ участков элементов, % ФK	Определение средневзвешенного значения физического износа участка, %	Доля физического износа участка в общем физическом износе элемента, %
Стропильная нога	20	25		5
Прогон	10	30		3
Стойка	30	45		13,5
Обрешётка	50	50		25
Итого:	100			ФК=46,5

В ходе обследования определен физический износ отделочных покрытий 6 участков стен. Величина физического износа изменяется от 4% до 16%. Для оценки физического износа стен выполняем расчет в форме в таблицу 2.8

Таблица 2.8
Расчет физического износа стен

Наименование участков	Удельный вес участка к общему объёму элемента, % (Pi / Pk) *100	Физический износ участков элементов, % ФK	Определение средневзвешенного значения физического износа участка, %	Доля физического износа участка в общем физическом износе элемента, %
С-1	7,3	12,8		0,9
С-2	13,3	14,7		2,0
С-3	25,2	7,0		1,8
С-4	11,3	8,6		1,0
С-5	10,0	11,0		1,1
С-6	18,2	10,2		1,9
С-7	14,7	18,6		2,7
Итого:	100			ФК=11,3

В ходе обследования определен физический износ отделочных покрытий 6 участков перегородок. Величина физического износа изменяется от 10% до 35%. Для оценки физического износа перегородок выполняем расчет в форме в таблицу 2.9

Таблица 2.9
Расчет физического износа перегородок

Наименование участков	Удельный вес участка к общему объёму элемента, % (Pi / Pk) *100	Физический износ участков элементов, % ФK	Определение средневзвешенного значения физического износа участка, %	Доля физического износа участка в общем физическом износе элемента, %
Пе-1	41	11,1		4,6
Пе-2	18	40		7,1
Пе-3	41	12,5		5,2
Итого:	100			ФК=16,8