1. Ipoteka kreditining mohiyati va maqsadi va huquqiy asoslari

1-jadval
Ipoteka kreditlar turkumlanishi⁴

Turkumlash mezonlari	Turkumlangan kredit turlari
Kreditorlarning maqomiga ko`ra	Bank ipoteka kreditlari Nobank ipoteka kreditlar
Davlat subsidiyalari	Davlat tomonidan subsidiyalashtiriladigan ipoteka kreditlari Subsidiyalashtirilmiydigan ioteka kreditlari
Garov ta`minotiga ko`ra	Qo`zg`almas mulk bilan ta`minlangan ipoteka kreditlari Qo`zg`aluvchan mulk va boshqa garov bilan ta`minlangan ipoteka kreditlari
Muddatiga ko`ra	Qisqa muddatli Uzoq muddatli
Kreditning ishlatish maqsadiga ko`ra	Uy-joy sotib olish uchun Uy-joy qurish uchun
Foiz stavkalari turiga ko`ra	Suzuvchi foiz stavkalardagi kreditlar Qat`iy belgilangan stavkadagi kreditlar Qat`iy va suzuvchi stavkalar
Kreditlash subektiga ko`ra	Qurilish korxonalariga va tashkilotlariga beriladgan kreditlar Uy-joy egalariga beriladigan kreditlar.

Ipoteka kreditlari bilan bog‘liq bo‘lgan kredit munosabatlarini rivojlantirishda uzoq muddatli moliyaviy resurslarning yetarliligi masalasi muhim rol’ o‘ynaydi. Bu esa, ipoteka kreditlarining uzoq muddatli ekanligi bilan izoxlanadi.