1. Краткий инвестиционный меморандум

Наименование	Количество	Цена за 1 шт.
Общая сумма
Кассовый терминал (онлайн касса)	1	22 000	22 000
Программа автоматизированного учета	1	10 000	10 000
Стол кассира	1	15 000	15 000
Стул кассира	1	2 000	2 000
Витрина для дорогой косметики	2	15 000	30 000
Стеллаж для косметики	10	12 000	120 000
Зеркало на стеллажах	10	1 000	10 000
Зеркало в полный рост	5	5 000	25 000
Корзины для посетителей	80	500	40 000
Стул для сотрудников	2	1 200	2 400
Стол для сотрудников	2	3 000	6 000
Рамка противокражная	1	40 000	40 000
Стеллаж для кладовой	5	6 000	30 000
Осветительные приборы на стеллажи	10	2 000	20 000
Компьютер	1	30 000	30 000
Декоративные элементы	1	15 000	15 000
Итого:			417 400

К основным ежемесячным затратам относится фонд оплаты труда (по причине того, что в штатном расписании как минимум десять человек), аренда 120 м2 (однако, стоимость может увеличиваться или уменьшаться в зависимости от удаленности от центра, нахождения в торговом комплексе, наличия парковочных мест и т.д.) и закупка товаров. Цена закупки может изменяться в зависимости от курса валют (при работе с зарубежными поставщиками), предоставленных скидок оптовиками и необходимости пополнения запасов (если в предыдущем месяце товар не был раскуплен, то в следующем месяце необходимо закупить меньшее количество).
План продаж на 24 месяца с учетом сезонности, прогноз эффективности инвестиций и расчет экономических показателей бизнеса представлен в финансовой модели.
8. Факторы риска
Существуют несколько основных факторов риска. Первый из них — это неудачно подобранное место для размещения магазина, а именно небольшой поток покупателей или трудности с подъездом к магазину. Данный риск решается путём составления перечня требований к помещению, на основании которых подбирается необходимое помещение. Также важен поиск надёжного поставщика, так как на рынке присутствует большое количество контрафактной продукции. Поэтому при приёмке продукции будут запрашиваться сертификаты качества, а договоры на поставку заключаться либо непосредственно с заводами-изготовителями, либо с официальными дистрибьюторами заводов.
Основной финансовый риск — это кассовый разрыв. Данный риск может решиться с помощью возобновляемой кредитной линии.